THỊ TRƯỜNG CĂN HỘ

• Tên dự án: The Sang Residence
• Vị trí: Số 57 Phạm Kiệt, phường Khuê Mỹ, quận Ngũ Hành Sơn, TP Đà Nẵng
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng The Sang
• Tổng thầu xây dựng: Công ty Xây dựng Ricons
• Ngân hàng hỗ trợ cho vay: Ngân hàng TMCP Quốc dân – NCB
• Loại hình: Căn hộ
• Diện tích khu đất: 2.854 m2
• Mật độ xây dựng: 50,35 %
• Diện tích xây dựng: 1.442 m2
• Tổng diện tích sàn xây dựng: 35.234,3 m2
• Chiều cao: 31 tầng
• Số lượng: 298 căn hộ
• Diện tích trung bình: 62 – 105,5 m2, bố trí 1 – 3 phòng ngủ
• Tiện ích nội khu: Trường mẫu giáo, nhà trẻ, phòng tập Gym, dịch vụ spa, quầy bar, café, nhà hàng, siêu thị, bãi đậu xe, tiểu cảnh…
• Pháp lý dự án: The SANG Residence được Sở Xây dựng Đà Nẵng cấp Giấy phép xây dựng vào ngày 28/5/2020
• Khởi công xây dựng: 20/06/2020

Vị trí dự án the sang residence

Thitruongcanho.vn đánh giá vị trí dự án The SANG Residence “rất đẹp” vì nằm tiếp giáp với tuyến đường Vũ Mộng Nguyên thuộc Phường Khuê Mỹ, quận Ngũ Hành Sơn, thành phố Đà Nẵng, liền kề Furama Resort chuẩn 5 sao.

DỰ ÁN LDG SKY DĨ AN

Vị trí dự án ldg sky 

Căn hộ LDG Sky Bình Nguyên toạ lạc tại vị trí đắc địa của khu vực Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Đây là khu vực có tiềm năng phát triển kinh tế mạnh mẽ. Tốc độ gia tăng dân số trong khu vực luôn ở mức cao.

• Phía Đông: giáp trực tiếp với thành phố Biên Hoà sôi động
• Phía Tây: giáp với trung tâm thành phố Dĩ An đông đúc
• Phía Nam: kết nối trực tiếp với trung tâm Quận 9 và Quận Thủ Đức của TP Hồ Chí Minh
• Phía Bắc: giáp ngay thị xã Tân Uyên cùng nhiều khu công nghiệp và tuyến đường trọng điểm.

EHOME SOUTHGATE BẾN LỨC

• Tên dự án: Ehome Southgate
• Vị trí dự án: Khu đô thị WaterPoint, Tỉnh lộ 830, xã An Thạnh, huyện Bến Lức, tỉnh Long An
• Tổng hợp: thitruongcanho.vn
• Tổng quy mô: 4,5 ha
• Mật độ xây dựng: 40%
• Số block: 7 block
• Chiều cao: 12 tầng/ block
• Diện tích căn hộ: 51 m2 – 67 m2 /căn
• Giá bán dự kiến: 980tr/ căn 2PN
• Chủ đầu tư dự án: Công ty Cổ phần Nam Long

Vị trí dự án Ehome southgate

Dự án Ehome Southgate tọa lạc trên mặt tiền đường Tỉnh lộ 830, thuộc địa phận xã An Thạnh, huyện Bến Lức, tỉnh Long An. Đây là tuyến đường mang ý nghĩa lớn trong giao thông và giao thương kinh tế, kết nối với nhiều trục đường chính khác giúp cho cư dân có thể dễ dàng di chuyển tới nhiều địa điểm quan trọng khác nhau ở cả trong lẫn ngoài tỉnh.

MASTERI THẢO ĐIỀN

• Tên dự án: Masteri Thảo Điền
• Vị trí: Xa lộ Hà Nội, Thảo Điền, Quận 2, TP HCM
• Chủ đầu tư: Masterise Group
• Nhà thầu: Coteccons
• Đơn vị bảo lãnh: Ngân hàng Techcombank
• Tổng diện tích đất: 79,839 m² (gần 8ha)
• Mật độ xây dựng: chỉ 34,74%
• Quy mô dự án: 4 toà tháp đôi căn hộ cao từ 41 đến 45 tầng, 1 tòa nhà Căn hộ – Dịch Vụ – Thương Mại cao 44 tầng và khu TTTM Vincom Mega Mall Thảo Điền…
• Không gian xanh: 60% (bao gồm hồ điều hòa, công viên, lối đi bộ, lưu thông, sân vườn, hồ bơi…)
• Diện tích căn hộ linh hoạt: từ 45 m² – 100 m²
• Các loại hình căn hộ: 1-2-3 Phòng ngủ, Căn hộ ghép diện tích linh hoạt, Shophouse, Căn hộ Duplex, Penthouse…
• Sở hữu lâu dài, cho công dân Việt Nam và nước ngoài.

Vị trí dự án masreri thảo điền

Vị trí Masteri Thảo Điền tọa lạc ngay mặt tiền Xa Lộ Hà Nội, trung tâm khu Thảo Điền – Quận 2, sở hữu vị trí đẳng cấp trong quy hoạch trung tâm thành phố mới Thủ Đức, nơi được xem là trái tim của khu Đông, cửa ngõ vào trung tâm thành phố và có thể phóng tầm nhìn ra toàn cảnh Sài Gòn hoa lệ.

OPAL CITYVIEW BÌNH DƯƠNG

Vị trí dự án opal cityview

Dự án Opal Cityview Bình Dương được đánh giá là có vị trí vàng đắc địa. Tọa lạc ngay trên mặt tiền đại lộ Bình Dương thuộc Phường Phú Thọ, Thành Phố Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương. Đây là tuyến đường huyết mạch có địa thế thuận lợi cho việc giao thương các chiến lược quan trọng giữa tỉnh Bình Dương với các tỉnh lân cận.

Với lợi thế vàng tọa lạc ngay vị trí đắc địa giữa lòng Thành Phố Thủ Dầu Một, Dự án Opal Cityview được thừa hưởng hàng loạt các lợi thế tuyệt vời mà không bất kỳ chủ đầu tư nào cũng mong muốn có được.

THE MATRIX ONE HÀ NỘI

• Tên dự án: The Matrix One
• Vị trí: Nằm trên trục đường lớn: Mễ Trì, Châu Văn Liêm, Lê Quang Đạo, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Mai Linh
• Đơn vị phát triển dự án: MIK Group
• Đơn vị quản lý phân phối sản phẩm: MIK Home
• Nhà thầu xây dựng: Công ty Cổ phần Xây dựng Coteccons
• Đơn vị thiết kế dự án: Công ty Baumschlager Eberle Architekten (BEA)
• Đơn vị thiết kế cảnh quan: Công ty EDEN Landscape
• Đơn vị thiết kế công viên: Công ty TNHH SOM
• Tổng diện tích đất của dự án: 39.8ha
• Quy hoạch gồm: Công viên giải trí, trường học và tổ hợp nhà ở, thương mại, dịch vụ
• Cơ cấu sản phẩm: Shophouse: 20 căn, Căn hộ: 740 căn, Penthouse: 2 căn.
• Hình thức sở hữu : Sổ hồng lâu dài đối với người Việt Nam, 50 năm đối với người nước ngoài.
• Giá bán : 48 triệu/m2

Vị trí dự án the matrix one

Tọa lạc tại vị trí vàng giao lộ quốc tế ngã tư Mễ Trì – Châu Văn Liêm, tổ hợp The Matrix One là tâm điểm kết nối trung tâm kinh tế – hành chính sôi động, thừa hưởng trọn vẹn hạ tầng giao thông hiện đại, quy hoạch đồng bộ và hạ tầng xã hội phát triển của khu vực Mỹ Đình. Nơi đây được coi là trung tâm mới của Thủ đô với hạ tầng hoàn thiện cùng nhiều công trình chính trị – xã hội mang tầm quốc gia và quốc tế.

DỰ ÁN HAPPY ONE PREIMER

Vị trí dự án happy one premier

Vị trí Dự án Căn hộ Chung cư Happy One Premier Thạnh Lộc tọa lạc trên trục Đường Hà Huy Giáp, Phường Thạnh Lộc, Quận 12, Tp.HCM. Dự án nằm trong Khu du lịch Bến Xưa, rất gần với trung tâm Quận Gò Vấp. Các cư dân của Căn hộ Độc Bản – Happy One Hà Huy Giáp dể dàng di chuyển vào trung tâm Q12 cũng như là các Quận lân cận nhanh chóng & thuận tiện nhất.

Tính đến tháng 6, một số dự án căn hộ mới tại vùng ven TP.HCM có giá 63 triệu đồng/m2. Trong khi đó, giá căn hộ mới tại Bình Dương, Đồng Nai cũng lên đến 45 triệu đồng/m2.

Thị trường bất động sản TP.HCM trong tháng 10/2020 đón nhận hơn 5.000 căn hộ thuộc dự án Masterise Centre Point trên đường Nguyễn Xiển, phường Long Thạnh Mỹ (TP Thủ Đức) với mức giá cao bất ngờ.

Trong ngày mở bán 17/10, chủ đầu tư công bố giá các sản phẩm căn hộ tại đây dao động ở mức 50-63 triệu đồng/m2. Mức giá này được đánh giá tương đương với nhiều khu căn hộ ở khu vực Thạnh Mỹ Lợi (quận 2) và bỏ xa nhiều dự án ở quận vùng ven với khoảng cách di chuyển tương đương vào trung tâm quận 1.

Tuy nhiên, đây không hẳn là trường hợp cá biệt khi thị trường căn hộ tại TP.HCM đang chứng kiến một làn sóng tăng giá diễn ra mạnh mẽ tại các quận, huyện vùng ven – nơi được xem là quỹ đất cuối cùng để phát triển các sản phẩm nhà ở vừa túi tiền cho thành phố với lượng cư dân sinh sống lên đến 14 triệu người.

Căn hộ mới Nhà Bè, Bình Chánh giá 45 triệu đồng/m2

Theo khảo sát của Zing, tại TP.HCM, nguồn cung căn hộ mới tập trung nhiều ở khu vực quận 9 cũ (nay thuộc TP Thủ Đức) và quận Bình Tân, huyện Bình Chánh, huyện Nhà Bè với các cái tên như Masteri Centre Point, Vinhomes Grand Park, The 9 Stellars, Conic Boulevard, Stella En Tropic…

Dữ liệu của Chợ Tốt Nhà cho thấy trong khi các sản phẩm mới ở khu Đông có mức giá vượt trội với khoảng từ 40-60 triệu đồng/m2 thì khu Tây và khu Nam ghi nhận mức giá cạnh tranh hơn với khoảng 28-45 triệu đồng/m2.

Bên cạnh đó, số lượng căn hộ mới mở bán tại khu Đông TP cũng vượt trội hơn với những dự án có quy mô lớn, trong khi tại khu Nam và khu Tây phần lớn là các dự án có quy mô nhỏ với số lượng sản phẩm trên dưới 1.200 căn hộ, ngoại trừ đại đô thị Mizuki Park tại Bình Chánh của chủ đầu tư Nam Long.

Trong nửa đầu năm 2020, chỉ có 2 dự án được mở bán với mức giá duy trì dưới 30 triệu đồng/m2 là 9X Golden Stella (huyện Bình Tân) và Lovera Vista (huyện Bình Chánh).