DỰ ÁN CĂN HỘ BELLA COURT TP. THỦ ĐỨC
Khu căn hộ chung cư cao cấp Bella Court là dự án được đầu tư và phát triển bởi Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Hưng Phú có quy mô 6.779 m2 với 2 block chung cư cao 23 tầng cung ứng ra thị trường 405 căn hộ và shophouse. Dự án Bella Court nằm tọa lạc ngay trung tâm Khu công nghệ cao Quận 9, Thành phố Thủ Đức, chỉ cần di chuyển 5 phút là tới ngay tuyến Xa Lộ Hà Nội – Metro.
TỔNG QUAN DỰ ÁN BELLA COURT TP.THỦ ĐỨC
- Tên dự án : Bella Court
- Vị trí Mặt tiền : Khu công nghệ cao Quận 9, Thành phố Thủ Đức, TP.HCM
- Chủ đầu tư : Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Hưng Phú
- Đơn vị phân phối : thitruongcanho.vn
- Tổng diện tích xây dựng : 43.548 m2
- Tổng diện tích : 6.779 m2
- Mật độ xây dựng : 43%
- Loại hình : Căn hộ chung cư cao cấp
- Quy mô dự án : cao 23 tầng
- Diện tích : 45 – 90 m2, thiết kế từ 1 – 3 phòng ngủ
- Dân số dự kiến : 1300 dân số
- Tổng mức đầu tư : 750 tỷ đồng
- Tiện ích xung quanh : Công viên, cây xanh, trường học, bệnh viện, …
- Khởi công : Qúy 4/2021
- Dự kiến bàn : Qúy 4/2023
- Pháp lý : Sở hữu lâu dài, sử dụng 50 năm đối với người nước ngoài.
VỊ TRÍ DỰ ÁN BELLA COURT TP.THỦ ĐỨC
Dự án Bella Court nằm tọa lạc ngay trung tâm Khu công nghệ cao Quận 9, Thành phố Thủ Đức, chỉ cần di chuyển 5 phút là tới ngay tuyến Xa Lộ Hà Nội – Metro, dân cư sinh sống tại chung cư Bella Court Quận 9 sẽ không cần phải đi đâu xa. Mà ngay dưới căn hộ của mình đã hội tụ đầy đủ các tiện ích, dịch vụ cần thiết và cơ bản nhất. Bella Court sẽ góp phần không nhỏ giúp giải quyết bài toán nhà ở cho các bạn đang sinh sống, làm việc tại khu Công nghệ cao và các vùng lân cận.
Theo các chuyên gia, sức hút của bất động sản quận 9 phần lớn nhờ vào chính sách quy hoạch hạ tầng giao thông được đẩy mạnh. Trên thực tế, 70% tương đương với 245.000 tỷ đồng của tổng số vốn đầu tư là hạ tầng kết nối với khu Đông. Trong đó nổi bật là đường song hành cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây với tổng số tiền được đầu tư lên đến 808 tỷ đồng. Các cung đường lớn như đường Vành đai 2 (Vành đai trong) cũng được mở rộng với 6 làn xe nhằm giảm thiểu ùn tắc giao thông vào giờ cao điểm. Thêm vào đó, tuyến Metro 1 Bến Thành – Suối Tiên sớm đi vào hoạt động sẽ kết nối nhanh chóng quận 9 với các quận trung tâm
Nhờ nằm tại trung tâm khu vực khu công nghệ cao, TP.Thủ Đức , các cư dân sống tại đây có thể thuận lợi khi di chuyển tới các dịch vụ tiện ích trong khu vực Quận 9 và các khu lân cận không phải mất quá nhiều thời gian và công sức, chẳng hạn như dự án Bella Court chỉ cách:
- Liền kề với Trung tâm hành chính Quận 9.
- Xa lộ hà nội, nhà metro chỉ 0.5km
- Cách Bệnh viện Đa khoa Thành phố khoảng 1km.
- Liền kề vành đai 3 (lộ giới 120m) chưa tới 2km.
- Cách vành đai 2 khoảng 2km.
- Cách Ga tàu đô thị và trung tâm chuyển giao hàng hóa khoảng 2km.
- Cách Khu công nghệ cao Quận 9 chỉ 2km .
- Cách trường Fullbright University Việt Nam – là chi nhánh ĐH danh tiếng nhất thế giới Harvard với khoảng 2,5km.
TIỆN ÍCH DỰ ÁN BELLA COURT TP.THỦ ĐỨC
Sống tại khu căn hộ Bella Court – Mọi tiện ích đều chỉ cách bạn một bước chân. Hai hồ bơi tràn đẳng cấp tại tầng 5, phòng Gym đạt chuẩn 5 sao, khu vườn Yoga, công viên xanh Nhật Bản… Tất cả các tiện ích này sẽ giúp bạn giải tỏa stress sau một ngày làm việc mệt nhọc. Cuối tuần, bạn cùng gia đình có thể thoải mái mua sắm, ăn uống, xem film, giải trí. Với hệ thống bệnh viện kỹ thuật cao – sức khỏe của gia đình bạn luôn được chăm sóc tốt nhất… Cuộc sống của bạn sẽ hoàn hảo hơn tại dự án
Song song với đó, vị trí đắc địa cũng tạo điều kiện cho các tiện ích ngoại khu trở thành điểm mạnh của dự án, được khách hàng và giới chuyên môn đánh giá cao. Các tiện ích ngoại khu bao gồm:
- Trung tâm thương mai
- Hồ bơi tràn bờ
- Khu sinh hoạt cộng đồng
- Hệ thống ngân hàng, cây ATM
- Rạp chiếu phim
- Nhà hàng 5 sao
- Các hoạt động vui chơi giải trí khác trong khu vực
Thành phố khu Đông” nói chung và quận 9 nói riêng đang nhận sự quan tâm từ Chính phủ cũng như được kỳ vọng trở thành điểm sáng bất động sản mới tại TP HCM. Khu vực này được xem là trung tâm công nghệ cao, trung tâm của các trường cao đẳng, đại học lớn trong thành phố và là nơi sinh sống – làm việc của những cư dân tri thức.
THÔNG TIN VỀ CHỦ ĐẦU TƯ HƯNG PHÚ
Công ty cổ phần địa ốc Hưng Phú được thành lập vào năm 2001. Sau 20 năm hình thành phát triển từ giai đoạn non trẻ trong lĩnh vực bất động sản đến nay Hưng Phú đã trở thành chủ đầu tư phát triển bất động sản vững vàng trên thị trường.
- Tên quốc tế : HUNG PHU REAL ESTATE INVESTMENT CORPORATION
- Tên viết tắt : HUNG PHU REI CORP
- Địa chỉ : 26 Hoa Mai, Phường 2, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
- Mã sô thuế : 0302415762
- Ngày cấp : 12/10/2001
- Người đại diện pháp luật : Nguyễn Anh Khiêm
- GPKD : 0302415762
- Lĩnh vực : kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc sở hữu, chủ sử dụng hoặc cho thuê.
Hưng Phú khởi nghiệp phát triển các dự án bất động sản với quy mô từ 8ha. Được đánh giá là vượt tầm, nhưng Hưng Phú vẫn hoàn thành và phát triển thành công các dự án này và dần xây dựng được thương hiệu của riêng mình trên thị trường.
Năm 2007 là cột mốc đánh dấu sự chuyển mình của Hưng Phú trở thành một công ty cổ phần. Từ lúc này, Hưng Phú bắt đầu mở rộng quy mô và phát triển thương hiệu ở tầm quốc tế khi ký kết và liên doanh với Keppel Land – Tập đoàn bất động sản danh tiếng của Singapore. Các dự án nổi bật của chủ đầu tư Hưng Phú là Hưng Phú 1, Hưng Phú 2, Centermark, Sanctuary Cove, Riviera Cove Quận 9,…
5 Lý Do Lựa Chọn Dự Án Bella Court
+ Vị trí dự án đắc địa, sở hữu 2 mặt tiền, liền kề các tuyến đường lớn huyết mạch của khu vực và dễ dàng liên kết đến các tiện ích ngoại khu phong phú trong khu vực.
+ Thiết kế đẹp, không gian sống xanh: Bella Court có lối thiết kế kiến trúc châu Âu, không gian ưu tiên mảng xanh và nhiều tiện ích nội khu tiện lợi.
+ Chính sách bán hàng và tiến độ thanh toán của dự án căn hộ Bella Court linh hoạt.
+ Tiềm năng sinh lời cao: Khu vực dự án Bella Court tọa lạc có hệ thống hạ tầng đang phát triển và hoàn thiện, tạo đà sinh lợi cho trong tương lai.
+ Chủ đầu tư uy tín: CĐT Hưng Phú có gần 20 năm kinh nghiệm và là thương hiệu phát triển bất động sản có uy tín trên thị trường.
MẶT BẰNG VÀ THIẾT KẾ DỰ ÁN BELLA COURT TP.THỦ ĐỨC
Với thiết kế hiện đại hiện nay ,thì các kiến trúc sư đã đưa dự án bella court trở nên một không gian sông hài hòa, cách bố trí từng phòng một cách hợp lý, sẽ mang lại cho khách hàng một nơi ở cảm thấy thật sự thoải mái khi ở đây.
NHÀ MẪU DỰ ÁN BELLA COURT TP.THỦ ĐỨC
PHÁP LÝ DỰ ÁN BELLA COURT TP.THỦ ĐỨC
Đang cập nhật …
HẠNG MỤC BÀN GIAO CĂN HỘ BELLA COURT
| STT | KHOẢN MỤC | VẬT LIỆU | XUẤT XỨ |
| SÀN CĂN HỘ | |||
| 1 | Phòng khách, phòng ăn, phòng bếp | Gạch Granite nhân tạo kích thước 600 x 600 mm | Nhập khẩu, hoặc hàng Việt Nam cao cấp |
| 2 | Phòng ngủ | Sàn gỗ công nghiệp, bề mặt chống mài mòn | Nhập khẩu |
| 3 | Phòng vệ sinh | Gạch granite nhân tạo kích thước 300 x 600mm chống trượt | Nhập khẩu, hoặc hàng Việt Nam cao cấp |
| 4 | Lô gia | Gạch granite nhân tạo kích thước 150 x 600mm hoặc 300 x 600mm chống trượt | Nhập khẩu, hoặc hàng Việt Nam chất lượng cao |
| 5 | Sân phơi và chỗ để dàn nóng máy lạnh | Gạch granite nhân tạo kích thước 150 x 600mm hoặc 300 x 600mm chống trượt | Nhập khẩu, hoặc hàng Việt Nam chất lượng cao |
| TƯỜNG CĂN HỘ | |||
| 1 | Phòng khách, phòng ăn, phòng bếp | Sơn nước hoàn thiện, len chân tường nhựa tổng hợp. | Sơn: ICI Dulux, Toa, Jotun, hoặc tương đương Len chân tường: Nhập khẩu, hoặc hàng Việt Nam cao cấp |
| 2 | Phòng ngủ | Sơn nước hoàn thiện, len chân tường nhựa tổng hợp. | Sơn: ICI, Toa, Jotun, hoặc tương đương. Len chân tường: Nhập khẩu hoặc hàng Việt Nam cao cấp |
| 3 | Nhà vệ sinh – Toilet | Gạch granite nhân tạo kích thước 300 x 600mm | Nhập khẩu, hoặc hàng Việt Nam cao cấp |
| 4 | Logia, sân phơi và chỗ để dàn nóng máy lạnh. | Sơn nước hoàn thiện, len chân tường là gạch cùng loại gạch nền. | Sơn ICI dulux ,Toa, Jotun, hoặc tương đương. |
| TRẦN NHÀ CĂN HỘ | |||
| 1 | Phòng khách, phòng ăn, phòng bếp. | Trần thạch cao, sơn nước hoàn thiện | Tấm trần Lafarge, USG, Knauf, Vĩnh Tường hoặc tương đương. Sơn ICI dulux,Toa, Jotun hoặc tương đương. |
| 2 | Phòng ngủ | Trần bê tông hoặc thạch cao tùy theo vị trí, sơn nước hoàn thiện | Tấm trần Lafarge, USG, Knauf, Vĩnh Tường hoặc tương đương. Sơn ICI dulux,Toa, Jotun hoặc tương đương. |
| 3 | Nhà vệ sinh – Toilet | Trần thạch cao chống ẩm – sơn nước hoàn thiện | Tấm trần Lafarge, USG, Knauf, Vĩnh Tường hoặc tương đương. Sơn ICI Dulux ,Toa, Jotun, Seamaster hoặc tương đương. |
| 4 | Logia, sân phơi và chổ để dàn nóng máy lạnh. | Trần bê tông, sơn nước hoàn thiện | Sơn ICI Dulux ,Toa, Jotun, Seamaster hoặc tương đương. |
| CỬA ĐI | |||
| 1 | Cửa chính vào căn hộ | Cửa gỗ công nghiệp chống cháy, hoàn thiện vân gỗ | Nhập khẩu, hoặc hàng Việt Nam cao cấp |
| 2 | Phòng ngủ | Cửa gỗ công nghiệp, hoàn thiện vân gỗ. | Nhập khẩu, hoặc hàng Việt Nam cao cấp |
| 3 | Nhà vệ sinh – Toilet | Cửa chống nước, hoàn thiện vân gỗ | Nguyên liệu chính là hàng nhập khẩu hoặc hàng Việt Nam cao cấp. Gia công cửa tại Việt Nam. |
| 4 | Phòng khách / Phòng ngủ ra lô gia | Cửa kính khung nhôm sơn tĩnh điện | Nguyên liệu chính là hàng nhập khẩu hoặc hàng Việt Nam cao cấp. Gia công cửa tại Việt Nam. |
| 5 | Cửa ra sân phơi | Cửa kính khung nhôm sơn tĩnh điện | Nguyên liệu chính là hàng nhập khẩu hoặc hàng Việt Nam cao cấp . Gia công cửa tại Việt Nam. |
| 6 | Hệ thống khóa cửa chính | Khóa thẻ từ, mã số | Nhập khẩu, hoặc hàng Việt Nam cao cấp |
| 7 | Hệ thống liên lạc nội bộ – intercom | Video intercom | Nhập khẩu, hoặc hàng Việt Nam cao cấp |
| THIẾT BỊ VỆ SINH | |||
| 1 | Chậu rửa – Vòi lavabo, Bồn vệ sinh, Vòi tắm nóng lạnh, vòi sen | Theo tiêu chuẩn nhà sản xuất. | Toto/American Standard/ Clara hoặc Tương đương |
| KHU VỰC BẾP | |||
| 1 | Tủ bếp | Tủ bếp trên và tủ bếp dưới bằng gỗ công nghiệp; mặt bếp đá granite tự nhiên. | Nhập khẩu, hoặc hàng Việt Nam cao cấp |
| 2 | Chậu rửa chén | Inox 304 | Nhập khẩu, hoặc hàng Việt Nam cao cấp |
GIÁ BÁN VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN BELLA COURT
GIÁ CHỈ TỪ 45 TRIỆU/M2 ( DỰ KIẾN )
| ĐỢT | THỜI GIAN | TỈ LỆ |
| Booking Giữ chỗ | 50 Triệu/Căn | |
| Ký Thỏa thuận tư vấn (Trong vòng 10 ngày kể từ ngày Khách hàng ký Thỏa thuận tư vấn) thanh toán: | ||
| Đợt 1 | Tại thời điểm Khách hàng ký Hợp đồng mua bán chuyển nhượng | 20% |
| Đợt 2 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng mua bán/chuyển nhượng | 3% |
| Đợt 3 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 2 | 3% |
| Đợt 4 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 3 | 3% |
| Đợt 5 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 4 | 3% |
| Đợt 6 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 5 | 3% |
| Đợt 7 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 6 | 3% |
| Đợt 8 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 7 | 3% |
| Đợt 9 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 8 | 3% |
| Đợt 10 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 9 | 3% |
| Đợt 11 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 10 | 3% |
| Đợt 12 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 11 | 10% |
| Đợt 13 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 12 | 5% |
| Đợt 14 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 13 | 5% |
| Đợt 15 | Thông báo bàn giao căn hộ/căn thương mại dịch vụ | 25% |
| Đợt 16 | Thông báo bàn giao GCNQSDD | 5% |
| TỔNG CỘNG | 100% | |
