TỔNG HỢP CÁC DỰ ÁN ĐÃ MỞ BÁN TỪ 2017 ĐẾN 2020

DỰ ÁN PICIY HIGH PARK – QUẬN 12

 Tên dự án: PiCity High Park
 Vị trí dự án: PiCity tọa lạc tại Mặt tiền đường Thạnh Xuân 13, Phường Thạnh Xuân, Quận 12
 Chủ đầu tư: Công Ty TNHH MTV Đầu Tư Phát Triển Gia Cư – Tập đoàn PiGroup
 Tổng thầu xây dựng: Park 3A & 3B: Hòa Bình xây dựng, Park 4 – 5: Cotecons xây dựng
 Đơn vị bán hàng chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản Piland
 Đơn vị thiết kế kiến trúc: Humphreys and Partners Architects (Mỹ)
 Đơn vị thiết kế cảnh quan: Belt Collins International (HongKong)
 Tư vấn giám sát: Liên danh Apave – Hà Đô
 Thi công cọc: Công ty TNHH Tư vấn Xây dựng Sino – Pacific
 Ngân hàng hỗ trợ: MB Bank
 Diện tích dự án: 8,6 hecta
 Quy mô dự án: 5 block
 Mật độ xây dựng: 23%, 77% còn lại dành cho mảng xanh, công viên và các tiện ích nội khu dự án
 Diện tích cây xanh: 50.000 m² (77%)
 Thông tin tầng: Tầng 1, tầng 2 khu shophouse thông tầng. Tầng 3 – 15 – 18: tầng căn hộ để ở
 Tổng Số lượng căn hộ: 2577 căn
 Diện tích căn hộ từ: 48 m2, 57 m², 65 m² và 79 m² có 1 tới 3 phòng ngủ
 Tiện ích nội khu đa dạng: Trường học chuẩn quốc tế, nông trại sinh thái cho các gia đình và nhiều tiện
ích chất lượng cao khác như trung tâm thương mại, hồ bơi, gym, spa, quảng trường, khu sinh hoạt cộng
đồng.  Thời gian bàn giao căn hộ: Dự kiến Tháng 4/2022
 Pháp lý: đã có GPXD
 Giá bán: 42 Triệu/m2

ƯU ĐIỂM : Nằm trong khuôn viên lớn, mật độ xây dựng chỉ 25 % ,dự án mới ,thiết kế hiện đại ,view ven sông vàm thuật

NHƯỢC ĐIỂM : Chủ đầu tư mới , đường vào dự án còn nhỏ ,vào dự án phải đi quốc lộ 1a vào ,giờ cao điểm kẹt xe  ,giá bán hơi cao so với các dự án vừa mới bán giao khu lân cận

DỰ ÁN CĂN HỘ WEST GATE BÌNH CHÁNH – AN GIA

 Tên dự án: West Gate
 Slogan và ý nghĩa: “REBORN TO PROSPER” – Tái sinh để thịnh vượng
 Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh & Tân Túc, Thị trấn Tân Túc, Huyện Bình Chánh
 Chủ đầu tư: Công ty TNHH Western City
 Đơn vị phát triển dự án: Tập Đoàn Bất Động Sản AN GIA và Quỹ đầu tư CREED Group (Nhật
Bản)
 Tổng thầu xây dựng: Coteccons
 Đơn vị tư vấn giám sát Dự kiến: CORE/ APAVE/ PURE
 Đơn vị phân phối: Danh Khôi DKRS
 Đơn vị quản lý vận hành Dự kiến: HOOSIERS Việt Nam
 Tổng diện tích dự án: 3,1 Ha
 Mật độ xây dựng: 29,5%
 Loại hình sản phẩm: 2000 Căn hộ chung cư, Thương Mại, Dịch Vụ,Văn Phòng, Shophouse, Officetel
 Quy mô dự án: 4 tòa tháp với tên gọi lần lượt là: Danube – Seine – Thames – Mekong
 Số tầng cao: Cao 20 tầng (trong đó có 2 tầng khối đế, 17 tầng căn hộ và 1 tầng kỹ thuật trên mái)
 Diện tích căn hộ 2 Phòng ngủ – 2 WC: Diện tích 59 – 70 m23, 3 Phòng ngủ – 2 WC: Diện tích
75 – 113 m2
 Tầng 1: Sảnh đón đẳng cấp 5*, SKY Lobby – Karaoke – Rạp chiếu phim – Khu vui chơi trẻ em – Yoga –Gym- Bóng bàn
 Tầng thượng: Hồ bơi tràn bờ vô cực
 Tiện ích nội khu: 50 tiện ích nội khu bao gồm: Sảnh đón trệt, sảnh đón hầm cho từng block, cổng
chào an ninh toàn khu, clubhouse 1 tầng, cảnh quan nội khu, hệ thống hồ bơi olympic, hồ trẻ em, hồ gia đình, hồ thư giãn, các chòi BBQ, hồ sen, hồ phun nước, sân tập đa năng…
 Khởi công xây dựng: Quý IV/2019
 Dự kiến bàn giao: Năm 2022
 Pháp lý: 1/500, chưa có các giấy tờ còn lại
 Giá bán: 38 – 42 triệu có VAT

DỰ ÁN CĂN HỘ PROSPER PHỐ ĐÔNG THỦ ĐỨC – PHÚC YÊN PROSPER

 Tên dự án: Phúc Yên Prosper Phố Đông
 Vị trí dự án: 601 Đường Tô Ngọc Vân, Phường Tam Bình, Quận Thủ Đức, Tp.HCM
 Chủ đầu tư: Công Ty TNHH Đầu Tư Xây Dựng Thương Mại Dịch Vụ Minh Hưng (Công ty
thành viên của Tập đoàn Phúc Yên Prosper)
 Đơn vị tư vấn: Viện KHCN Xây Dựng, Phân viện KHCN Xây Dựng Miền Nam
 Đơn vị tư vấn thiết kế: Viện KHCN Xây Dựng – Bộ Xây Dựng – IBST/S
 Ngân hàng hỗ trợ cho vay: ViettinBank
 Quy mô dự án: 5,951.40m2
 Diện tích xây dựng khu hồ bơi tầng 3a:269.62 m2
 Khu thương mại dịch vụ: 638.44 m2
 Diện tích cây xanh cảnh quan:1,282.00 m2
 Mật độ cây xanh:21.54 %
 Diện tích Hầm đậu xe và kỹ thuật: 5,761.58 m2
 Diện tích Sàn đậu xe tầng 3: 1,932.93 m2
 Số Block căn hộ: 2 Block căn hộ & 1 tòa trung tâm thương mại cao 4 tầng riêng biệt
 Tổng số lượng căn hộ: 560 căn
 Tổng số căn hộ Officetel: 96 căn Officetel Phúc Yên Prosper Phố Đông
 Tổng số căn Shophouse: 18 căn Shophouse Phúc Yên Prosper Phố Đông
 Số tầng cao: 25 tầng nổi và 1 tầng hầm để xe
 Tầng 1: Shophouse Phúc Yên Prosper Phố Đông
 Tầng 2 – 3 – 4: Căn hộ Officetel Phúc Yên Prosper Phố Đông
 Tầng 5-25: Căn hộ để ở
 Diện tích căn hộ: 51 M² – 92 M² từ 1-2-3 phòng ngủ
 Tiện ích nội khu:Hồ bơi – Công viên – Khu vực BBQ – Gym – Trường Mầm Non – Sân chơi
thiếu nhi – Trung tâm thương mại
 Bàn giao căn hộ: Hoàn thiện Full nội thất cơ bản
 Pháp lý: 1/500, Quyết định điều chỉnh quy hoạch
 Giá bán: 39- 42 triệu/m2 có VAT

THE PARKLAND HIỆP THÀNH CITY

• Tên dự án: The Parkland
• Vị trí: Nguyễn Thị Búp, Phường Hiệp Thành, Q. 12, TP. HCM.
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Xây dựng Thương mại 12.
• Chủ thầu xây dựng: Licogi 16.
• Đơn vị phân phối: CÔNG TY CTC12
• Diện tích toàn khu đất: 7.300 m2.
• Mật độ xây dựng: 40%.
• Tổng số block: 1 block với 2 tầng trung tâm thương mại và shophouse
• Số tầng hầm: 01 tầng, 2 tầng hầm nổi
• Tầng cao: 18 tầng.
• Tổng số căn hộ: 486 căn.
• Diện tích căn hộ: 53,1m2 – 69m2.
• Bàn giao 12/2018

ƯU ĐIỂM : Nằm trong khu đô thị 12 hecta ,có nhà phố liền kề,công viên cây xanh , thiết kế hiện đạị ,diện tích vừa túi tiền ,giá khởi điểm chỉ 850 triệu / căn .gần bệnh viện q12 trường học ,sát bên là khuon công viên rông 10 hécta

NHƯỢC ĐIỂM :  chủ đầu tư mới chưa có nhiều kinh nghiệm ,chất lượng quản lý dự án kém

Gía bán hiện tại 29 – 30 triệu/ m2

HÀ ĐÔ RIVERSIDE QUẬN 12

Tên dự án :Hà Đô Riverside

Chủ đầu tư :Tập đoàn Hà Đô

Quy mô toàn khu: 54.982,6 m2

Quy mô đất chung cư : 3.773 m2

Diện tích xây dựng chung  :1.510 m2

Tổng diện tích sàn xây dựng: 18.393 m2

Diện tích cây xanh : 764 m2

Mật độ phủ xanh : 20,25% (toàn khu dân cư)

Mật độ xây dựng : 30,5%

Vị trí : Đường Lê Thị Riêng, Phường Thới An, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh

Số block : 1

Số tầng cao : 15

Số lượng căn hộ :256

Diện tích căn hộ :48,43 m2 – 56,53 m2

Số phòng ngủ: 1 – 2

Diện tích căn Shophouse: 90,95 m2 – 116,87 m2

Gía bán hiện tại 27 – 29 triệu / m2

ƯU DIỂM : nằm trong khu đô thi rộng lớn, có công viên cây xanh ,giá rẻ so với ác dự án đang triển khai lân cận

NHƯỢC ĐIỂM : chung cư cũ ,chưa có sổ ,đường vào dự án còn vắng vẻ

HIỆP THÀNH BUILDING QUẬN 12

• Bàn giao tháng 7 / 2018
• Gía bán hiện tại từ 26 – 28 triệu / m2
• Ưu  điểm : vị tri mặt tiền lê văn khương ,liền kề chợ ,trường học ,trạm xe buýt
• Nhược điểm : gần hồ xử lý nước thải ,dự án cũ ,bàn giao 2 năm roi chưa có sổ ,giá ko tăng ,thiết kế cũ

TÔ KÝ TOWER

Toky Tower là đứa con cưng được Công ty 557 (Công ty trực thuộc Bộ Giao Thông Vận Tải) đầu tư và phát triển, ghi dấu ấn của mình vào thị trường BĐS khu Tây căn hộ Quận 12 khi bán hết đến 90% số lượng căn hộ ngay trong ngày đầu tiên mở bán. Tự tin là một dự án hoàn hảo về mọi phương diện, Toky Tower với mong muốn trở thành biểu tượng mới cho khu vực.

• Tên dự án: Tô Ký Tower
• Vị trí dự án: Tọa lạc tại Số 10A Đường Tô Ký, Phường Trung Mỹ Tây, Quận 12,Tp.HCM
• Chủ đầu tư: CTY CP ĐT & XD CT 557 – Cienco 5
• Đơn vị phân phân phối độc quyền: Công ty CP DV BĐS Danh Khôi Việt – DKRV
• Đơn vị thiết kế: I.C.P International
• Giám sát xây dựng: Aterlia của Pháp
• Diện tích khu đất : 6.272,3 m2.
• Thông tin căn hộ: 2 Block, tổng cộng 400 căn hộ, diện tích từ 50 – 74m2.
• Dự án 20 tầng, bao gồm 2 tầng hầm, 2 tầng TTTM và 16 tầng căn hộ
• Tổng diện tích sàn xây dựng: 40.997,73 m2
• Ngân hàng hỗ trợ vay: Vietinbank
• Tình trạng dự án: Đã hoàn thiện, chính thức thông báo bàn giao căn hộ vào tháng 10/2018

GIÁ BÁN HIỆN TẠI 29 – 31 TRIỆU / M2

ƯU ĐIỂM : mặt tiền tô ký ,đối diện chợ ,có trung tâm siêu thi copmark ,gần công viên phần mềm quang trung có nhiều trường học ,giá so với các dự án hiện tại đang triển khai ở quan 12 rẻ hơn nhiều

NHƯỢC ĐIỂM : dự án cũ , giá ko tăng, chưa có sổ ,gần chợ hay bị kẹt xe

DEPOT METRO THAM LƯƠNG

• Tên dự án: Depot Metro Tham Lương
• Chủ đầu tư: Minh Nguyên Long
• Vị trí: đường Dương Thị Giang, phường Tân Thới Nhất, Q.12
• Đơn vị cố vấn: Tập đoàn Syngience (Singapore)
• Nhà thầu xây dựng: Công Ty Cổ Phần Tư vấn Xây Dựng Nam Thành
• Tổ chức trực tiếp tiếp thị và phân phối độc quyền: DanhKhoiReal.VN
• Đơn vị thiết kế dự án: Công Ty TNHH TV-TK-XD Bình Nguyên
• Tổ chức giám sát: Công Ty TNHH APVE Châu Á Thái Bình Dương
• Tổng diện tích xây dựng: 9,215,7m2
• Mật độ thi công: 37%
• Tổng căn hộ:  560 căn, diện tích 50~87m2
• Hình thức sở hữu: Sổ hồng, pháp lý minh bạch
• Ngân hàng hỗ trợ: NCB

GIÁ BÁN HIỆN TẠI CĂN  2 PHÒNG NGỦ  70 M2 / 2 TỶ 

TƯƠNG ĐƯƠNG 27 – 28 TRIỆU / M2

ƯU ĐIỂM :chất lượng bàn giao tốt, cư dân hài lòng , dự án gần trung tâm về sài gòn ,khuôn viên , công viên rộng lớn ,giá rẻ

NHƯỢC ĐIỂM : chưa có sổ sau hai năm bàn giao ,gần nhà máy khai thác bê tông , ảnh hưởng bụi không khí bụi không khí

PROPER PLAZA PHAN VĂN HỚN

• Tên dự án: Prosper Plaza
• Tọa lạc: 21 Phan Văn Hớn, phường Tân Thới Nhất, Quận 12 Tp.HCM
• Chủ đầu tư: Phúc Phúc Yên
• Đơn vị phân phối:
• Diện tích dự án: 15,585 m2
• Tổ chức xây dựng: Công Ty CP Xây Dựng Fulin
• Thiết kế dự án: Phân viện khoa học công nghệ XD Miền Nam
• Đơn vị giám sát: Công Ty TNHH TVGS Pechane
• Quy mô: 1540 căn hộ 75 căn shophouse
• Diện tích căn hộ: 48~70m2
• Ngân hàng: ViettinBank hỗ trợ vay 70%
• Loại hình sở hữu: Sổ hồng lâu dài

GIÁ BÁN HIỆN TẠI TỪ 30 – 33 TRIỆU / M2

ƯU ĐIỂM : Gía rẻ so với các dự án hiện tại ,thuận tiện đi đến các quận trung tâm thành phố , đã có sổ hồng

NHƯỢC ĐIỂM : dịch vụ chất lượng  kém ,ý kiến của cư dân.

TOPAZ HOME QUẬN 12

Quy mô dự án

• Tổng diện tích : 114,770 m2.
• Số Block (Tháp) : 08.
• Tầng cao : 20 tầng.
• Mật độ xây dựng : 20%.
• Hệ số sử dụng đất : 6,95.
• Diện tích căn hộ: 50 – 70m2.
• Mặt tiền đường Phan Văn Hớn: rộng 40m.
• Căn hộ Topaz Home quận 12Mặt tiền đường Phan Văn Hớn, quận 12 TP HCM.Chủ đầu tư uy tín Công ty Vạn Thái
• GIÁ BÁN HIỆN TẠI 26- 28 TRIỆU / M2
• ƯU ĐIỂM :ường phan văn hớn, vị trí đẹp, đường thong thoáng ,dễ dàng di chuyển về các quận trung tâm ,giá tốt trên thị trường lúc hiện tại

NHƯỢC ĐIỂM : Nhà ở xã hội chưa tách ra được với nhà ở thương mại