PICITY RIVER PARK

PICITY RIVER PARK THỦ ĐỨC

Picity River Park Thủ Đức là một dự án bất động sản cao cấp tọa lạc tại đường số 1, phường Trường Thọ, Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Dự án có quy mô 8,2 hecta gồm 8 block cao 25 tầng, cung ứng ra thị trường bất động sản hơn 2500 căn hộ và shophouse. Đây là dự án phức hợp căn hộ cao tầng, kết hợp không gian sống xanh và các tiện ích hiện đại, đáp ứng nhu cầu an cư lạc nghiệp của cư dân thành thị.

TÔNG TỔNG QUAN DỰ ÁN PICITY THỦ ĐỨC

VỊ TRÍ DỰ ÁN PICITY RIVER PARK

Dự án PiCity River Park là một trong những dự án bất động sản nổi bật tại khu vực phía Đông Thành phố Hồ Chí Minh. Được phát triển bởi chủ đầu tư Pi Group, dự án hứa hẹn mang đến không gian sống đẳng cấp, tiện nghi và gần gũi với thiên nhiên. Dưới đây là một số thông tin chung về vị trí và những lợi thế của dự án:

1. Vị trí chiến lược

• Địa chỉ: Dự án tọa lạc tại phường Trường Thọ, thành phố Thủ Đức (trước đây là quận Thủ Đức), TP.HCM.
• Kết nối giao thông thuận tiện:
  • Nằm gần các tuyến đường huyết mạch như Xa lộ Hà Nội, tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên), và đường Vành Đai 2.
  • Dễ dàng kết nối đến các khu vực trung tâm TP.HCM và các tỉnh lân cận như Bình Dương, Đồng Nai.
  • Gần các trục đường chính giúp cư dân di chuyển nhanh chóng đến sân bay Tân Sơn Nhất, khu công nghệ cao, và các khu đô thị lớn khác.

2. Lợi thế gần sông và không gian xanh

• Dự án nằm cạnh dòng sông tự nhiên, mang lại không gian sống thoáng đãng, mát mẻ.
• Tích hợp công viên và khu vực cảnh quan xanh rộng lớn, góp phần tạo ra môi trường sống trong lành và yên tĩnh giữa lòng đô thị sôi động.

3. Tiềm năng phát triển

• Thành phố Thủ Đức được định hướng trở thành trung tâm kinh tế – tài chính sáng tạo, tăng giá trị bất động sản trong khu vực.
• Hạ tầng giao thông, đô thị và tiện ích công cộng trong khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ, mang lại tiềm năng gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai.

4. Tiện ích xung quanh

• Gần các trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và chợ truyền thống.
• Thuận tiện để tiếp cận các tiện ích như Đại học Quốc gia TP.HCM, khu công nghệ cao, và các trung tâm hành chính.

Dự án PiCity River Park là một trong những dự án bất động sản nổi bật tại khu vực phía Đông Thành phố Hồ Chí Minh. Được phát triển bởi chủ đầu tư Pi Group, dự án hứa hẹn mang đến không gian sống đẳng cấp, tiện nghi và gần gũi với thiên nhiên. Dưới đây là một số thông tin chung về vị trí và những lợi thế của dự án:

1. Vị trí chiến lược

• Địa chỉ: Dự án tọa lạc tại phường Trường Thọ, thành phố Thủ Đức (trước đây là quận Thủ Đức), TP.HCM.
• Kết nối giao thông thuận tiện:
  • Nằm gần các tuyến đường huyết mạch như Xa lộ Hà Nội, tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên), và đường Vành Đai 2.
  • Dễ dàng kết nối đến các khu vực trung tâm TP.HCM và các tỉnh lân cận như Bình Dương, Đồng Nai.
  • Gần các trục đường chính giúp cư dân di chuyển nhanh chóng đến sân bay Tân Sơn Nhất, khu công nghệ cao, và các khu đô thị lớn khác.

2. Lợi thế gần sông và không gian xanh

• Dự án nằm cạnh dòng sông tự nhiên, mang lại không gian sống thoáng đãng, mát mẻ.
• Tích hợp công viên và khu vực cảnh quan xanh rộng lớn, góp phần tạo ra môi trường sống trong lành và yên tĩnh giữa lòng đô thị sôi động.

3. Tiềm năng phát triển

• Thành phố Thủ Đức được định hướng trở thành trung tâm kinh tế – tài chính sáng tạo, tăng giá trị bất động sản trong khu vực.
• Hạ tầng giao thông, đô thị và tiện ích công cộng trong khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ, mang lại tiềm năng gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai.

4. Tiện ích xung quanh

• Gần các trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và chợ truyền thống.
• Thuận tiện để tiếp cận các tiện ích như Đại học Quốc gia TP.HCM, khu công nghệ cao, và các trung tâm hành chính.

Phường Trường Thọ, nằm trong thành phố Thủ Đức, TP.HCM, là một khu vực đang phát triển nhanh chóng với hạ tầng giao thông được đầu tư mạnh mẽ, đặc biệt là các tuyến đường vành đai như Vành đai 2. Dưới đây là thông tin chi tiết về hạ tầng kết nối giao thông vành đai 2 tại khu vực này:

1. Vành Đai 2 – Tổng Quan

• Vành đai 2 là tuyến đường huyết mạch bao quanh nội thành TP.HCM, kết nối các quận, huyện và khu vực lân cận. Tuyến đường này được thiết kế nhằm giảm tải giao thông cho các trục đường trung tâm, đồng thời tạo điều kiện thúc đẩy sự phát triển kinh tế vùng.
• Tổng chiều dài: Khoảng 64 km, đi qua các quận, thành phố như: Thủ Đức, Bình Tân, Tân Phú, Bình Chánh, Quận 7, Quận 9 (nay thuộc Thủ Đức).

2. Trạng Thái Tuyến Vành Đai 2 Tại Trường Thọ

Tại phường Trường Thọ, Vành đai 2 đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối:

• Các đoạn đã hoàn thành:
  • Kết nối với Xa lộ Hà Nội, một trong những tuyến đường quan trọng đi qua phường Trường Thọ.
  • Liên thông với đường Phạm Văn Đồng, giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ Thủ Đức đến trung tâm TP.HCM và sân bay Tân Sơn Nhất.
• Các đoạn đang triển khai:
  • Đoạn từ Phạm Văn Đồng đến nút giao Gò Dưa đang được đẩy mạnh tiến độ thi công.
  • Một số đoạn khác, đặc biệt là các nhánh kết nối giữa Trường Thọ và các khu vực như Linh Đông, Tam Phú, đang trong giai đoạn giải phóng mặt bằng.

3. Tác Động Đến Phường Trường Thọ

• Kinh tế: Khi Vành đai 2 hoàn thành, phường Trường Thọ sẽ trở thành một trung tâm giao thông quan trọng, thu hút đầu tư và thúc đẩy các dự án bất động sản, khu đô thị.
• Giao thông: Cải thiện đáng kể khả năng di chuyển, giảm ùn tắc trên các tuyến đường chính như Kha Vạn Cân, Đặng Văn Bi.
• Đời sống: Người dân tại Trường Thọ sẽ được hưởng lợi từ việc tiếp cận dễ dàng hơn đến các khu công nghiệp, trung tâm thương mại, và các dịch vụ công cộng.

4. Thách Thức

• Giải phóng mặt bằng: Một số khu vực vẫn gặp khó khăn trong việc giải quyết mặt bằng do tranh chấp đất đai hoặc chi phí đền bù.
• Tiến độ thi công: Một số đoạn chưa đạt tiến độ như mong đợi, ảnh hưởng đến sự đồng bộ của toàn tuyến.

5. Tầm Nhìn Tương Lai

Khi hoàn thiện, tuyến đường vành đai 2 sẽ không chỉ giúp giao thông Trường Thọ nói riêng, Thủ Đức nói chung, trở nên thuận tiện mà còn là động lực phát triển kinh tế toàn khu vực phía Đông TP.HCM. Các dự án bất động sản, cơ sở hạ tầng phụ trợ, và các khu đô thị mới sẽ tiếp tục bùng nổ, biến Trường Thọ trở thành trung tâm kinh tế – xã hội quan trọng.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN PICITY RIVER PARK

Dự án Picity River Park là một trong những dự án căn hộ cao cấp nổi bật tại khu vực TP.HCM, do tập đoàn Pi Group làm chủ đầu tư. Dưới đây là những tiện ích nổi bật mà dự án này mang lại:

1. Tiện ích nội khu

Picity River Park được thiết kế với hệ thống tiện ích nội khu hiện đại, đáp ứng nhu cầu sống cao cấp:

• Công viên ven sông rộng lớn: Mang đến không gian xanh mát, giúp cư dân thư giãn và tận hưởng không khí trong lành.
• Hồ bơi tràn bờ tiêu chuẩn resort: Khu vực hồ bơi được thiết kế sang trọng với view hướng ra thiên nhiên.
• Khu vui chơi trẻ em: Được thiết kế an toàn và sáng tạo, tạo không gian giải trí lý tưởng cho các bé.
• Phòng gym và spa cao cấp: Trang bị máy móc hiện đại, phục vụ nhu cầu rèn luyện sức khỏe và thư giãn.
• Trung tâm thương mại và siêu thị mini: Đáp ứng nhu cầu mua sắm và sinh hoạt hằng ngày của cư dân.
• Sân thể thao đa năng: Bao gồm sân tennis, bóng rổ và khu vực chạy bộ.
• Thư viện và phòng sinh hoạt cộng đồng: Không gian học tập và tổ chức sự kiện cho cư dân.

2. Tiện ích ngoại khu

Picity River Park nằm ở vị trí thuận lợi tại Quận 12, TP.HCM, với hệ thống hạ tầng giao thông phát triển:

• Gần các trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại lớn.
• Kết nối nhanh chóng đến trung tâm thành phố qua các tuyến đường lớn như Quốc lộ 1A, tuyến Metro số 4 tương lai.
• Khu vực xung quanh có nhiều nhà hàng, quán cà phê, và các tiện ích giải trí.

3. Môi trường sống xanh

• Với mật độ xây dựng thấp, Picity River Park tập trung vào việc tạo ra một môi trường sống chan hòa với thiên nhiên, phù hợp cho những gia đình muốn sống trong không gian yên bình nhưng vẫn tiện nghi.

Tổng quan

Dự án Picity River Park không chỉ mang đến không gian sống hiện đại mà còn tạo nên một cộng đồng dân cư văn minh và đẳng cấp. Đây là sự lựa chọn phù hợp cho những người đang tìm kiếm sự cân bằng giữa thiên nhiên và nhịp sống đô thị.

MẶT BẰNG DỰ ÁN PICITY RIVER PARK

Mặt bằng tổng thể của Picity River Park

Mặt bằng tổng thể của dự án thường được thiết kế nhằm tối ưu hóa diện tích sử dụng, với sự bố trí hợp lý giữa các phân khu chức năng như:

• Khu căn hộ: Bao gồm 8 block cao tầng, thiết kế hiện đại, hầu hết các căn hộ đều có view thoáng ra không gian xanh hoặc sông.
• Khu tiện ích nội khu: Gồm công viên cây xanh, hồ bơi, phòng gym, sân chơi trẻ em, khu BBQ, và các khu vực thể thao ngoài trời.
• Khu thương mại: Tầng trệt hoặc các block dành riêng để bố trí cửa hàng, siêu thị, hoặc dịch vụ tiện ích.
• Hạ tầng giao thông nội khu: Đường nội bộ rộng rãi, bãi đỗ xe ngầm hoặc nổi.

Thiết kế các block căn hộ

Các block được bố trí theo hướng đón gió và ánh sáng tự nhiên, với nhiều loại diện tích căn hộ:

• 1 phòng ngủ: Phù hợp với người độc thân hoặc gia đình nhỏ.
• 2-3 phòng ngủ: Lý tưởng cho các gia đình lớn hơn.
• Penthouse hoặc căn hộ duplex: Dành cho những cư dân mong muốn không gian sống sang trọng và đẳng cấp.