KHẢI HOÀN CROWN

Trong bối cảnh quỹ đất nội đô TP.HCM ngày càng khan hiếm, các dự án căn hộ cao cấp tọa lạc ở vị trí chiến lược luôn trở thành tâm điểm chú ý của khách hàng và giới đầu tư. Nổi bật trong số đó, Khải Hoàn Crown – một kiệt tác mới do Khải Hoàn Land phát triển – đang tạo nên sức hút mạnh mẽ nhờ hội tụ đủ 3 yếu tố vàng: vị trí mặt tiền Quốc lộ 13 – tiện ích đẳng cấp – quy mô lớn.

Với định hướng xây dựng một khu căn hộ hiện đại, tiện nghi, Khải Hoàn Crown không chỉ đơn thuần là nơi ở mà còn là biểu tượng sống chuẩn mực dành cho cộng đồng cư dân thành đạt tại TP. Thủ Đức. Dự án được quy hoạch bài bản, kết hợp hài hòa giữa không gian sống xanh, hệ thống tiện ích đa dạng và thiết kế kiến trúc tinh tế, mở ra một chuẩn mực an cư mới trong lòng đô thị.

TỔNG QUAN DỰ ÁN KHẢI HOÀN CROWN

• Tên dự án: Khải Hoàn Crown

• Chủ đầu tư: Tập đoàn Khải Hoàn Land

• Vị trí: Mặt tiền Quốc lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức, TP.HCM

• Quy mô: 1,1 ha

• Số block: 2 block căn hộ

• Chiều cao: 40 tầng

• Tổng số căn hộ: Gần 2.000 căn

• Loại hình sản phẩm:

  • Căn hộ cao cấp 1 – 3 phòng ngủ

  • Officetel

  • Shophouse thương mại

• Tiện ích nổi bật:

  • Hồ bơi tràn bờ & hồ bơi trẻ em

  • Công viên cây xanh, vườn dạo bộ

  • Phòng gym, spa, yoga, khu sinh hoạt cộng đồng

  • Trung tâm thương mại, shophouse dịch vụ

  • Khu vui chơi trẻ em, sân thể thao đa năng, BBQ ngoài trời

  • Hệ thống an ninh 3 lớp 24/7

• Pháp lý:

  • Người Việt Nam: Sở hữu lâu dài

  • Người nước ngoài: 50 năm theo luật định

• Thời gian bàn giao: Dự kiến năm 2028

VỊ TRÍ DỰ ÁN KHẢI HOÀN CROWN

Khải Hoàn Crown tọa lạc ngay mặt tiền Quốc lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức – khu vực được ví như “cửa ngõ phía Bắc TP.HCM”. Đây là một trong những vị trí chiến lược bậc nhất khi vừa đảm bảo khả năng kết nối liên vùng thuận tiện, vừa hội tụ đầy đủ tiềm năng thương mại và giá trị bất động sản bền vững.

Quốc lộ 13 từ lâu đã được coi là “xương sống” giao thông của TP.HCM, kết nối trực tiếp trung tâm thành phố với Bình Dương, Bình Phước và các tỉnh Tây Nguyên. Song song đó, trục đường này còn dễ dàng kết nối đến các tuyến giao thông huyết mạch khác như:

• Phạm Văn Đồng: trục đường đẹp và thông thoáng bậc nhất TP.HCM, giúp cư dân di chuyển nhanh chóng đến sân bay Tân Sơn Nhất.

• Xa lộ Hà Nội: cửa ngõ chính dẫn về khu công nghệ cao Quận 9, ga Metro số 1 và trung tâm TP. Thủ Đức.

• Quốc lộ 1A: tuyến đường huyết mạch xuyên suốt Bắc – Nam, kết nối liên vùng hiệu quả.

Với vị trí này, cư dân Khải Hoàn Crown vừa dễ dàng hòa mình vào nhịp sống năng động của TP.HCM, vừa thuận tiện kết nối đến các trung tâm công nghiệp – thương mại lớn của Bình Dương, tạo nên lợi thế hiếm có cho cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư.

Liên kết vùng thuận tiện

Từ Khải Hoàn Imperial, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các khu vực trọng điểm chỉ trong thời gian ngắn:

• 5 – 10 phút:

  • Trung tâm hành chính TP. Thủ Đức.

  • Bến xe Miền Đông mới.

  • Ga Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên (sắp đưa vào vận hành).

• 15 phút:

  • Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất qua trục Phạm Văn Đồng.

  • Khu đô thị Vạn Phúc City – một trong những đại đô thị ven sông nổi bật nhất TP.HCM.

• 20 phút:

  • Trung tâm Quận 1 với chợ Bến Thành, phố đi bộ Nguyễn Huệ.

  • Quận Bình Thạnh và các trung tâm thương mại lớn như Pearl Plaza.

  • Quận 3 – nơi tập trung nhiều cơ quan, dịch vụ, trường học chất lượng cao.

• 25 phút:

  • TP. Dĩ An và TP. Thuận An (Bình Dương) – những đô thị công nghiệp, thương mại sôi động.

  • Khu công nghiệp VSIP 1, Sóng Thần, Linh Trung – nơi tập trung đông đảo chuyên gia, kỹ sư, lao động nước ngoài.

Ngoài ra, chỉ với 30 – 40 phút, cư dân còn có thể tiếp cận các khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng ven sông Sài Gòn, khu Đại học Quốc Gia TP.HCM hay các khu đô thị – khu công nghệ cao tại Quận 9.

Chính sự thuận tiện này giúp Khải Hoàn Crown không chỉ phù hợp để ở thật mà còn có tiềm năng lớn trong cho thuê căn hộ cho chuyên gia, kỹ sư và cộng đồng người nước ngoài đang sinh sống và làm việc tại Bình Dương – Thủ Đức.

Với lợi thế tọa lạc ngay mặt tiền Quốc lộ 13, kết nối đa chiều với các tuyến huyết mạch, đồng thời thừa hưởng hạ tầng hiện đại đang được đầu tư mạnh mẽ, Khải Hoàn Imperial không chỉ thuận tiện cho cư dân sinh sống mà còn mở ra tiềm năng gia tăng giá trị mạnh mẽ trong tương lai. Đây chính là điểm cộng lớn giúp dự án trở thành lựa chọn sáng giá trong mắt khách hàng và nhà đầu tư.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN KHẢI HOÀN CROWN

Một trong những điểm nhấn tạo nên sức hút đặc biệt của Khải Hoàn Crown chính là hệ thống tiện ích phong phú, được quy hoạch đồng bộ theo mô hình “tất cả trong một”. Không chỉ dừng lại ở việc mang đến chốn an cư, dự án còn kiến tạo một hệ sinh thái sống khép kín – nơi cư dân có thể tận hưởng trọn vẹn từ nghỉ ngơi, mua sắm, rèn luyện sức khỏe đến giải trí, học tập.

Đặc biệt, với lợi thế tọa lạc ngay mặt tiền Quốc lộ 13, dự án còn thừa hưởng toàn bộ hệ thống dịch vụ – tiện ích ngoại khu sầm uất, giúp nâng tầm giá trị sống và gia tăng tiềm năng đầu tư bền vững.

Khải Hoàn Imperial được định hướng phát triển như một khu đô thị hiện đại với đầy đủ hạng mục hạ tầng, đáp ứng mọi nhu cầu thiết yếu của cư dân.

Mảng xanh & không gian sinh thái

• Công viên trung tâm với diện tích lớn, phủ kín cây xanh, lối dạo bộ và ghế nghỉ chân.

• Vườn cảnh quan, tiểu cảnh nước được bố trí xen kẽ giữa các block, mang lại cảm giác gần gũi thiên nhiên.

• Vườn thiền – yoga: không gian tĩnh lặng, lý tưởng để tái tạo năng lượng.

• Sky garden tại các tầng trung: điểm nhấn kiến trúc, vừa xanh mát vừa mở ra không gian thư giãn cho cư dân.

Tiện ích thể thao & chăm sóc sức khỏe

• Hồ bơi tràn bờ theo chuẩn resort, phân khu riêng biệt cho người lớn và trẻ em.

• Phòng gym chuyên nghiệp với trang thiết bị nhập khẩu, hướng view cảnh quan xanh.

• Trung tâm yoga – aerobic – spa phục vụ nhu cầu chăm sóc sắc đẹp, nâng cao thể lực.

• Sân thể thao đa năng: cầu lông, bóng rổ, tennis mini.

• Đường chạy bộ phủ cao su quanh dự án, an toàn và thân thiện với môi trường.

Không gian giải trí & sinh hoạt cộng đồng

• Khu vui chơi trẻ em thiết kế sinh động, nhiều trò vận động, đảm bảo an toàn.

• Phòng sinh hoạt cộng đồng: nơi tổ chức sự kiện, giao lưu, gắn kết cư dân.

• Khu BBQ ngoài trời: không gian riêng tư, tiện nghi, cho những buổi tiệc gia đình – bạn bè.

• Thư viện mini & khu đọc sách: khuyến khích văn hóa đọc, học tập.

• Rạp chiếu phim mini (dự kiến bố trí tại khối đế) mang đến trải nghiệm giải trí ngay trong nội khu.

Tiện ích thương mại & dịch vụ

• Trung tâm thương mại dưới khối đế 2 block, quy tụ siêu thị, cửa hàng thời trang, café, nhà hàng.

• Dãy shophouse sầm uất, thuận tiện kinh doanh và mua sắm.

• Nhà trẻ & trường mầm non nội khu, hỗ trợ phụ huynh an tâm đưa đón con.

• Ban quản lý chuyên nghiệp, dịch vụ chăm sóc cảnh quan, vệ sinh, bảo trì theo tiêu chuẩn quốc tế.

An ninh & hạ tầng kỹ thuật

• Hệ thống an ninh 3 lớp: kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, camera giám sát 24/7, bảo vệ trực chiến.

• Hầm xe thông minh rộng rãi, áp dụng công nghệ quản lý hiện đại.

• Thang máy tốc độ cao, hệ thống PCCC và cứu hộ đạt chuẩn quốc tế.

• Điện dự phòng, nước sạch & internet tốc độ cao luôn sẵn sàng.

Tiện ích ngoại khu – Hưởng trọn hệ sinh thái khu Đông

Không chỉ nổi bật với tiện ích nội khu, Khải Hoàn Crown còn ghi điểm nhờ vị trí chiến lược, kết nối liền mạch đến hàng loạt dịch vụ xung quanh.

Giáo dục

• Trường mầm non, tiểu học, THCS tại phường Hiệp Bình Phước.

• Trường Quốc tế Emasi, Quốc tế Singapore, BVIS trong bán kính 10 – 15 phút.

• Cụm Đại học Quốc Gia TP.HCM, ĐH Luật, ĐH Kinh tế – Luật, ĐH Nông Lâm cách 15 phút.

• THPT Nguyễn Khuyến, Nguyễn Hữu Huân – trường công lập uy tín tại Thủ Đức.

Y tế

• Bệnh viện TP. Thủ Đức – cơ sở y tế lớn tại khu Đông.

• Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc (Bình Dương) – nổi tiếng về thai sản & nhi khoa.

• Bệnh viện Quốc tế Becamex, Hoàn Mỹ Thủ Đức trong bán kính 20 phút.

• Hệ thống phòng khám, nha khoa, nhà thuốc dọc Quốc lộ 13.

Thương mại – dịch vụ – giải trí

• Giga Mall Phạm Văn Đồng: TTTM hiện đại với rạp phim, siêu thị, ẩm thực.

• Vincom Thủ Đức, Aeon Mall Bình Dương, Lotte Mart Bình Dương – đáp ứng trọn vẹn nhu cầu mua sắm.

• Chợ Bình Triệu, chợ Thủ Đức – nguồn thực phẩm tươi sống, giá tốt.

• KDL Suối Tiên, Văn Thánh, Bình Quới – điểm hẹn vui chơi, dã ngoại cuối tuần.

Khu công nghiệp – khu công nghệ cao

• VSIP 1, Sóng Thần, Linh Trung – cụm KCN quy mô lớn, thu hút hàng vạn chuyên gia.

• Khu công nghệ cao Quận 9 – nơi đặt nhà máy của Samsung, Intel, Nidec…

• Đây là nguồn khách thuê căn hộ dồi dào, tạo động lực cho thị trường cho thuê tại Khải Hoàn Imperial.

Giá trị sống từ hệ thống tiện ích

• An cư trọn vẹn: cư dân không cần rời nội khu vẫn tận hưởng đầy đủ tiện ích.

• Môi trường sống cân bằng: kết hợp hài hòa giữa hiện đại & thiên nhiên.

• Cộng đồng văn minh: tiện ích cộng đồng giúp cư dân dễ dàng giao lưu, gắn kết.

• Đầu tư cho thuê hiệu quả: tiện ích đầy đủ, gần KCN & Khu CNC, hút mạnh giới chuyên gia.

MẶT BẰNG DỰ ÁN KHẢI HOÀN CROWN

Khải Hoàn Imperial không chỉ gây ấn tượng bởi vị trí đắc địa và tiện ích toàn diện, mà còn được đầu tư mạnh mẽ vào thiết kế kiến trúc – mặt bằng căn hộ, mang đến không gian sống tối ưu cho cư dân. Với quy mô 2 block cao 40 tầng, dự án được quy hoạch thông minh, đảm bảo sự hài hòa giữa yếu tố thẩm mỹ, công năng và phong thủy.

1. Tổng quan thiết kế kiến trúc

• Quy mô: 2 block căn hộ cao 40 tầng.

• Phong cách kiến trúc: hiện đại, sang trọng, chú trọng mảng xanh và không gian mở.

• Thiết kế tổng thể:

  • Tầng khối đế: trung tâm thương mại, shophouse, dịch vụ.

  • Tầng căn hộ: đa dạng loại hình từ 1 – 3 phòng ngủ, officetel, dual-key.

  • Tầng trên cùng: penthouse và sky garden.

• Mật độ xây dựng hợp lý: hành lang rộng, thông thoáng, thang máy tốc độ cao đảm bảo di chuyển thuận tiện.

2. Thiết kế chi tiết các loại căn hộ

Dự án cung cấp gần 2.000 căn hộ cao cấp, đáp ứng nhu cầu đa dạng của nhiều nhóm khách hàng:

• Căn hộ 1 phòng ngủ (35 – 45m²):

  • Phù hợp người trẻ, khách hàng độc thân hoặc vợ chồng mới cưới.

  • Thiết kế tối ưu không gian, ban công đón gió.

• Căn hộ 2 phòng ngủ (55 – 70m²):

  • Dành cho gia đình nhỏ 3 – 4 thành viên.

  • Phòng khách liên thông bếp và logia, tạo cảm giác rộng rãi.

• Căn hộ 3 phòng ngủ (80 – 100m²):

  • Lựa chọn lý tưởng cho gia đình nhiều thế hệ.

  • Phòng ngủ master có WC riêng, ban công rộng thoáng.

• Căn hộ Dual-key (90 – 110m²):

  • Thiết kế 2 chìa khóa, tách biệt không gian.

  • Vừa để ở, vừa khai thác cho thuê, tăng giá trị đầu tư.

• Penthouse – Căn hộ cao cấp trên cùng:

  • Diện tích lớn, tầm nhìn toàn cảnh sông Sài Gòn và TP.Thủ Đức.

  • Sở hữu sân vườn riêng, không gian sang trọng bậc nhất.

3. Mặt bằng điển hình dự án

• Mỗi sàn: bố trí từ 20 – 24 căn hộ, đảm bảo mật độ hợp lý.

• Hành lang: rộng, thông gió tự nhiên, không đối cửa.

• Thang máy: tốc độ cao, phân chia khoa học giữa block A và B.

• Ban công & cửa sổ: thiết kế lớn, tối ưu ánh sáng và gió trời.

4. Giá trị sống từ thiết kế thông minh

• Không gian căn hộ tối ưu công năng sử dụng.

• Phong cách mở – thoáng – xanh, giúp cư dân hòa mình vào thiên nhiên.

• Đảm bảo tiêu chuẩn an toàn, an ninh, PCCC hiện đại.

• Tất cả căn hộ đều có view sông Sài Gòn, công viên hoặc trung tâm TP. Thủ Đức.