PICITY HIGH PARK THẠNH XUÂN QUẬN 12
Dự án Picity High Park Quận 12 với quy mô diện tích 86.192 m2, gồm 6 block với 2455 căn hộ hiện đại có chiều cao từ 15-18 tầng có diện tích từ 49 m2 đến 79,8 m2 thiết kế từ 1- 3 phòng ngủ, 2 trường học nội khu do công ty trách nhiệm hữu hạn MTV Gia Cư ( Tập Đoàn Pigroup) làm chủ đầu tư. Với hệ thống tiện ích đa dạng như: trung tâm thương mại, hồ bơi, công viên cây xanh, gym, spa, khu giải trí trẻ em,…đây là một dự án thật sự đáng quan tâm cho những gia đình trẻ với mật độ xây dựng thấp, dành 77% ưu tiên cho hệ thống công viên cây xanh và các tiện ích.
Trong khi quỹ đất trung tâm đang dần hạn hẹp, giá bất động tăng nhanh chóng thì dự án Quận 12 lại sở hữu ưu thế quỹ đất rộng, giá cả phải chăng. Cùng với đó là hệ thống tiện ích, hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, trạm dừng chân cuối cùng của tuyến đường sắt Metro được đặt tại đây càng hứa hẹn nhiều tiềm năng tăng giá cho các dự án khu vực.
TỔNG QUAN DỰ ÁN PICITY QUẬN 12
- Tên dự án: PiCity High Park
- Địa chỉ: 9A Thạnh Xuân 13, P. Thạnh Xuân, Q. 12, TP. HCM
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Đầu Tư Phát Triển Gia Cư – Pigroup
- Đơn vị thiết kế: Humphreys & Partners
- Nhà thầu xây dựng: Uniccons & Hòa Bình
- Đơn vị giám sát: Apave – Hà Đô
- Đơn vị quản lý vận hành :Savills Việt Nam
- Diện tích đất: 8,6 ha
- Mật độ xây dựng: 23%, 77% còn lại dành cho mảng xanh, công viên và các tiện ích nội khu dự án
- Số tầng: 15-18 tầng (1 tầng hầm)
- Số block: 6 block
- Thiết kế căn hộ : 49 m2 – 57 m2 – 65 m2 – 79 m2 thiết kế từ 1-3 phòng ngủ
- Tổng sản phẩm: 2.311 căn hộ ở – 135 căn hộ shophouse
- Tiện ích nội khu : Trường học Mầm non & Cấp 1 chuẩn quốc tế, nông trại sinh thái cho các gia đình và nhiều tiện ích chất lượng cao khác như: Trung tâm thương mại, 3 hồ bơi chuẩn olympic, gym, spa, quảng trường, khu sinh hoạt cộng đồng, khu nước BBQ,…
- Thời gian bàn giao: Tháng 12/2021 (dự kiến)
- Thời hạn sở hữu: Lâu dài
- Ngân hàng cho vay: Nam Á Bank
BẢNG GIÁ CĂN HỘ SANG NHƯỢNG 2022
Căn hộ sang nhượng – cho thuê picity high park
- Căn hộ 1 PN 49 m2 giá sang nhượng 1,9 tỷ
- Căn hộ 2 PN 57 m2 giá sang nhượng từ 2,2 tỷ
- Căn hộ 2 PN – 2 WC 65 m2 giá sang nhượng từ 2,5 tỷ
- Căn hộ 3 PN – 2 WC 79 m2 giá sang nhượng từ 2.8 tỷ
VỀ PHÍA CHỦ ĐẦU TƯ PICITY HIGH PARK
Công Ty TNHH MTV Đầu Tư Phát Triển Gia Cư là công ty thành viên của Tập đoàn PiGroup. Công ty có địa chỉ tại 2849/1B Vườn Lài, phường An Phú Đông, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh. Tập đoàn PiGroup đã chính thức thành lập Công Ty Cổ Phần Pi Home vào 13/08/2019 tại địa chỉ: Số 134 đường Bạch Đằng, Phường 2, Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam. PiHome là đơn vị phân phối các dự án của Tập đoàn Pigroup triển khai trong thời gian sắp tới.
PiGroup là tập đoàn có 10 năm kinh nghiệm làm việc trên tinh thần lấy chất lượng làm trọng tâm và giá trị khách hàng làm cốt lõi. Đặc biệt, PiGroup không ngừng cải tiến hoàn thiện bộ máy kinh doanh, cơ cấu tổ chức để mang lại những điều tốt đẹp cho khách hàng.
THÔNG TIN PHÁP LÝ VỀ CHỦ ĐẦU TƯ
- Tên doanh nghiệp: CÔNG TY TNHH MỘT THÀNH VIÊN ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN GIA CƯ
- Tên bằng tiếng nước ngoài: GIA CU INVESTMENT DEVELOPMENT COMPANY LIMITED
- Địa chỉ: 2849/1B Vườn Lài, phường An Phú Đông, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh
- Mã số thuế: 0309198348
- Người Đại diện pháp luật: Nguyễn Xuân Thiêm
- Ngày cấp giấy phép hoạt động: 15/07/2009
- Giấy phép kinh doanh: 0309198348
- Tình trạng hoạt động: Đang hoạt động
- Lĩnh vực kinh doanh: Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.
- Địa chỉ trụ sở: 2849/1B Vườn Lài, phường An Phú Đông, Quận 12, TP. HCM
VỊ TRÍ DỰ ÁN PICITY HIGH PARK
Vị trí địa chỉ dự án căn hộ chung cư Picity High Park tọa lạc trên mặt tiền đường Thạnh Xuân 13, ngay trung tâm hành chính của Quận 12. Đây là vị trí huyết mạch, rất thuận tiện để di chuyển về Tân Bình, Gò Vấp, Thủ Đức và Bình Dương một cách nhanh chóng bằng các tuyến đường giao thông huyết mạch: Quốc lộ 1A, Quốc lộ 13, Đại lộ Phạm Văn Đồng, tuyến Metro số 4, …
Dự án Căn hộ Quận 12 – Picity High Park nằm ngay khu vực trung tâm của Quận 12 nên việc kết nối với các địa điểm trong yếu sung quanh vô cùng dể dàng và nhanh chóng:
- Cách UBND Quận 12 chỉ 300m
- Cách khu Công viên phần mềm Quang Trung, P. Tân Chánh Hiệp, Q.12 chỉ 15 phút.
- Chợ Hiệp Thành chỉ 900m
- Cách Bệnh Viện Quận 12, Địa chỉ: 111 Dương Thị Mười, Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12 chỉ 10 phút
- Siêu thị CoopMark 276 Nguyễn Ảnh Thủ, P. Hiệp Thành, Quận 12 tầm 15 phút
- Cách Trường THCS Nguyễn Trung Trực đường Lê Thị Riêng, Phường Thới An, Quận 12 chỉ 5 phút
- Cách Trường Đại học Lao động – Xã hội cơ sở 2 tại 1018 Tô Ký, Tân Chánh Hiệp, Quận 12 chỉ 10 phút
TIỆN ÍCH NỘI KHU DỰ ÁN PICITY
Tiện ích dự án chung cư Picity High Park tạo dựng với tâm huyết phát triển bền vững một khu đô thị văn minh, thân thiện, đáng sống nhất tại khu vực Quận 12. Chủ đầu tư đã dành trọn tâm huyết cùng những nổ lực không ngừng nhằm đem lại cho cư dân tương lai căn hộ xanh chuẩn Singapore ngay tại đô thị sầm uất nhất Việt Nam.
Nơi đây xứng đáng với tên gọi “Nơi con người và thiên nhiên giao hòa” với công viên rộng 3 hecta, hồ bơi tràn bờ chiều dài chuẩn Olympic, đường chạy bộ dài 3km, có trường mầm non và trường liên cấp chuẩn quốc tế, và nhiều tiện ích khác. Vì vậy, tiện ích Căn hộ Pi City Quận 12 được quy hoạch và phát triển đồng bộ với hệ thống tiện ích nội khu, dịch vụ tiện nghi, đẳng cấp:
- Cổng bảo vệ từng khu
- Sảnh tiếp đón chuẩn 4*
- Hồ bơi vô cực / Hồ bơi chiều dài chuẩn hồ bơi Olympic
- Sân khấu ngoài trời phục vụ các hoạt động sinh hoạt văn hóa, TDTT
- Công viên trung tâm với bãi cỏ lớn phục vụ các hoạt động giải ngoại
- Khu BBQ
- Sân thể thao đa năng
- Vòi nước uống công cộng
- Khu thể dục ngoài trời
- Khu vui chơi trẻ em
- Phòng tập Gym miễn phí
- Vườn yên tĩnh thư giản
- Các điểm check in thú vị
- Trường mẫu giáo
- Trường cấp 1
- Hệ thống kiểm soát thông minh
- Hệ thống giữ xe thông minh……..
MẶT BẰNG DỰ ÁN PICITY QUẬN 12
Mặt bằng tổng thể dự án Picity High Park Quận 12 gồm 6 tòa tháp với 5 khối đế được thiết kế từ 15 – 18 tầng cao và 1 tầng hầm, với tổng số 2.445 căn hộ (bao gồm các căn hộ shophouse có diện tích từ 100 – 170 m2 và căn hộ tiêu chuẩn với diện tích từ 48 tới 79.8 m2 với 1-2-3 phòng ngủ. Với thiết kế các tòa tháp so le nhau sẽ làm tăng diện tích tiếp xúc với không gian bên ngoài nhiều hơn cho các căn hộ Picity High Park Thạnh Xuân, từ đó lấy gió và đón ánh sáng tự nhiên một cách tốt nhất.
MẶT BẰNG PARK 1 VÀ 2
Mặt bằng park 1 và park 2 nằm trong quần thể dự án án piciy high park có 18 tầng và 1 tầng hầm, tầng 1 và tầng 2 là shophouse, còn căn hộ điển hình nằm từ tầng 3 đến tầng 18, mỗi tầng được chủ đầu tư thiết kế 28 căn hộ, 6 thang máy , 2 thang bộ. Hiện tại 2 park này đã và đang được thi công làm móng hầm.
MẶT BẰNG PARK P3A
Mặt bằng park 3A nằm trong quần thể dự án án piciy high park có 15 tầng và 1 tầng hầm, tầng 1 và tầng 2 là shophouse, còn căn hộ điển hình nằm từ tầng 3 đến tầng 15, mỗi tầng được chủ đầu tư thiết kế 28 căn hộ, 6 thang máy , 2 thang bộ. Hiện tại park này đã và đang được thi cong phần hoàn thiện.
MẶT BẰNG PARK 3B
Mặt bằng park 3B nằm trong quần thể dự án án piciy high park có 15 tầng và 1 tầng hầm, tầng 1 và tầng 2 là shophouse, còn căn hộ điển hình nằm từ tầng 3 đến tầng 15, mỗi tầng được chủ đầu tư thiết kế 28 căn hộ, 6 thang máy , 2 thang bộ. Hiện tại park này đã và đang được thi công phần hoàn thiện.
MẶT BẰNG PARK 4
Mặt bằng park 4 nằm trong quần thể dự án án piciy high park có 18 tầng và 1 tầng hầm, tầng 1 và tầng 2 là shophouse, còn căn hộ điển hình nằm từ tầng 3 đến tầng 18, mỗi tầng được chủ đầu tư thiết kế 28 căn hộ, 6 thang máy , 2 thang bộ. Hiện tại park này đã và đang được thi công phần hoàn thiện.
MẶT BẰNG PARK 5
Mặt bằng park 5 nằm trong quần thể dự án án piciy high park có 18 tầng và 1 tầng hầm, tầng 1 và tầng 2 là shophouse, còn căn hộ điển hình nằm từ tầng 3 đến tầng 15, mỗi tầng được chủ đầu tư thiết kế 28 căn hộ, 6 thang máy , 2 thang bộ. Hiện tại park này đã và đang được thi công phần hoàn thiện.
THIẾT KẾ CĂN HỘ PICITY
Căn hộ picity high park được thiết kế bởi Humphreys & Partners, mỗi căn hộ có mỗi ưu điểm khác nhau tối đa diện tích sử dụng cho quý khách hàng, được bố trí các phòng một cách hợp lý nhất, đặc biệt tất cả các phòng của căn hộ được đón ánh nắng sáng của mặt trời sẽ mang lại cho quý cư dân khi ở đây một luồn sinh khí, ngập tràn năng lượng và cảm thấy thoải mái nhất như đang ở trong một cái resort đẳng cấp 5 sao.
MẶT BẰNG SHOPHOUSE PICITY HIGH PARK
Shophouse Picity High Park gồm 156 căn có kết cấu 1 trệt 1 lầu tầng và 1 lửng trệt có chiều cao tầng là 9,6m, với chiều cao này thì khách hàng có thể năng thêm 1 lững. Tầng 1 kết nối bằng cầu thang bộ tại trệt. Hoặc sử dụng thang máy của tòa nhà để vào tầng 1 cũng rất nhanh & tiện lợi. Shophouse Picity High Park có sổ Hồng riêng từng căn & có thời gian sở hữu lâu dài.
NHÀ MẪU SHOPHOUSE PICITY
Shophouse Picity high park được thiết kế với chiều cao 9,6m 1 triệt 1 lầu và 1 lửng tối ưu các tiện tích sử dụng quý khách có thể dễ dang sử dụng nó như một của hàng kinh doanh tiện lợi và có thể sử dụng nó để ở khong khác gì một căn họ cao cấp bình thường. Đặc biệt shophouse picity quý khách hàng được sử hữu vĩnh viễn.
NHÀ MẪU CĂN HỘ PICITY HIGH PARK
Căn hộ Picity High Park được thiết kế theo lối kiến trúc Tây Âu và được trau chuốt bởi bàn tay tinh hoa của các kiến trúc sư nổi tiếng. Với mong muốn thể hiện sự đẳng cấp, sang trọng cho mái ấm từng gia đình nên tất cả các căn hộ được thiết kế hiện đại. Để tiết kiệm được tối đa không gian cũng như tối đa hóa công năng, mỗi căn hộ đều có cửa sổ cũng như ban công rộng lớn để đón nắng và gió tự nhiên.
TIẾN ĐỘ THI CÔNG DỰ ÁN PICITY HIGH PARK
Cập Nhật Tiến Độ Thi Công Ngày 21/07/2021 Tại Picity High Park Quận 12 Part 5 Đã giao nhà
Park 4 đang hoàn thiện
Park 3A và 3B Đang hoàn thiện
Park 1 và 2 ngày 04/11/2021 đã làm lễ khởi công, máy móc đang được triển khai thực hiện công tác làm móng
PHÁP LÝ DỰ ÁN PICITY HIGH PARK ĐÃ HOÀN THIỆN 100%
Đã hoàn thành thủ tục chấp thuận đầu tư dự án – GCN quyền sử dụng đất (mục đích sử dụng: 100% đất ở đô thị, thời hạn sử dụng lâu dài). Chủ đầu tư Công Ty Gia Cư đã được cấp Giấy phép Xây Dựng Số 77/GPXD do Sở Xây Dựng Tp.HCM cấp ngày 19 tháng 06 năm 2020. Chính vì pháp lý Picity gần như là hoàn thiện đầy đủ 100%. Nên đây chính là dự án HOT nhất Tp.HCM trong Quý 1 & 2 năm 2020 này.
9 LÝ DO CHỌN MUA CĂN HỘ PICITY HIGH PARK
- Picity Thạnh Xuân 13 sử hữu tổng diện tích 86.000 m2. Đây là dự án có quỹ đất xây dựng lớn nhất khu vực phía Tây Bắc thành phố HCM hiện nay. Nhưng mật độ xây dựng chỉ chiếm khoảng 23% trên tổng diện tích.
- Khoảng 77% diện tích đất được dành cho tiện ích nội khu. Đặc biệt mảng xanh thiên nhiên được chú trọng khi diện tích công viên rộng 3hecta. Hình thành lên khu phố xanh chuẩn Singpapore ngay tại đô thị bậc nhất Việt Nam.
- Hồ bơi tràn bờ chuẩn Olympic. Đường chạy bộ dài 3km sẽ giúp các thành viên trong gia đình có thời gian thư giãn, luyện tập thể thao gia tăng sức khỏe.
- Thuận tiện trong việc chăm sóc và đón rước con cái vì Picity High Park có trường mầm non và trường liên cấp chuẩn quốc tế.
- Không gian căn hộ được bày trí thuận lợi cho việc sinh hoạt, quần tụ của cả gia đình. Diện tích căn hộ đa dạng, đáp ứng đủ và đúng nhu cầu sử dụng của từng gia đình.
- Căn hộ đạt chuẩn 4 sao khi dự án được tư vấn – thiết kế kiến trúc cảnh quan bởi các công ty đến từ Mỹ và Hongkong.
- Phong thủy tốt, không bị ngập lụt vì dự án nằm ngay khu vực Gò Sao – nơi có vị trí đất nằm cao hơn so với các khu vực khác.
- Tiềm năng phát triển trong tương lai gần vì vị trí nằm gần trung tâm Quận 12. Cạnh Ga Metro tuyến số 4 Thạnh Xuân – Bến Thành. Giúp rút ngắn thời gian di chuyển về các quận trung tâm thành phố. Đồng thời dễ dàng di chuyển đến quận Gò Vấp, Bình Thạnh, Thủ Đức và sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất.
- Tiềm năng sinh lời cao cho các Nhà đầu tư vì Picity Q.12 tọa lạc sát quận đông dân số đứng thứ nhì TP – Quận Gò Vấp. Ngoài ra, dự án còn nằm cạnh Quốc lộ 1A, gần Quốc lộ 22. Tạo sự thuận lợi giao thương kết nối với các tỉnh lân cận, như Bình Dương, Đồng Nai, miền Tây, cửa khẩu Mộc Bài. So với việc mua đất quận 12 giá từ 45 – 70 triệu/m2 thì mua căn hộ Picity sẽ là 1 giải pháp tài chính đáng để khách hằng cân nhắc trong giai đoạn này.
GIÁ BÁN & PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN:
- Giá bán: 42 Triệu/m2
- Thanh toán theo tiến độ thi công của dự án
- Ngân hàng bảo lãnh và cho vay 70% giá trị căn hộ trong thời gian tối đa 20 năm với lãi suất trong vòng 18 tháng
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN PARK 1 – 2 – PICITY HIGH PARK | |||||
| ĐỢT | THỜI GIAN | THANH TOÁN CHUẨN | THANH TOÁN NHANH 50% | THANH TOÁN NHANH 70% | THANH TOÁN NHANH 95% |
| Đợt 1 | Ký hợp đồng thỏa thuận mua căn hộ (Ngày 15/06/2021 đến 30/06/2021) | Thanh toán 10% | Thanh toán 50% | Thanh toán 70% | Thanh toán 95% |
| Đợt 2 | Ngày 15/07/2021 | Thanh toán 5% | – | – | – |
| Đợt 3 | Ngày 15/082021 | Thanh toán 5% | – | – | – |
| Đợt 4 | Ngày 30/09/2021 | Thanh toán 5% | – | – | – |
| Đợt 5 | Tháng 12/2021 (Ký hợp đồng Mua Bán – Nghiệm thu hầm móng) | Thanh toán 5% | Thanh toán 10% | – | – |
| Đợt 6 | Ngày 15/01/2022 (Thi công tầng 1-5) | Thanh toán 3% | – | – | |
| Đợt 7 | Ngày 15/02/2021 (Thi công tầng 1-5) | Thanh toán 3% | Thanh toán 10% | – | – |
| Đợt 8 | Ngày 15/03/2021 (Thi công tầng 1-5) | Thanh toán 3% | – | – | – |
| Đợt 9 | Ngày 15/04/2021 (Thi công tầng 6-10) | Thanh toán 3% | – | – | – |
| Đợt 10 | Ngày 15/05/2021 (Thi công tầng 6-10) | Thanh toán 3% | – | – | – |
| Đợt 11 | Ngày 15/06/2021 (Thi công tầng 11- Cất nóc) | Thanh toán 3% | – | – | – |
| Đợt 12 | Ngày 15/07/2022 (Thi công tầng 11- Cất nóc) | Thanh toán 3% | – | – | – |
| Đợt 13 | Ngày 15/08/2022 (Thi công tầng 11- Cất nóc) | Thanh toán 3% | – | – | – |
| Đợt 14 | Ngày 15/09/2022 (Thi công tầng 11- Cất nóc) | Thanh toán 3% | – | – | – |
| Đợt 15 | Ngày 15/10/2022 (Thi công tầng 11- Cất nóc) | Thanh toán 3% | – | – | – |
| Đợt 16 | Ngày 15/11/2022 (Thi công hạ tầng hoàn thiện) | Thanh toán 3% | |||
| Đợt 17 | Ngày 15/12/2022 (Thi công hạ tầng hoàn thiện) | Thanh toán 3% | |||
| Đợt 18 | Ngày 15/01/2023 (Thi công hạ tầng hoàn thiện) | Thanh toán 4% | |||
| Thi công hoàn thiện căn hộ | |||||
| Đợt 19 | Thông báo bàn giao căn hộ | Thanh toán 25% | Thanh toán 25% | Thanh toán 25% | – |
| Đợt 20 | Nhận sổ hồng | Thanh toán 5% | Thanh toán 5% | Thanh toán 5% | Thanh toán 5% |
| TỔNG CỘNG | 100% | 100% | 100% | 100% | |
| MỨC CHIẾT KHẤU | 0% | 5% | 7.5% | 12.5% | |
| Thời gian bàn giao căn hộ Park 2: Tháng 06/2023 ± 3 tháng | |||||
Chương trình: “Vòng Quay An Khang” dành cho các khách hàng Chuyển cọc thành công trong đợt mở bán Park 2 – Dự án Picity High Park
- Thanh toán 30% trở thành chủ nhân căn hộ Resort
- Thanh toán nhanh, hưởng chiết khấu 12.5%
- Thanh toán sớm, hưởng lãi suất 17%/năm
- Quà tặng trị giá lên đến 200 triệu
- Tham dự game vui, tổng giá trị giải thưởng 1 tỷ đồng
- Chính sách miễn và hỗ trợ lãi suất, ân hạn nợ gốc đến khi giao nhà
- Các ngân hàng cho vay: Nam A Bank, Vietcombank, VPBank, MBBank
