THỊ TRƯỜNG CĂN HỘ 2021

Trang thông tin thitruongcanho.vn trải qua quá trình hình thành và phát triển, đúc kết nhiều kinh nghiệm từ năm 2010, và đặc biệt trong lĩnh vực đầu tư và kinh doanh Bất động sản chúng tôi đã từng bước khẳng định được tên tuổi và thương hiệu của mình trên thị trường BĐS Việt Nam, đã và đang mang đến những sản phẩm chất lượng và dịch vụ chuyên nghiệp nhất cho khách hàng thông qua việc tư vấn bán hàng thành công nhiều dự án bất động sản uy tín.Và sau đây là những dự án đã và đang triển khai trên thị trường bất động sản Việt Nam.

DỰ ÁN PICITY HIGH PARK

  • Tên dự án: PiCity High Park
  • Địa chỉ: Thạnh Xuân 13, P. Thạnh Xuân, Q. 12, TP. HCM
  • Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Đầu Tư Phát Triển Gia Cư
  • Đơn vị thiết kế: Humphreys & Partners
  • Nhà thầu xây dựng: Conteccons & Hòa Bình
  • Đơn vị giám sát: Apave – Hà Đô
  • Diện tích đất: 8,6 ha
  • Mật độ xây dựng: 23%
  • Số tầng: 15-18 tầng (1 tầng hầm)
  • Số block: 6 block
  • Tổng sản phẩm: 2.311 căn hộ ở – 135 căn hộ shophouse
  • Thời gian bàn giao: Tháng 10 / 2021 (dự kiến)
  • Thời hạn sở hữu: Lâu dài
  • Ngân hàng cho vay: Nam Á Bank
  • Gía bán : 45 triệu/m2

Vị trí dự án picity high park

Chung cư PiCity High Park Thạnh Xuân Quận 12 tọa lạc ngay trung tâm hành chính của Quận, đường thạnh xuân 13, phường thạnh xuân, quận 12 gần Quốc Lộ 1A. Đây là vị trí huyết mạch, rất thuận tiện để di chuyển về Tân Bình, Gò Vấp, Thủ Đức và Bình Dương. Xung quanh Căn hộ PiCity là hàng loạt các tiện ích chất lượng như Mega Market Hiệp Phú, bệnh viện Hạnh Phúc, Vincom…

MOONLIGHT CENTRE POINT TÊN LỬA

Tên dự án: Moonlight Centre Point
Vị trí dự án: 09 Đường Tên Lửa, Phường Bình Trị Đồng, Quận Bình Tân, Tp.HCM
Chủ đầu tư dự án: Công ty Cổ phần Địa ốc Vĩnh Tiến (Thuộc Tập đoàn Hưng Thịnh)
Đơn vị phân phối: Propertyx
Tổng thầu xây dựng: Hưng Thịnh Incons
Ngân hàng hỗ trợ dự án: VPBank – MBBank
Tổng diện tích dự án: 1.94ha
Quy mô dự án: 04 block căn hộ & 22 căn nhà phố xây dựng 1 trệt 3 lầu
Tên các Block:
  • Blue Moon (24 tầng)
  • Violet Moon (24 tầng)
  • Silver Moon (24 tầng)
  • Emerald moon (24 tầng)
  • Golden Moon (Khu nhà phố thấp tầng)
Số tầng cao: 24 tầng & 1 tầng hầm
Tổng số lượng căn hộ: 1304 căn hộ
Diện tích thiết kế căn hộ từ:
  • Căn 1 Phòng ngủ: 51m2 – 59m2
  • Căn 2 Phòng ngủ: 64m2 – 67m2
  • Căn 3 Phòng ngủ: 84m2
Tiện ích nội khu dự án: Công viên nội khu – Đường dạo bộ – Hồ bơi tràn bờ – Khu vui chơi trẻ em – Khu Nhà hàng – Khu Gym & Spa – Khu tiệc nướng BBQ ngoài trời,…
Hình thức bàn giao căn hộ: Hoàn thiện cơ bản
Pháp lý dự án: Sở hữu lâu dài – Quy hoạch 1/500
Thời gian ra mắt dự án: Tháng 8/2021 – Booking giữ chỗ – 50 triệu/căn – Có hoàn lại.
Thời gian thi công: Tháng 9/2021
Thời gian bàn giao nhà dự kiến: Quý 3/2023
Giá bán dự kiến: 3.6 Tỷ/Căn 2PN
Moonlight-Centre-Point-Tên-Lửa

Vị trí dự án moonlight centre point

Vị trí Dự án Căn hộ Moonlight Centre Point nằm ngay trên mặt tiền số 09 Đường Tên Lửa, Phường Bình Trị Đồng, Quận Bình Tân, Tp.HCM. Dự án cách Khu trung tâm thương mại Nhật Bản – AEON MALL Bình Tân chỉ 300m & nằm liền kề với khu Căn hộ Aio City của Tập đoàn Hoa Lâm.

THE SANG RESIDENCE ĐÀ NẴNG
  • Tên dự án: The Sang Residence
  • Vị trí: Số 57 Phạm Kiệt, phường Khuê Mỹ, quận Ngũ Hành Sơn, TP Đà Nẵng
  • Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng The Sang
  • Tổng thầu xây dựng: Công ty Xây dựng Ricons
  • Ngân hàng hỗ trợ cho vay: Ngân hàng TMCP Quốc dân – NCB
  • Loại hình: Căn hộ
  • Diện tích khu đất: 2.854 m2
  • Mật độ xây dựng: 50,35 %
  • Diện tích xây dựng: 1.442 m2
  • Tổng diện tích sàn xây dựng: 35.234,3 m2
  • Chiều cao: 31 tầng
  • Số lượng: 298 căn hộ
  • Diện tích trung bình: 62 – 105,5 m2, bố trí 1 – 3 phòng ngủ
  • Tiện ích nội khu: Trường mẫu giáo, nhà trẻ, phòng tập Gym, dịch vụ spa, quầy bar, café, nhà hàng, siêu thị, bãi đậu xe, tiểu cảnh…
  • Pháp lý dự án: The SANG Residence được Sở Xây dựng Đà Nẵng cấp Giấy phép xây dựng vào ngày 28/5/2020
  • Khởi công xây dựng: 20/06/2020
The Sang Residence

Vị trí dự án the sang residence

Thitruongcanho.vn đánh giá vị trí dự án The SANG Residence “rất đẹp” vì nằm tiếp giáp với tuyến đường Vũ Mộng Nguyên thuộc Phường Khuê Mỹ, quận Ngũ Hành Sơn, thành phố Đà Nẵng, liền kề Furama Resort chuẩn 5 sao.

DỰ ÁN LDG SKY DĨ AN

Tên dự án: LDG Sky
Vị trí xây dựng: Khu đô thị mới Bình Nguyên, Thị xã Bình An, Tỉnh Bình Dương
Chủ đầu tư: LDG Group
Tổng diện tích: 20.878 m2
Loại Sản phẩm: Căn hộ cao cấp & Shophose thương mại
Số toà nhà: 5 khối đơn nguyên:
Block A cao cấp: Sunny có hồ bơi vô cực tầng 30
Block C1 và C2Elite 1 & Elite 2
Block B2 và B2Crescent 1, Crescent 2
Mật độ xây dựng: 35,5%
Số tầng dự án: 30 tầng với tổng chiều cao là 99,9m
Tổng số lượng căn hộ: 1.659 căn hộ
Diện tích căn hộ:
  • Dự án có 123 căn 1 Phòng ngủ: 56 – 63 m2
  • Dự án có 1232 căn 2 Phòng 74 – 90 m2
  • Dự án có 292 căn 3 Phòng 98 – 100 m2
  • Dự án có 12 căn Penhouse diện tích từ 115 – 146 m2
  • Shophouse có 70 căn
Hệ thống cơ sở hạ tầng: Cây xanh, vỉa hè, đường chạy bộ, hệ thống đèn đường, thiết bị phòng cháy chữa cháy, …
Tiện ích nội khu: Hồ bơi vô cực tầng 30, Trung tâm thương mại, Gym & Spa, Công viên nội khu cao cấp.
Pháp lý dự án: Sổ hồng sở hữu lâu dài
Giá bán căn hộ: Dự kiến 32 Triệu/M2 chưa VAT

Vị trí dự án ldg sky 

Căn hộ LDG Sky Bình Nguyên toạ lạc tại vị trí đắc địa của khu vực Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Đây là khu vực có tiềm năng phát triển kinh tế mạnh mẽ. Tốc độ gia tăng dân số trong khu vực luôn ở mức cao.

  • Phía Đông: giáp trực tiếp với thành phố Biên Hoà sôi động
  • Phía Tây: giáp với trung tâm thành phố Dĩ An đông đúc
  • Phía Nam: kết nối trực tiếp với trung tâm Quận 9 và Quận Thủ Đức của TP Hồ Chí Minh
  • Phía Bắc: giáp ngay thị xã Tân Uyên cùng nhiều khu công nghiệp và tuyến đường trọng điểm.
ban-do-vi-tri-du-an-can-ho-ldg-sky

EHOME SOUTHGATE BẾN LỨC

  • Tên dự án: Ehome Southgate
  • Vị trí dự án: Khu đô thị WaterPoint, Tỉnh lộ 830, xã An Thạnh, huyện Bến Lức, tỉnh Long An
  • Tổng hợp: thitruongcanho.vn
  • Tổng quy mô: 4,5 ha
  • Mật độ xây dựng: 40%
  • Số block: 7 block
  • Chiều cao: 12 tầng/ block
  • Diện tích căn hộ: 51 m2 – 67 m2 /căn
  • Giá bán dự kiến: 980tr/ căn 2PN
  • Chủ đầu tư dự án: Công ty Cổ phần Nam Long

Vị trí dự án Ehome southgate

Dự án Ehome Southgate tọa lạc trên mặt tiền đường Tỉnh lộ 830, thuộc địa phận xã An Thạnh, huyện Bến Lức, tỉnh Long An. Đây là tuyến đường mang ý nghĩa lớn trong giao thông và giao thương kinh tế, kết nối với nhiều trục đường chính khác giúp cho cư dân có thể dễ dàng di chuyển tới nhiều địa điểm quan trọng khác nhau ở cả trong lẫn ngoài tỉnh.

MASTERI THẢO ĐIỀN

  • Tên dự án: Masteri Thảo Điền
  • Vị trí: Xa lộ Hà Nội, Thảo Điền, Quận 2, TP HCM
  • Chủ đầu tư: Masterise Group
  • Nhà thầu: Coteccons
  • Đơn vị bảo lãnh: Ngân hàng Techcombank
  • Tổng diện tích đất: 79,839 m² (gần 8ha)
  • Mật độ xây dựng: chỉ 34,74%
  • Quy mô dự án: 4 toà tháp đôi căn hộ cao từ 41 đến 45 tầng, 1 tòa nhà Căn hộ – Dịch Vụ – Thương Mại cao 44 tầng và khu TTTM Vincom Mega Mall Thảo Điền…
  • Không gian xanh: 60% (bao gồm hồ điều hòa, công viên, lối đi bộ, lưu thông, sân vườn, hồ bơi…)
  • Diện tích căn hộ linh hoạt: từ 45 m² – 100 m²
  • Các loại hình căn hộ: 1-2-3 Phòng ngủ, Căn hộ ghép diện tích linh hoạt, Shophouse, Căn hộ Duplex, Penthouse…
  • Sở hữu lâu dài, cho công dân Việt Nam và nước ngoài.

Vị trí dự án masreri thảo điền

Vị trí Masteri Thảo Điền tọa lạc ngay mặt tiền Xa Lộ Hà Nội, trung tâm khu Thảo Điền – Quận 2, sở hữu vị trí đẳng cấp trong quy hoạch trung tâm thành phố mới Thủ Đức, nơi được xem là trái tim của khu Đông, cửa ngõ vào trung tâm thành phố và có thể phóng tầm nhìn ra toàn cảnh Sài Gòn hoa lệ.

OPAL CITYVIEW BÌNH DƯƠNG

Tên dự án: Opal CityView
Vị trí: 129 Đại Lộ Bình Dương, Phường Phú Thọ, Thành Phố Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương
Chủ đầu tư: Đất Xanh Group
Tổng diện tích: 0.97 ha
Mật độ xây dựng: 47.88%
Loại hình sản phẩm: Căn hộ chung cư & Shophouse
Quy mô dự án: 2 Block A&B
Số tầng cao: 36 tầng nổi & 1 tầng hầm
Tổng số lượng căn hộ: Cung ứng ra thị trường hơn 1.583 căn hộ
Diện tích căn hộ: từ 37-75m2 gồm 1-2-3 phòng ngủ
Tỉ lệ căn hộ: – 1 PN Diện tích thông thủy 37m2 chiếm 20%
– 2 PN Diện tích thông thủy 58m2 – 59m2 chiếm 63%
– 3 PN Diện tích thông thủy chỉ 75m2 chiếm 17%.
Tiện ích nội khu: Hồ bơi, phòng gym, công viên, khu vui chơi, sân tennis…
Pháp lý dự án: 1/500, Sổ hồng từng căn, sở hữu lâu dài.GIÁ BÁN 32 TRIỆU/M2

Vị trí dự án opal cityview

Dự án Opal Cityview Bình Dương được đánh giá là có vị trí vàng đắc địa. Tọa lạc ngay trên mặt tiền đại lộ Bình Dương thuộc Phường Phú Thọ, Thành Phố Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương. Đây là tuyến đường huyết mạch có địa thế thuận lợi cho việc giao thương các chiến lược quan trọng giữa tỉnh Bình Dương với các tỉnh lân cận.

Với lợi thế vàng tọa lạc ngay vị trí đắc địa giữa lòng Thành Phố Thủ Dầu Một, Dự án Opal Cityview được thừa hưởng hàng loạt các lợi thế tuyệt vời mà không bất kỳ chủ đầu tư nào cũng mong muốn có được.

THE MATRIX ONE HÀ NỘI

  • Tên dự ánThe Matrix One
  • Vị trí: Nằm trên trục đường lớn: Mễ Trì, Châu Văn Liêm, Lê Quang Đạo, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Mai Linh
  • Đơn vị phát triển dự án: MIK Group
  • Đơn vị quản lý phân phối sản phẩm: MIK Home
  • Nhà thầu xây dựng: Công ty Cổ phần Xây dựng Coteccons
  • Đơn vị thiết kế dự án: Công ty Baumschlager Eberle Architekten (BEA)
  • Đơn vị thiết kế cảnh quan: Công ty EDEN Landscape
  • Đơn vị thiết kế công viên: Công ty TNHH SOM
  • Tổng diện tích đất của dự án: 39.8ha
  • Quy hoạch gồm: Công viên giải trí, trường học và tổ hợp nhà ở, thương mại, dịch vụ
  • Cơ cấu sản phẩm: Shophouse: 20 căn, Căn hộ: 740 căn, Penthouse: 2 căn.
  • Hình thức sở hữu : Sổ hồng lâu dài đối với người Việt Nam, 50 năm đối với người nước ngoài.
  • Giá bán : 48 triệu/m2

Vị trí dự án the matrix one

Tọa lạc tại vị trí vàng giao lộ quốc tế ngã tư Mễ Trì – Châu Văn Liêm, tổ hợp The Matrix One là tâm điểm kết nối trung tâm kinh tế – hành chính sôi động, thừa hưởng trọn vẹn hạ tầng giao thông hiện đại, quy hoạch đồng bộ và hạ tầng xã hội phát triển của khu vực Mỹ Đình. Nơi đây được coi là trung tâm mới của Thủ đô với hạ tầng hoàn thiện cùng nhiều công trình chính trị – xã hội mang tầm quốc gia và quốc tế.

DỰ ÁN HAPPY ONE PREIMER

Tên dự án: Happy One Premier
Vị trí dự án: Đường Hà Huy Giáp, Phường Thạnh Lộc, Quận 12, Tp.HCM
Chủ đầu tư: Van Xuan Group
Tổng thầu xây dựng: Ricons
Tổng tiếp thị & phân phối:  Danh Khôi – DKRS
Đơn vị tư vấn thiết kế: DP
Đơn vị quản lý: Anabuki
Quy mô dự án: 3000m2
Số Block: 1 block căn hộ chung cư
Số tầng cao: 19 tầng + 1 hầm
Tổng số lượng căn hộ: 219 căn hộ (3 căn Shophouse + 6 căn Penhouse + 210 căn hộ độc bản)
Diện tích căn hộ: – Tầng 1: Trung tâm thương mại & Shophouse

– Tầng 2: Bãi giữ xe & Nhà trẻ

– Tầng 3: Hồ bơi & Khu dịch vụ tiện ích

– Tầng 4 – 18 là tầng căn hộ có diện tích: 49.14m2 – 64.35m2 – 65.49m2 – 65.59m2 – 66.50m2 – 66.53m2 – 67.54m2 – 69.94m2 – 70.64m2 – 80.11m2 có 1-2-3 phòng ngủ

– Tầng 19 Penhouse có diện tích: 137.67m2 – 138.33m2 – 141.57m2 – 169.98m2 – 186.71m2 – 185.40m2

Mật độ xây dựng toàn khu: 38.46%
Tiện ích nội khu: Công viên – Hồ bơi – Trung tâm thương mại – Nhà trẻ – Khu vui choi trẻ em – Nhà hàng – Spa – Gym,…
Pháp lý: Hoàn thiện, Sổ hồng sở hữu lâu dài
Tiêu chuẩn Bản giao căn hộ: Bàn giao hoàn thiện nội thất cơ bản
Thời gian bàn giao căn hộ: Dự kiến Quý 1/2022
Giá bán dự kiến: 40 Triệu/m2
happy-one-premier

Vị trí dự án happy one premier

Vị trí Dự án Căn hộ Chung cư Happy One Premier Thạnh Lộc tọa lạc trên trục Đường Hà Huy Giáp, Phường Thạnh Lộc, Quận 12, Tp.HCM. Dự án nằm trong Khu du lịch Bến Xưa, rất gần với trung tâm Quận Gò Vấp. Các cư dân của Căn hộ Độc Bản – Happy One Hà Huy Giáp dể dàng di chuyển vào trung tâm Q12 cũng như là các Quận lân cận nhanh chóng & thuận tiện nhất.

Tính đến tháng 6, một số dự án căn hộ mới tại vùng ven TP.HCM có giá 63 triệu đồng/m2. Trong khi đó, giá căn hộ mới tại Bình Dương, Đồng Nai cũng lên đến 45 triệu đồng/m2.

Thị trường bất động sản TP.HCM trong tháng 10/2020 đón nhận hơn 5.000 căn hộ thuộc dự án Masterise Centre Point trên đường Nguyễn Xiển, phường Long Thạnh Mỹ (TP Thủ Đức) với mức giá cao bất ngờ.

Trong ngày mở bán 17/10, chủ đầu tư công bố giá các sản phẩm căn hộ tại đây dao động ở mức 50-63 triệu đồng/m2. Mức giá này được đánh giá tương đương với nhiều khu căn hộ ở khu vực Thạnh Mỹ Lợi (quận 2) và bỏ xa nhiều dự án ở quận vùng ven với khoảng cách di chuyển tương đương vào trung tâm quận 1.

Tuy nhiên, đây không hẳn là trường hợp cá biệt khi thị trường căn hộ tại TP.HCM đang chứng kiến một làn sóng tăng giá diễn ra mạnh mẽ tại các quận, huyện vùng ven – nơi được xem là quỹ đất cuối cùng để phát triển các sản phẩm nhà ở vừa túi tiền cho thành phố với lượng cư dân sinh sống lên đến 14 triệu người.

Căn hộ mới Nhà Bè, Bình Chánh giá 45 triệu đồng/m2

Theo khảo sát của Zing, tại TP.HCM, nguồn cung căn hộ mới tập trung nhiều ở khu vực quận 9 cũ (nay thuộc TP Thủ Đức) và quận Bình Tân, huyện Bình Chánh, huyện Nhà Bè với các cái tên như Masteri Centre Point, Vinhomes Grand Park, The 9 Stellars, Conic Boulevard, Stella En Tropic…

Dữ liệu của Chợ Tốt Nhà cho thấy trong khi các sản phẩm mới ở khu Đông có mức giá vượt trội với khoảng từ 40-60 triệu đồng/m2 thì khu Tây và khu Nam ghi nhận mức giá cạnh tranh hơn với khoảng 28-45 triệu đồng/m2.

Bên cạnh đó, số lượng căn hộ mới mở bán tại khu Đông TP cũng vượt trội hơn với những dự án có quy mô lớn, trong khi tại khu Nam và khu Tây phần lớn là các dự án có quy mô nhỏ với số lượng sản phẩm trên dưới 1.200 căn hộ, ngoại trừ đại đô thị Mizuki Park tại Bình Chánh của chủ đầu tư Nam Long.

Trong nửa đầu năm 2020, chỉ có 2 dự án được mở bán với mức giá duy trì dưới 30 triệu đồng/m2 là 9X Golden Stella (huyện Bình Tân) và Lovera Vista (huyện Bình Chánh).

Bài viết này hữu ích như thế nào?

Nhấp vào một ngôi sao để đánh giá nó!

Đánh giá trung bình 5 / 5. Số phiếu bầu: 3

Không có phiếu bầu nào cho đến nay! Hãy là người đầu tiên đánh giá bài viết này.

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN

Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp chủ đầu tư theo: Hotline: 0938 770 576 hoặc cung cấp nội dung theo mẫu bên dưới, chúng tôi sẽ phản hồi trong thi gian sớm nhất !

    0938 770 576
    .
    .
    .
    .