DỰ ÁN GEM SKY WORLD

Gem Sky World là Dự án Khu đô thị 92 Ha Long Thành do Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An (Công ty con của Tập Đoàn Đất Xanh Group) làm chủ đầu tư. Dự là có quy mô 92,2 ha tọa lạc lại mặt tiền đường Quốc lộ 51, xã Long Đức, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. Dự án Khu đô thị Thương mại Giải trí Gem Sky World với các hạng mục chính như: Đất nền – Nhà ở liên kế có sân vườn – Nhà phố thượng mại Shophouse – Biệt thự Song lập – Biệt thự Đơn lập & Căn hộ chung cư.

TỔNG QUAN DỰ ÁN GEM SKY WORLD

Tên dự án: Gem Sky World
Vị trí dự án: Quốc lộ 51, xã Long Đức, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An
Đơn vị phát triển dự án: Đất Xanh Group
Quy mô: 92,2 ha
Mật độ xây dựng toàn khu: 50%
Nguồn gốc đất: Ban đầu khu đất được Công ty TNHH MTV Tổng công ty Cao su Đồng Nai sử dụng, sau đó UBND Đồng Nai thu hồi, giao trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh này quản lý và đấu giá. Dự án Khu dân cư Hà An nằm trên khu đất có diện tích hơn 92 ha do Công ty cổ phần Đầu tư kinh doanh Bất động sản Hà An trúng đấu giá với giá chốt 3.060 tỉ đồng vào cuối tháng 8/2019. Khu đất có vị trí gần sân bay Long Thành, giá khởi điểm của khu đất trong cuộc đấu giá này là hơn 1.645 tỉ đồng.
Loại sản phẩm: – Đất nền gồm: Nhà ở liên kế có sân vườn – Biệt thự Song lập – Biệt thự Đơn lập
– Nhà phố xây sẵn: Nhà phố liên kế & Nhà phố thương mại Shophouse
Tổng số lượng sản phẩm: 4.022 sản phẩm
Diện tích phân lô: 90m2 – 300m2
Số tầng xây dựng: 2-4 tầng cao
Số tầng khu căn hộ: 5-6 tầng cao
Chiều cao tối đa công trình: 25m
Dự án chia thành 6 khu: Khu Công viên cây xanh – Khu phố thương mại – Nhà ở liên kế – Khu biệt thự – Khu thương mại dịch vụ – Khu Các công trình hạ tầng kỹ thuật hiện đại
Tiện ích nội khu: Trung tâm triển lãm hội nghị đa chức năng | Trung tâm thương mại – dịch vụ | Khu liên hợp thể thao | Trường học quốc tế | Công viên ánh sáng | Khu công viên nước | Khu Nhà hàng BBQ ngoài trời,…
Pháp lý dự án: Đất dự án được đấu giá, sổ riêng từng nền, 100% thổ cư. Đã có quy hoạch 1/500

MẶT BẰNG TỔNG THỂ DỰ ÁN GEM SKY WORLD

 LIÊN QUAN VỀ CHỦ ĐẦU TƯ

Theo kết quả đấu thầu chiều ngày 23/08/2019Công ty cổ phần Đầu tư kinh doanh Bất động sản Hà An chính thức đấu giá thành công với mức giá là 3.060 tỷ đồng. Theo nguồn tin cho biết, dự án này cũng có sự tham gia đấu giá của 6 doanh nghiệp khác với mức giá khởi điểm là 1.645 tỷ đồng. Ngoài ra, hiện tại Hà An hiện đang là một thành viên của ông lớn bất động sản Đất Xanh Group. Chính thức từ tháng 8 năm 2018, Tập đoàn Đất Xanh – một trong những tập đoàn có chỗ đứng vững chắc trong lĩnh vực bất động sản đã có quyết định nhận chuyển nhượng 99,99% cổ phần của công ty Hà AnCông ty bất động sản Hà An là một công ty mới được thành lập vào năm 2018. Trong những năm gần đây, công ty đã tích cực tái cấu trúc và phát triển các dự án bất động sản của Tập đoàn Đất Xanh, mang về những dự án tiêu biểu cho doanh nghiệp này.

VỊ TRÍ DỰ ÁN GEM SKY WORLD ĐẤT XANH LONG THÀNH

Tiện ích công được huyện Long Thành đầu tư mạnh. Đường xá xung quanh dự án cực kỳ thuận tiện. Kết nối ngay với tuyến QL 51, từ vị trí Gem Sky World Long Thành có thể đi về Biên Hoà, Vũng Tàu, TP.HCM thuận tiện.

  • Kề tòa nhà Quốc Hội Phía Nam, làng đại học: Đại học An Ninh, Y Dược, đại học GTVT
  • 100 m đến UBND Xã Long Đức, ngã ba Tam An, trường THCS An Phước
  • 1 km đến KCN Long Đức, KCN An Phước, khu công nghệ cao Nhật Bản
  • 3.5 km đến nút giao cao tốc Long Thành – Quốc lộ 51
  • 10 phút từ đất nền Gem Sky World Đất Xanh đến UBND xã An Phước, UBND huyện Long Thành, sân bay quốc tế Long Thành, chợ mới Long Thành
  • 6 km đến trường CĐ nghề công nghệ cao Đồng Nai, công viên Long Thành, công viên giải trí sữa Long Thành

Khu đô thị Gem Sky World Long Thành mang lợi thế giao thông phát triển với đường cao tốc và đường bộ. Dự án được cộng hưởng rất nhiều các tuyến cao tốc như: TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Bến Lức – Long Thành, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, cao tốc Dầu Giây – Đà Lạt.

TIỆN ÍCH CHUẨN SINGAPORE

Gem Sky World là dự án khu đô thị đẳng cấp nhất Long Thành – Đồng Nai với chuỗi tiện ích nội khu đẳng cấp 5 sao đạt tiêu chuẩn quốc tế như:Trung tâm triển lãm hội nghị đa chức năng , Trung tâm thương mại – dịch vụ , Khu liên hợp thể thao, Trường học quốc tế,Công viên ánh sáng, Khu công viên nước, Khu Nhà hàng BBQ ngoài trời,

TIẾN ĐỘ DỰ ÁN GEM SKY WORLD

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU LIÊN KẾT VÙNG GEM SKY WORLD

  • Cách UBND Xã Long Đức, Đường Không Tên, An Phước, Long Thành, Đồng Nai: 100m
  • Cách Ngã ba Tam An, Lý Thường Kiệt, An Phước, Long Thành, Đồng Nai: 300m
  • Cách Trường THCS An Phước, Lý Thường Kiệt, Long Đức, Long Thành, Đồng Nai: 400m
  • Cách Khu Công Nghiệp Long Đức, An Phước, Long Thành, Đồng Nai: 1km
  • Cách Siêu thị điện thoại Thế Giới Di Động, Tổ 4, ấp 5, X. An Phước, Long Đức, Long Thành, Đồng Nai: 2km
  • Cách UBND xã An Phước, Quốc lộ 51, An Phước, Long Thành: 3km
  • Cách Nút giao Cao tốc Long Thành – Quốc lộ 51, ĐCT01, Long An, Long Thành, Đồng Nai: 3,5km
  • Cách Trạm Thu phí QL51 – Cao Tốc Long Thành Dầu Giây – Highway No.51 Toll Plaza- HCMC Long Thanh Dau Giay Expressway, TT. Long Thành, Long Thành, Đồng Nai: 4km
  • Cách UBND Long Thanh, TT. Long Thành, Long Thành, Đồng Nai: 5km
  • Cách Cao Đẳng Nghề Công Nghệ Cao Đồng Nai, Tôn Đức Thắng, TT. Long Thành, Long Thành, Đồng Nai: 6km
  • Cách Công viên Long Thành, Nguyễn Thị Minh Khai, TT. Long Thành, Long Thành, Đồng Nai: 7km
  • Cách Công viên giải trí sữa Long Thành, QL51, Tam Phước, Long Thành, Đồng Nai: 8km
  • SHOPHOUSE
  • NHÀ PHỐ

ĐẤT NỀN

BIỆT THỰ

 GIÁ BÁN DỰ ÁN GEM SKY WORLD

  • Đất nền :  22 triệu / m2 / 100 m2 ( VAT ) 
  • Shophouse : 6 – 7 tỷ / căn 9 ( VAT )
  • Nhà phố liền kề : 3,4 tỷ / căn ( VAT )

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

  • Phương thức thanh toán 01 – PTTT theo thời gian
    ĐỢT THỜI GIAN   THANH TOÁN
    Thanh toán Phí Dịch Vụ Tư Vấn Khách hàng thanh toán đủ số tiền 200 – 300 – 500 triệu đồng/sản phẩm, tuỳ loại hình sản phẩm (“Phí Dịch Vụ Tư Vấn”)
    Trong vòng 10 ngày kể từ ngày Khách hàng ký Thỏa thuận tư vấn bất động sản Tính trên giá trị sản phẩm Chuyển Tiền Ký Gửi sau khi đã được chiết khấu Phí Dịch Vụ Tư Vấn
    1 Trong vòng 30 ngày kể từ ngày Khách hàng ký Thỏa thuận tư vấn bất động sản 20%
    2 Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn chuyển Tiền Ký Gửi đợt 1 5%
    3 Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn chuyển Tiền Ký Gửi đợt 2 5%
    4 Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn chuyển Tiền Ký Gửi đợt 3 5%
    5 Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn chuyển Tiền Ký Gửi đợt 4 5%
    6 Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn chuyển Tiền Ký Gửi đợt 5 5%
    7 Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn chuyển Tiền Ký Gửi đợt 6 5%
    8 Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn chuyển Tiền Ký Gửi đợt 7 5%
    9 Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn chuyển Tiền Ký Gửi đợt 8 5%
    10 Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn chuyển Tiền Ký Gửi đợt 9 5%
    11 Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn chuyển Tiền Ký Gửi đợt 10 5%
    12 Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn chuyển Tiền Ký Gửi đợt 11 5%
    13 Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn chuyển Tiền Ký Gửi đợt 12 5%
    14 Thông báo về việc ký Hợp đồng và bàn giao sản phẩm 15%
    14 Ngay khi nhận thông báo nộp hồ sơ để thực hiện việc cấp Giấy chứng nhận cho Khách hàng 5%
    TỔNG CỘNG 100%
    Phương thức thanh toán 02 – PTTT nhanh:
    Thanh toán Phí Dịch Vụ Tư Vấn
    Trong vòng 10 ngày kể từ ngày Khách hàng ký Thỏa thuận tư vấn bất động sản Khách hàng thanh toán đủ số tiền 200 – 300 – 500 triệu đồng/sản phẩm, tuỳ loại hình sản phẩm (“Phí Dịch Vụ Tư Vấn”)
    Chuyển Tiền Ký Gửi Tính trên giá trị sản phẩm Chuyển Tiền Ký Gửi sau khi đã được chiết khấu Phí Dịch Vụ Tư Vấn
    1 Trong vòng 30 ngày kể từ ngày Khách hàng ký Thỏa thuận tư vấn bất động sản 30%
    2 Trong vòng 10 ngày kể từ ngày đến hạn chuyển Tiền Ký Gửi đợt 1 65%
    3 Ngay khi nhận thông báo nộp hồ sơ để thực hiện việc cấp Giấy chứng nhận cho Khách hàng 5%
    TỔNG CỘNG 100%
    Ghi chú:

    • Khách hàng chọn PTTT 2 được nhận chiết khấu 6% trên số tiền thanh toán đợt 2 (65% Tiền Ký Gửi) chưa bao gồm VAT.
    • Chiết khấu theo PTTT 2 không áp dụng đối với khách hàng vay Ngân hàng theo chương trình tài trợ lãi suất ưu đãi từ CĐT.
    • Giá trị chiết khấu theo PTTT 2 được trừ trực tiếp trên giá bán sản phẩm chưa bao gồm VAT ghi trên Hợp đồng/Thỏa thuận sau khi đã chiết khấu Phí Dịch Vụ Tư Vấn.
  • Phương thức thanh toán 03 – ưu đãi hỗ trợ lãi suất vay Ngân hàng:
    Thanh toán Phí Dịch Vụ Tư Vấn
    Trong vòng 10 ngày kể từ ngày Khách hàng ký Thỏa thuận tư vấn bất động sản Khách hàng thanh toán đủ số tiền 200 – 300 – 500 triệu đồng/sản phẩm, tuỳ loại hình sản phẩm (“Phí Dịch Vụ Tư Vấn”)
    Chuyển Tiền Ký Gửi TÍnh trên giá trị sản phẩm sau khi đã được chiết khấu Phi Dịch chiết khấu Phí Dịch Vụ Tư Vấn)
    1 Trong vòng 30 ngày kể từ ngày Khách hàng ký Thỏa thuận tư vấn bất động sản 20% – Khách hàng chuyển 100% đợt này (tương đương 20% Tiền Ký Gửi)
    2 Trong vòng 45 ngày kể từ ngày Khách hàng ký Thỏa thuận tư vấn bất động sản 46% – Ngân hàng giải ngân 100% đợt này (tương đương 46% Tiền Ký Gửi): + Khách hàng đã ký Thỏa thuận tư vấn bất động sản. + Khách hàng ký thỏa thuận 3 bên và thỏa thuận hỗ trợ lãi suất với Đơn vị tư vấn và Ngân hàng.
    3 Trong vòng 90 ngày kể từ ngày Khách hàng ký Thỏa thuận tư vấn bất động sản 10% – Khách hàng chuyển 100% đợt này (tương đương 10% Tiền Ký Gửi)
    4 Trong vòng 105 ngày kể từ ngày Khách hàng ký Thỏa thuận tư vấn bất động sản 19% – Ngân hàng giải ngân 100% đợt này (tương đương 19% Tiền Ký Gửi)
    5 Ngay khi nhận thông báo nộp hồ sơ để thực hiện việc cấp Giấy chứng nhận cho Khách hàng 5% – Ngân hàng giải ngân 100% đợt này (tương đương 5% Tiền Ký Gửi)
    TỔNG CỘNG 100%

PHÁP LÝ DỰ ÁN GEM SKY WORLD

  • quyet-dinh-phe-duyet-1.500-du-an-gem-sky-world

Bài viết này hữu ích như thế nào?

Nhấp vào một ngôi sao để đánh giá nó!

Đánh giá trung bình 0 / 5. Số phiếu bầu: 0

Không có phiếu bầu nào cho đến nay! Hãy là người đầu tiên đánh giá bài viết này.

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN

Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp chủ đầu tư theo: Hotline: 0938 770 576 hoặc cung cấp nội dung theo mẫu bên dưới, chúng tôi sẽ phản hồi trong thi gian sớm nhất !

    0938 770 576
    .
    .
    .
    .