Gladia Khang Điền Thủ Đức - Bảng Giá, Chính Sách Ưu Đãi 12/2024

GLADIA KHANG ĐIỀN

Gladia Khang Điền Thủ Đức toạ lạc tại mặt tiền đường Võ Chí Công, Phường Bình Trưng Đông, Thủ Đức, Tp.HCM là dự án biệt thự cao cấp được chủ đầu tư Khang Điền chuẩn bị quỹ đất từ lâu. Dự án biệt thự cao cấp Khang Điền Thủ Đức Gladia Khang Điền. Dự án có quy mô 5,8 hecta, có tổng cộng 159 căn biệt thự cao cấp trong đó 86 căn biệt thự song lập và 73 căn biệt thự đơn lập.

TỔNG QUAN DỰ ÁN GLADIA

Tên dự án	Gladia Khang Điền
Tên cũ	Foresta Khang Điền
Chủ đầu tư	Công ty Cổ phần ĐT & KD nhà Khang Điền và tập đoàn Keppelland
Vị trí dự án	Võ Chí Công, Bình Trưng Đông, Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh
Đơn vị xây dựng	Conteccons
Quản lý & vận hành	CBRE
Quy mô	5,8 hecta hơn 57.700 m², 159 sản phẩm
Mật độ xây dựng	38%
Loại hình sản phẩm	Biệt thự song lập Foresta: 86 sản phẩm: khu A 42 căn và khu B 44 cănBiệt thự đơn lập Foresta: 73 sản phẩm: khu C 27 căn, khu D 28 căn, khu E 18 căn Thiết kế nhà 1 trệt, 3 lầu.
Hình thức bàn giao	Hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong
Pháp lý	Sổ hồng sở hữu lâu dài
Giá bán	Đang cập nhật

VỊ TRÍ DỰ ÁN GLADIA

Dự án Foresta Khang Điền tọa lạc trên đường Võ Chí Công, phường Bình Trưng Đông, thành phố Thủ Đức (trước đây là quận 2), TP.HCM. Vị trí này nằm gần các tuyến đường quan trọng như cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và đường Vành đai 2, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận. Ngoài ra, dự án còn gần sông Rạch Chiếc, mang lại môi trường sống trong lành và mát mẻ.

Đường Võ Chí Công, trước đây là đường Vành đai 2, là tuyến giao thông huyết mạch tại khu vực Quận 2 (nay thuộc thành phố Thủ Đức), TP.HCM. Tuyến đường này đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối các khu vực trọng điểm của thành phố.

Kết nối các khu vực:

Cảng Cát Lái: Đường Võ Chí Công kết nối trực tiếp với cảng container lớn nhất Việt Nam, cảng Cát Lái, tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa và thúc đẩy hoạt động kinh tế.
Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây: Tuyến đường này nối liền với cao tốc, giúp kết nối TP.HCM với các tỉnh Đông Nam Bộ, nâng cao hiệu quả giao thông liên vùng.
Khu Công nghệ cao TP.HCM và Khu chế xuất Tân Thuận: Đường Võ Chí Công còn là tuyến đường nối giữa các khu công nghiệp quan trọng, hỗ trợ lưu thông và phát triển kinh tế khu vực.

Dự án mở rộng và nâng cấp:

Nhằm giảm ùn tắc và tăng cường khả năng lưu thông, TP.HCM đã đề xuất dự án mở rộng đường Võ Chí Công từ 6 lên 12 làn xe, với tổng mức đầu tư khoảng 3.400 tỷ đồng, dự kiến triển khai giai đoạn 2024-2028.

Ảnh hưởng đến bất động sản:

Sự phát triển hạ tầng giao thông trên tuyến đường Võ Chí Công đã thu hút nhiều dự án bất động sản, với giá bán dao động từ 40 – 80 triệu đồng/m², tạo nên sức hút lớn đối với nhà đầu tư và người mua nhà.

Tổng thể, đường Võ Chí Công đóng vai trò then chốt trong việc kết nối các khu vực quan trọng của TP.HCM, thúc đẩy phát triển kinh tế và nâng cao giá trị bất động sản trong khu vực.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN GLADIA

Dự án Gladia, do Tập đoàn Khang Điền phát triển, mang đến cho cư dân một không gian sống hiện đại với hệ thống tiện ích đa dạng và đẳng cấp. Các tiện ích nội khu bao gồm:

Hồ bơi tràn bờ và hồ bơi trẻ em: Được thiết kế hiện đại, phù hợp cho cả người lớn và trẻ em, tạo không gian thư giãn và vui chơi cho gia đình.
Sân tennis: Phục vụ nhu cầu rèn luyện thể thao và nâng cao sức khỏe cho cư dân.
Phòng gym hiện đại: Trang bị đầy đủ thiết bị, đáp ứng nhu cầu tập luyện hàng ngày.
Công viên và vườn thư giãn: Với 3 công viên và 3 vườn thư giãn, cư dân có thể tận hưởng không gian xanh mát và không khí trong lành.
Khu BBQ ngoài trời: Là nơi lý tưởng để tổ chức các buổi tiệc gia đình và gặp gỡ bạn bè.
Khu vui chơi trẻ em: Được thiết kế an toàn, giúp trẻ nhỏ có không gian vui chơi và phát triển.
Đường dạo bộ và khu luyện tập thể thao ngoài trời: Thích hợp cho các hoạt động thể dục và thư giãn hàng ngày.

Ngoài ra, Gladia còn có sảnh đón tiếp sang trọng và hệ thống an ninh 24/7, đảm bảo môi trường sống an toàn và tiện nghi cho cư dân.

du an gladia khang dien 22 — tiện ích hồ bơi nội khu dự án

MẶT BẰNG DỰ ÁN GLADIA KHANG ĐIỀN

Mặt bằng chi tiết căn hộ Gladia Khang Điền Dự án Khang Điền Bình Trưng quy hoạch bởi các Ô chức năng số I/4, I/7, I/8 và I/9 với Cơ cấu sử dụng đất là Nhà ở thấp tầng có chiều cao từ 2-4 tầng. Trong đó:

I/6 : Diện tích 0.92 hecta – Cao từ 2-3 tầng
I/10 : Diện tích 0.59 hecta – Cao từ 3-4 tầng
I/11 : Diện tích 1.04 hecta – Cao từ 2-3 tầng
I/13 : Diện tích 1.11 hecta – Cao từ 2-3 tầng
I/15 : Diện tích 1.25 hecta – Cao từ 2-3 tầng

THIẾT KẾ NHÀ PHỐ GLADIA

1. Định hướng phong cách thiết kế

Classic (Cổ điển): Tập trung vào sự sang trọng, tinh tế, và có tính truyền thống cao.
Tông màu chủ đạo: Sử dụng các tông màu như vàng ánh kim, trắng ngà, nâu gỗ đậm, xám cổ điển hoặc màu xanh navy.
Đường nét: Sử dụng các chi tiết hoa văn cầu kỳ, đối xứng và đường bo cong mềm mại.

2. Ứng dụng trong từng lĩnh vực thiết kế

a) Thiết kế nội thất kiến trúc

Phòng khách: Sử dụng đèn chùm pha lê, sofa lớn bọc vải nhung hoặc da cao cấp, bàn gỗ chạm khắc tinh xảo.
Phòng ngủ: Giường ngủ kiểu dáng cổ điển với đầu giường lớn, rèm cửa nhung dày và họa tiết trang trí tinh tế.
Không gian chung: Trần nhà cao, cửa sổ lớn, sử dụng cột và phào chỉ trang trí tường.

b) Thiết kế đồ họa

Logo: Tập trung vào phông chữ serif sang trọng, hoa văn cách điệu hoặc hình biểu tượng như vương miện, họa tiết vintage.
Bảng màu: Sử dụng các gam màu cổ điển và kết hợp ánh kim để tạo điểm nhấn.
Ấn phẩm truyền thông: Bố cục đối xứng, chi tiết hoa văn vintage và hình ảnh đen trắng hoặc màu nhẹ nhàng.

c) Thiết kế thời trang

Chú trọng vào các chất liệu cao cấp như lụa, nhung, ren.
Kiểu dáng đầm xòe, áo vest cổ điển, kết hợp với phụ kiện như găng tay, mũ rộng vành.
Họa tiết: Caro, sọc dọc hoặc hoa văn damask cổ điển.