KITA AQUA AVENUE

Kita Aqua Avenue là khu phức hợp hiện đại bao gồm căn hộ chung cư, shophouse, officetel cùng chuỗi tiện ích thương mại – dịch vụ cao cấp. Dự án tọa lạc ngay mặt tiền số 79 Đại lộ Võ Văn Kiệt, Quận Bình Tân – cung đường huyết mạch kết nối trung tâm TP.HCM với khu Tây.

Với tổng diện tích hơn 30.000m², dự án do Kita Group phát triển được quy hoạch bài bản gồm 5 block cao 25 tầng nổi và 2 tầng hầm, mật độ xây dựng cân đối: 36,8% cho khối đế và 33,7% cho khối tháp, đảm bảo không gian sống thông thoáng, gần gũi thiên nhiên.

Kita Aqua Avenue cung ứng ra thị trường khoảng 1.200 căn hộ, diện tích linh hoạt từ 49,83m² đến 83,05m², phù hợp với nhiều nhu cầu an cư và đầu tư. Trong bối cảnh nguồn cung căn hộ cao tầng tại TP.HCM đang dần khan hiếm, dự án nhanh chóng trở thành điểm đến được nhiều khách hàng và nhà đầu tư săn đón.

TỔNG QUAN DỰ ÁN KITA AQUA AVENUE

• Tên thương mại: Kita Aqua Avenue
• Loại hình: Căn hộ, shophouse thương mại, officetel
• Vị trí dự án: 79 Đường Đại lộ Võ Văn Kiệt, Quận Bình Tân, TP HCM
• Chủ đầu tư: Kita Group
• Đơn vị thầu xây dựng: Newtecons
• Quy mô: 30.000m2, với 3 khu chính là: Khu A – Stella 69, Khu B – Stella 79 Và Khu C – Stella 89
• Khối đế: mật độ xây dựng 46,46%
• Khối tháp: mật độ xây dựng 33,70%
• Số block: 5 Block căn hộ
• Số tầng: 25 tầng nổi – 2 tầng hầm
• Sản phẩm: 1200 căn hộ
• Diện tích trung bình: 49,83m2 – 83,05m2
• Pháp lý : sổ hồng sở hữu lâu dài
• Giá bán : dự kiến 5x triệu/m2

VỊ TRÍ DỰ ÁN KITA AQUA AVENUE

Dự án Kita Aqua Avenue tọa lạc tại số 79 Đại lộ Võ Văn Kiệt, Quận Bình Tân – vị trí hiếm hoi còn sót lại trên trục “Đại lộ Vàng” của TP.HCM. Đây là một trong những khu đất vàng cuối cùng sở hữu mặt tiền rộng thoáng, tiếp giáp trực tiếp với tuyến đường huyết mạch kết nối Đông – Tây thành phố.

Sở hữu lợi thế địa hình đắt giá, Kita Aqua Avenue Võ Văn Kiệt mang đến sự cân bằng hoàn hảo giữa nhịp sống đô thị hiện đại và không gian sống riêng tư, yên bình. Dự án được quy hoạch tách biệt vừa đủ để giảm thiểu tiếng ồn, khói bụi từ đường phố, nhưng vẫn đảm bảo cư dân chỉ mất vài phút để tiếp cận các trung tâm thương mại, chợ, trường học, bệnh viện và tiện ích hiện hữu xung quanh.

Về kết nối giao thông, từ dự án cư dân có thể dễ dàng di chuyển:

• Chỉ 5 phút đến vòng xoay Phú Lâm, cửa ngõ khu Tây.

• 10 phút đến Quận 6, Quận 5, Chợ Lớn – trung tâm kinh doanh sầm uất.

• 15 phút đến Quận 1 qua trục Võ Văn Kiệt – đại lộ không đèn đỏ, giúp tiết kiệm thời gian tối đa.

• Kết nối nhanh đến các tuyến đường lớn như Kinh Dương Vương, Hồng Bàng, Nguyễn Văn Luông, giúp giao thông linh hoạt cả về hướng Đông và Tây Sài Gòn.

Với vị trí chiến lược này, Kita Aqua Avenue không chỉ lý tưởng để an cư mà còn có tiềm năng lớn cho đầu tư, đặc biệt trong bối cảnh quỹ đất nội đô TP.HCM ngày càng khan hiếm.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN KITA AQUA AVENUE

🌿 Tiện ích nổi bật tại dự án Kita Aqua Avenue Võ Văn Kiệt

Sở hữu quy mô gần 3ha, Kita Aqua Avenue không chỉ đơn thuần là một khu căn hộ cao tầng mà còn là khu phức hợp sống đa chức năng, tích hợp đầy đủ chuỗi tiện ích nội khu đẳng cấp – kiến tạo phong cách sống hiện đại, tiện nghi và gần gũi với thiên nhiên ngay giữa lòng thành phố.

🌳 1. Mảng xanh nội khu & không gian sống cân bằng

• Vườn Ngũ Phúc – lá phổi xanh rộng hơn 11.500m², bao quanh các block căn hộ, tạo không gian thoáng mát, thư giãn tuyệt đối.

• Lối đi bộ, đường dạo ven công viên và sân vườn thiền giúp cư dân tái tạo năng lượng mỗi ngày.

🏊 2. Tiện ích giải trí & thể thao đa dạng

• Hồ bơi tràn bờ chia theo phân khu người lớn và trẻ em.

• Khu gym – yoga – spa với trang thiết bị hiện đại, thiết kế sang trọng.

• Sân thể thao đa năng, khu chạy bộ nội khu.

• Phòng sinh hoạt cộng đồng, lounge đón khách, thư viện mini.

🧒 3. Tiện ích dành cho trẻ nhỏ & gia đình

• Trường mầm non quốc tế nội khu, giúp phụ huynh yên tâm gửi con.

• Khu vui chơi trẻ em ngoài trời, khu học tập sáng tạo.

• Sân chơi tương tác, thiết kế theo phong cách giáo dục Montessori.

🛍️ 4. Thương mại – dịch vụ hiện đại

• Shophouse thương mại bố trí ngay tầng trệt các block, cung cấp đầy đủ dịch vụ ăn uống, cửa hàng tiện lợi, nhà thuốc, spa…

• Siêu thị mini, quán cà phê, nhà hàng trong nội khu phục vụ cư dân mỗi ngày.

• Phố đi bộ thương mại sầm uất, có thể tổ chức các hoạt động cộng đồng, lễ hội cuối tuần.

🔐 5. Hệ thống an ninh – quản lý thông minh

• Bảo vệ & camera 24/7, kiểm soát người ra vào bằng thẻ từ.

• Ứng dụng công nghệ Smart Home & Smart Community, giúp cư dân dễ dàng quản lý căn hộ từ xa, tương tác tiện ích số một cách dễ dàng.

MẶT BẰNG KITA AQUA AVENUE

Đa dạng diện tích & loại hình căn hộ

• Các căn hộ thiết kế bao gồm loại 1‑2 phòng ngủ, với diện tích từ 49,8 m² đến 83 m², phù hợp cho gia đình trẻ, vợ chồng đi làm hoặc chuyên gia thuê.

• Một số căn có không gian linh hoạt (1PN+), có thể thiết kế thêm phòng đa năng làm việc, nghỉ ngơi hay kho lưu trữ.

🔹 Bố cục căn hộ thông minh

• Sàn căn hộ bố trí hợp lý, tối ưu ánh sáng tự nhiên và luồng gió, tăng sự thông thoáng đến từng góc nhỏ.

• Ban công lớn đón nắng, phòng khách và bếp liên thông, tạo cảm giác rộng rãi, kết nối không gian sống chung.

• Các phòng ngủ bố trí độc lập, đảm bảo riêng tư và hiệu quả sử dụng.

🔹 Tiêu chuẩn hoàn thiện hiện đại

• Sàn lát gạch hoặc sàn gỗ cao cấp.

• Cửa chính chống cháy, khóa từ, hệ thống điện – bếp – vệ sinh có lựa chọn chất lượng tốt.

• Nội thất căn hộ bàn giao hoàn thiện cơ bản, có thể nâng cấp thêm theo nhu cầu cư dân cá nhân.