LAVELA GARDEN

• Tên thương mại: Lavela Garden
• Tên pháp lý: Khu nhà ở Ngọc Lễ 1
• Vị trí: Đường Bình Chuẩn 69, Phường Bình Chuẩn, TP Thuận An, Bình Dương
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng Ngọc Lễ
• Đơn vị phát triển dự án: Linkgroup
• Đơn vị phân phối: Linkhouse
• Đơn vị ngân hàng bảo lãnh: Vietinbank
• Đơn vị ngân hàng cho vay: TPbank Quận 2, Vietcombank, Vietinbank
• Quy mô: 1,25 ha
• Loại hình: nhà phố liên kế
• Tổng số sản phẩm: 83 căn nhà phố
• Diện tích đất: 60-100 m2
• Xây dựng: 1 trệt 1 lầu 1 thượng (khu D)và 1 trệt 2 lầu 1 thượng (khu A, B, C), móng riêng, tường riêng (khác những dự án nhà phố liên kế khác là chung)
• Mật độ xây dựng: 42%
• Hệ thống giao thông: ường bình chuẩn 22m, kết nối đường bình chuẩn 32 mở rộng 13m, hệ thống đường nội khu 13m
• Tiện ích nội khu: công viên, khu vui chơi trẻ em, camera an ninh, quán ăn, coffee, đường dạo bộ,…
• Pháp lý: chấp thuận đầu tư,  GPXD, 1/500, hiện tại đang khởi công
• Sở hữu: Sổ hồng riêng sở hữu lâu dài
• Nội thất bàn giao: hoàn thiện ngoài có sơn tường và thô bên trong.
• Bàn giao dự kiến: 2021
• Giá bán dự kiến: 2,8 – 3 tỷ/ căn

VỊ TRÍ DỰ ÁN LAVELA GARDEN THUẬN AN

Dự án lavela garden có  vị trí chính xác trên đường Bình Dương 69, thuộc Phường Bình Chuẩn, TP Thuận An, Tỉnh Bình Dương. Vị trí dự án nằm cạnh bên quy hoạch công viên trung tâm Bình Chuẩn, cách đường ĐT 743 khoảng 250m và cách ngã tư Bình Chuẩn khoảng 950m, cách ngã tư Miếu Ông Cù 1,3 km, kết nối giao thông thuận tiện đến các nơi trung tâm hành chính, trung tâm thương mại chỉ mát vài phút.

Hướng thứ hai có thể di chuyển vào là từ đường Thủ Khoa Huân, quý khách hàng chạy tới đường Lê Thị Trung, chạy vào Lê Thị Trung khoảng 700m là tới đường Bình Chuẩn 69, chạy thẳng vào cũng sẽ đến dự án và khu công viên trung tâm Bình Chuẩn diện tích 3 ha.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN LAVELA GARDEN

Dự án lavela garden ngay trung tâm Khu vực trung tâm & giáp ranh với đường DT743, chính vì thế mà dự án được thừa hưởng hầu hết các tiện ích lân cận. Đồng thời nội khu dự án cũng được chúng tôi đầu tư chăm chút rất công phu nhằm tạo ra 1 khu đô thị sống sanh cho toàn bộ cư dân, bên cạnh đó bạn cũng không thể bỏ qua công viên trung tâm tiếp giáp dự án với quy mô đến 3 hecta sẽ là nơi giúp bạn và gia đình thư giãn sau những giờ làm việc, học tập căng thẳng.

• Hệ thống phòng cháy chữa cháy tối tân
• Tầng hầm gửi xe tân tiến
• Siêu thị Mini 24/7
• Khu phục vụ ăn uống,
• Khu vui chơi giải trí
• Khu mua sắm, shophouse…

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU DỰ ÁN LAVELA GARDEN

• Uỷ ban nhân dân phường bình chuẩn cách 5 phút
• Bệnh viện đa khoa Medic Miền Đông cách 10 phút
• Bệnh viện vạn phúc 2 cách 15 phút
• Chợ Bình chuẩn cách 8 phút lái xe
• Trường trung học cơ sở, tiểu học bình chuẩn cách 12 phút
• Chợ đêm hòa lân cách 15 phút lái xe
• Khu công nghiệp vsip 20 phút
• Khu du lịch đại nam cách 30 phút
• Trường đại học thủ dầu một 7 phút

MẶT BẰNG DỰ ÁN LAVELA GARDEN

Với quy mô 1,25 ha và có tổng cộng 83 căn nhà phố, mặt bằng dự án Lavela Garden được chia làm 4 phân khu là A, B, C và D, với diện tích đa dạng từ 60 – 150 m2. Được thiết kế theo phong cách hiện đại, dễ dàng nắm bắt được nhu cầu sử dụng cho các đại gia đình.

THIẾT KẾ NHÀ PHỐ LAVELA GARDEN

Dự án nhà phố do Ngọc Lễ làm chủ đầu tư tại đường Bình Chuẩn 69 này có 2 loại thiết kế chính là loại 1 trệt 1 lầu 1 thượng và 1 trệt 2 lầu 1 thượng. Có diện tích đất từ 60 – 150 m2, chiều ngang điển hình là 5m, dài là từ 12m (trừ 1 số nền ở phân khu D có chiều ngang 4m nhưng dài 15 m).

NHÀ MẪU DỰ ÁN LAVELA GARDEN

PHÁP LÝ DỰ ÁN LAVELA GARDEN

Pháp lý dự án nhà phố lavela garden thuận an hiện đã có bản đồ quy hoạch 1/500, được sự chấp thuận đầu tư, giấy phép xây dựng

TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG LAVELA GARDEN

GIÁ BÁN VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN LAVELA GARDEN

Giá bán nhà phố Lavela Garden Thuận An ở mức vô cùng hấp dẫn từ 2,7 – 3 tỷ/căn, với diện tích đất nhỏ nhất là 60 m2, lấy 2,7 tỷ/ 60 m2 = 45tr/m2, tính theo diện tích đất là khoảng 45 – 48tr/m2

Phương thức thanh toán của dự án nhà phố Lavela Garden:

• Đặt chỗ 50 triệu
• Đợt 1: trong vòng 10 ngày kể từ ngày chuyển cọc khách sẽ thanh toán 10%
• Đợt 2: 45 ngày kể từ Đợt 1 sẽ thanh toán 10%, ký Hợp Đồng Mua Bán
• Đợt 3: 30 ngày kể từ Đợt 2 sẽ thanh toán 10%
• Đợt 4: 30 ngày kể từ Đợt 3 sẽ thanh toán 10%
• Đợt 5: 30 ngày kết từ Đợt 4 sẽ thanh toán 10%
• Đợt 6: 30 ngày kể từ Đợt 5 sẽ thanh toán 10%
• Đợt 7: 30 ngày kể từ Đợt 6 sẽ thanh toán 10%
• Đợt 8: Thông báo bàn giao nhà sẽ thanh toán 25%
• Đợt 9: Khi thông báo nộp hồ sơ xin cấp sổ hồng sẽ thanh toán 5%

CHÍNH SÁCH CHO VAY  DỰ ÁN LAVELA GARDEN