DỰ ÁN CĂN HỘ ASTRAL CITY
Astral City Thuận An nằm tọa lạc mặt tiền số 15 Đại lộ Bình Dương, Lái Thiêu, Thuận An, Bình Dương có quy mô rộng 3,73 ha bao gồm: 8 block cao 40 tầng nổi và 3 tầng hầm do Công ty cổ phần Phát triển bất động sản Phát Đạt làm chủ đầu tư. Là tổ hợp dự án căn hộ chung cư kết hợp chuỗi tiện ích thương mại độc đáo với thiết kế hiện đại, sang trong từng chi tiết, mục tiêu xây dựng . Chung cư Astral City Bình Dương là mang đến không gian sống hoàn mỹ. Hiện thực hóa giấc nơi an cư lạc nghiệp lý tưởng, đầy đủ tiện nghi. Và đặc biệt môi trường sống hòa hợp với thiên nhiên.
TỔNG QUAN DỰ ÁN ASTRAL CITY BÌNH DƯƠNG
| Tên dự án: | Astral City |
| Vị trí dự án: | 15 Đại lộ Bình Dương, Lái Thiêu, Thuận An, Bình Dương |
| Chủ đầu tư: | Công ty cổ phần Phát triển bất động sản Phát Đạt |
| Đơn vị hợp tác đầu tư: | Netland – DKRH |
| Tổng đại lý phân phối: | DKRA |
| Tổng thầu xây dựng: | Công Ty Cổ Phần Xây Dựng Central |
| Đơn vị giám sát xây dựng: | Turner |
| Đơn vị thiết bị vệ sinh: | Rita Võ, Kohler |
| Đơn vị cung cấp nội thất: | AKA Furniture |
| Ngân hàng cho vay: | VPBank, PVcomBank và MB Bank |
| Tổng vốn đầu tư: | 5.800 tỷ đồng |
| Loại hình sản phẩm: | Trung tâm thương mại & Căn hộ |
| Quy mô toàn khu đất: | 3,73 ha |
| Mật độ xây dựng: | 43,7% |
| Số block căn hộ: | 8 Block |
| Số tầng cao: | 40 tầng nổi – 3 tầng hầm |
| Tổng diện tích sàn xây dựng: | 530.000 m2 |
| Tổng Số lượng căn hộ: | Tổng số lượng sản phẩm: 4.966 căn hộ + 1141 căn 1 phòng ngủ 1WC diện tích 45 – 55m2 + 1166 căn 2 phòng ngủ 1WC diện tích 55 – 60m2 + 1871 căn 2 phòng ngủ 2WC diện tích từ 62 – 70m2 + 354 căn 3 phòng ngủ diện tích 80 – 90m2 + 16 Sky Villas diện tích từ 62 -70m2 + 33 căn Dual Key diện tích 120 – 150m2 + 131 căn cao trần trên 5m, có diện tích 45 – 70m2 |
| Shophouse thương mại: | 300m mặt đường Quốc lộ 13 là dãy shophouse khối đế |
| Diện tích căn hộ: | + Căn hộ 1 phòng ngủ có diện tích từ 45m2 – 55m2 + Căn hộ 2 phòng ngủ + 1WC có diện tích từ 55m2 – 60m2 + Căn hộ 2 phòng ngủ + 2WC có diện tích từ 62 m2 – 74m2 + Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích từ 80 m2 – 90m2 |
| Tổng cư dân tại dự án: | 11.900 người |
| Tiện ích nội khu: | Hồ bơi tràn bờ SkyView tầng 20, hệ thống nhà hàng, trung tâm thương mại, khu vui chơi trẻ em, phòng gym, công viên, khu Bowlling, phòng tiếp khách VIP |
| Thời gian bàn giao dự kiến: | Quý II/2022 |
| Pháp lý: | Hoàn thiện, sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài |
CHỦ ĐẦU TƯ ASTRAL CITY LÀ AI ?
Chủ đầu tư dự án astral city là phát đạt corporation. Công ty Cổ phần Phát Triển Bất Động sản Phát Đạt được thành lập vào năm 2004 có địa chỉ tại Tầng 8 – 9, Tháp B, Tòa nhà Viettel, 285 Cách Mạng Tháng Tám, Phường 12, Quận 10, TP. Hồ Chí Minh và không ngừng phát triển khi đầu tư kinh doanh nhiều dự án bất động sản tại các thành phố trọng điểm. Đứng đầu công ty là ông Nguyễn Văn Đạt là chủ tịch hội đồng quản trị kiêm tổng giám đốc. Những dự án đầu tiên mà Phát Đạt hợp tác thực hiện là dựa án khu dân cư Trung Sơn tại Huyện Bình Chánh; dự án khu căn hộ cao cấp Sao Mai tại Quận 5, TP.HCM.
Một số giải thưởng/thành tựu của Công ty Phát Đạt bao gồm:
- Top 10 Doanh nghiệp niêm yết uy tín 2019 (nhóm Mid Cap).
- Top 3 Doanh nghiệp niêm yết có hoạt động IR hiệu quả được các định chế tài chính đánh giá cao nhất 2019 (nhóm Mid Cap).
- “Nhà phát triển dự án tốt nhất năm 2019” (thương hiệu bất động sản duy nhất tại Tp. HCM) được bình chọn bởi tổ chức DOT Property VietNam.
- Top 10 Báo cáo thường niên tốt nhất năm 2019 (Nhóm vốn hóa lớn).
- Top 500 Doanh nghiệp tăng trưởng nhanh nhất Việt Nam 2019.
- Xác lập việc hợp tác với thị trường quốc tế khi thu hút nguồn vốn 22,5 triệu USD từ quỹ đầu tư nổi tiếng Samty Corporation của Nhật Bản năm 2019.
- “Best High End Condo Development – Dự án căn hộ cao cấp tốt nhất” dành cho dự án The EverRich Infinity do tổ chức PropertyGuru Asia Property Awards trao tặng.
- Top 50 Công ty kinh doanh hiệu quả nhất Việt Nam 2018.
- Top 3 IR Awards 2018 do nhà đầu tư bình chọn.
- Top 500 doanh nghiệp lợi nhuận tốt nhất Việt Nam năm 2018.
- Top 500 doanh nghiệp lớn nhất Việt Nam năm 2018.
- Bằng khen của Bộ trưởng Bộ Tài chính, bằng khen của Chủ tịch UBND TP.HCM năm 2018.
VỊ TRÍ DỰ ÁN ASTRAL CITY THUẬN AN
Vị trí dự án Dự án Khu căn hộ Astral City Bình Dương nằm trên mặt tiền đường Quốc lộ 13, thành phố Bình Dương. Đây là trục đường huyết mạch của Thành phố Bình Dương, từ dự án chỉ cách Khu công nghiệp VSIP 1 km, Khu công nghiệp Việt Hương 3 km, Trung tâm thương mại AEON Mall 1,8 km và Bệnh viện Quốc tế Bình Dương 1,5 km.
Chung cư Astral City Đại lộ Bình Dương theo thông tin cập nhập từ Google Maps dễ dàng kết nối như sau:
- Gần các trường mầm non, tiểu học, THCS, THPT của địa phương
- Bệnh viện đa khoa An Phú: 700m
- KCN VSIP: 1km
- Bệnh viện quốc tế Columbia, bệnh viện Đa khoa Hoàn Hảo, bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc: 1,5km
- Trung tâm thương mại AEON MALL, Lotte Mart: 1,8km
- KCN Việt Hương, KCN Tân Đông Hiệp A&B, KCN Sóng Thần 1& 2: 3km
- Cách công viên Biconsl, Khu du lịch sinh thái Hồ Lang: 4km
- Cách bệnh viện quốc tế Becamex: 7,4km
- Cách quận Thủ Đức – TP HCM, TP Thủ Dầu Một, TP Biên Hòa – Đồng Nai: 13km
- Cách sân golf Sông Bé, Làng Đại học Quốc Gia TP.HCM, Khu du lịch Suối Tiên: 10 – 15 phút
- Cách Bến xe Miền Đông mới tại quận 9: 16 phút
- Cách cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất: 30 phút
- Hệ thống các trường đại học danh tiếng: Đại học Quốc tế Miền Đông, Trường Quốc tế Kinderworld, Trường Quốc tế Singapore…
TIỆN ÍCH DỰ ÁN ASTRAL CITY
Như đã nói trên, Astral City được xem là biểu tượng kiến trúc hiện đại, đẳng cấp lần đầu tiên xuất hiện tại “thủ phủ công nghiệp” Bình Dương, nên dự án được chủ đầu tư phát triển nhiều tiện ích đẳng cấp. Cụ thể, tại khu căn hộ cao cấp Astral City, cư dân sẽ được tận hưởng cuộc sống đầy đủ tiện ích hiện đại ngay dưới chân tòa nhà mà không cần phải đi đâu xa.
Với bốn tầng trung tâm thương mại, tại Astral City Phát Đạt, cư dân có thể thoải mái mua sắm, vui chơi ngay tại dự án mà không cần đi đâu xa với hàng loạt tiện ích như: khu mua sắm, rạp chiếu phim, khu vui chơi trẻ em, chuỗi phòng tập gym hiện đại, quán cf và hệ thống nhà hàng nổi tiếng.
MẶT BẰNG DỰ ÁN ASTRAL CITY
Dự án Astral City Bình Dương được quy hoạch với 8 Tháp căn hộ với tên gọi theo các tinh tú trên dãy thiên hà: The Lyra – The Orion – The Virgo – The Gemini – The Vega – The Capella – The Sirius – The Rigel hiện đại, sang trong từng chi tiết. Đem đến cuộc sống tiện nghi bậc nhất cho cộng đồng dân cư tương lai. Nội thất căn hộ thiết kế theo phong cách Châu Âu. Kết tinh từ sự sáng tạo của những nhà thiết kế hàng đầu cùng vật liệu cao cấp, tinh tế trong từng đường nét.
Tháp The Vega – Astral City được thiết kế với 21 căn hộ/Sàn. Với diện tích từ 53.55m2 – 82.74m2 trong đó:
- Căn 1 phòng ngủ có 6 căn/sàn có diện tích 53.55m2. Tim tường ~ 48.81m2 thông thủy.
- Căn 2 phòng ngủ có 14 căn/sàn có diện tích 62.86m2 – 66.87m2. Tim tường ~ 56.75m2 – 60.68m2 thông thủy
- Căn 3 phòng ngủ có 1 căn duy nhất/sàn có diện tích 82.74m2. Tim tường ~ 56.75m2 – 74.67m2 thông thủy
THIẾT KẾ CĂN HỘ ASTRAL CITY
Với mong muốn kiến tạo nên một không gian sống hoàn hảo cho quý khách hàng, Phát Đạt đã không ngững nỗ lực để tạo nên một không gian sống xanh, tươi mát giữa cuộc sống bộn bề như hiện nay. Nắm bắt được xu hướng thị trường và thị hiếu khách hàng, Astral City Phát Đạt Bình Dương được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu hoá tất cả không gian, và khéo léo lồng vào từng ngóc ngách của dự án là những mảng xanh.
TIẾN ĐỘ DỰ ÁN ASTRAL CITY
GIÁ BÁN VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
GIÁ BÁN TỪ 47 – 53 TRIỆU/M2
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN “ASTRAL CITY” | ||
| ĐỢT | TIẾN ĐỘ THANH TOÁN | TỈ LỆ |
| Đặt Cọc | Ngay khi ký phiếu đăng ký | 50 triệu |
| Đợt 1 | Trong vòng 7 ngày tính từ khi ký Văn bản thỏa thuận (VBTT) | – Căn hộ 1PN: 100 triệu – Căn hộ 2PN:150 triệu – Căn hộ 3PN – Sky Villa – Dual Key: 200 triệu (bao gồm 50 triệu cọc) |
| Trong vòng 01 tháng kể từ ngày thanh toán đợt ký Văn bản thỏa thuận VBTT | 10% (Bao gồm tiền của đợt ký Văn bản thỏa thuận VBTT) | |
| Đợt 2 | 03 tháng sau kể từ ngày ký Văn bản thỏa thuận | 5% |
| Đợt 3 | Thông báo ký thỏa thuận mua bán căn hộ (HĐMB) – Hoàn thành phân hầm móng (Dự kiến tháng 01/2022) | 15% |
| Đợt 4 | 01 tháng sau kể từ ngày ký thỏa thuận mua bán căn hộ | 1% |
| Đợt 5 | 02 tháng sau kể từ ngày ký thỏa thuận mua bán căn hộ | 1% |
| Đợt 6 | 03 tháng sau kể từ ngày ký thỏa thuận mua bán căn hộ | 1% |
| Đợt 7 | 04 tháng sau kể từ ngày ký thỏa thuận mua bán căn hộ | 1% |
| Đợt 8 | 05 tháng sau kể từ ngày ký thỏa thuận mua bán căn hộ | 1% |
| Đợt 9 | 06 tháng sau kể từ ngày ký thỏa thuận mua bán căn hộ | 5% |
| Đợt 10 | 07 tháng sau kể từ ngày ký thỏa thuận mua bán căn hộ | 1% |
| Đợt 11 | 08 tháng sau kể từ ngày ký thỏa thuận mua bán căn hộ | 1% |
| Đợt 12 | 09 tháng sau kể từ ngày ký thỏa thuận mua bán căn hộ | 1% |
| Đợt 13 | 10 tháng sau kể từ ngày ký thỏa thuận mua bán căn hộ | 1% |
| Đợt 14 | 11 tháng sau kể từ ngày ký thỏa thuận mua bán căn hộ | 1% |
| Đợt 15 | 12 tháng sau kể từ ngày ký thỏa thuận mua bán căn hộ | 5% |
| Đợt 16 | 13 tháng sau kể từ ngày ký thỏa thuận mua bán căn hộ | 3% |
| Đợt 17 | 14 tháng sau kể từ ngày ký thỏa thuận mua bán căn hộ | 3% |
| Đợt 18 | 15 tháng sau kể từ ngày ký thỏa thuận mua bán căn hộ | 3% |
| Đợt 19 | 16 tháng sau kể từ ngày ký thỏa thuận mua bán căn hộ | 3% |
| Đợt 20 | 17 tháng sau kể từ ngày ký thỏa thuận mua bán căn hộ | 3% |
| Đợt 21 | Trong vòng 15 ngày kể từ ngày thông báo bàn giao căn hộ | 30% |
| Đợt 22 | Thông báo cập giấy chứng nhận QSDNO | 5% |
| TỔNG CỘNG | 100% | |
| Tổng giá trị Văn bản thỏa thuận chưa bao gồm VAT và 2% Phí bảo trì cho sản phẩm. | ||
