DỰ ÁN CĂN HỘ C RIVER VIEW BÌNH DƯƠNG
C River View là tổ hợp căn hộ chung cư cao cấp, văn phòng, Officetel, Shophouse thương mại, dự án có quy mô lên đến 5607,4 m2 gồm 2 Block cao 29 tầng và 2 tầng hầm có 632 nằm tại đường Lý Tự Trọng, Phường Phú Thọ, Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương căn hộ do Chánh Nghĩa Quốc Cường làm chủ đầu tư dự án được đánh giá hot nhất hiện nay tại thị trường bất động sản Bình Dương.
TỔNG QUAN DỰ ÁN C RIVER VIEW
| Tên dự án | C River View |
| Vị trí | Đường Lý Tự Trọng, Phường Phú Thọ, Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương |
| Chủ đầu tư | Chánh Nghĩa Quốc Cường |
| Đơn vị Thiết kế |
• Đơn vị thiết kế cơ điện M&E: Sino-Pacific (SPCC) • Đơn vị thiết kế kết cấu: Sino-Pacific (SPCC) |
| Đơn vị xây dựng | Cty Cổ phần Đầu tư phát triển xây dựng C_Contructions |
| Đơn vị thiết kế cảnh quan | Sino-Pacific (SPCC) |
| Quy mô | 5607,4 m2 gồm 2 Block cao 29 tầng và 2 tầng hầm |
| Tiện ích |
|
| Mật độ xây dựng | • Diện tích xây dựng toàn khu: 44.51% • Diện tích xây dựng cây xanh: 20.00% • Diện tích giao thông: 28.98% |
| Loại hình sản phẩm | Căn hộ cao cấp, Shophouse |
| Tổng số lượng căn hộ | 632 căn |
| Diện tích căn hộ trung bình | 50 – 120 m2, thiết kế 2 – 4 PN |
| Khởi công | 2019 |
| Bàn giao | 2023 |
| Pháp lý | Giấy phép xây dựng |
| Giá bán dự kiến | 35tr/m2 |
CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN C RIVER VIEW LÀ AI ?
Ngày 21/8/2020, CTCP Chánh Nghĩa Quốc Cường chính thức đổi tên thành CTCP C-Holdings. Theo thông báo từ Công ty, việc đổi tên sẽ không ảnh hưởng đến quan hệ, giao dịch, nghĩa vụ dân sự cũng như các hợp đồng đã ký kết trước đó với Chánh Nghĩa Quốc Cường.
Chánh Nghĩa Quốc Cường (nay là C-Holdings) được thành lập ngày 25/9/2018; trước khoảng thời gian mà Nguyễn Quốc Cường (Cường Đô La) từ nhiệm tại CTCP Quốc Cường Gia Lai (QCG) khoảng 2 tháng. Hiện, ông Cường làm Tổng Giám đốc kiêm người đại diện C-Holdings, đây được xem là công ty bất động sản riêng của “công tử” nhà QCG.
Công ty có ngành nghề kinh doanh chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê… Theo công bố thay đổi nội dung đăng ký doanh nghiệp vào tháng 1/2019, vốn điều lệ C-Holdings đã giảm từ 1.169 tỷ đồng xuống còn 428 tỷ đồng. Sau nhiều lần thoái vốn, đến nay QCG đã không còn sở hữu tại C-Holdings.
Chỉ sau 1 năm thành lập, C-Holdings đã được UBND Tp.Thủ Dầu Một (tỉnh Bình Dương) thông qua Quyết định phê duyệt đồ án Quy hoạch tổng thể mặt bằng tỷ lệ 1/500 Chung cư Chánh Nghĩa Quốc Cường (C-Sky View), phường Chánh Nghĩa, Tp.Thủ Dầu Một. Dự án nằm trên đường Trần Phú, thuộc trung tâm và được miêu tả là toà nhà cao nhất Thủ Dầu Một, Bình Dương. Theo kế hoạch, dự án sẽ được bàn giao trong quý 2/2021.
VỊ TRÍ DỰ ÁN C RIVER VIEW
Dự án C River View tọa lạc tại đường Lý Tự Trọng, Phường Phú Thọ, Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương một vị trí không thể đẹp hơn được các chuyên gia, nhà đầu tư đánh giá cực kỳ cao, bởi địa thế tọa lạc là yếu tố quyết định thành bại, giá trị gia tăng của một dự án bất động sản. Tầm nhìn cực kỳ hút tầm mắt của căn hộ C River View khi nằm đối diện sông Sài Gòn và phía bên kia bờ là huyện Củ Chi – TP HCM. Xung quanh giáp nhiều trục đường chính như quốc lộ 13, Hoàng Văn Thụ, Ngô Gia Tự, đường 30/4 dễ dàng di chuyển sang các quận khác. Giáp nhiều tiện ích hiện hữu như bệnh viện, sân vận động Gò Đậu, hệ thống các ngân hàng…
Căn hộ C River View Bình Dương có thể kết nối đến quốc lộ 13 – tuyến giao thông di chuyển về các thành phố lân cận và khu vực sân bay Tân Sơn Nhất hoặc trung tâm TP.HCM với 45 phút lái xe
- Gần kề đài truyền hình Bình Dương
- Cách trung tâm TP Thủ Dầu Một: 5 phút
- Cách hệ thống trường học từ mầm non đến THPT: 5 phút
- Cách Đại học Thủ Dầu Một: 5 phút
- Cách Đại học Bình Dương: 5 phút
- Cách siêu thị Big C: 5 phút
- Cách bến xe khách Bình Dương: 6 phút
- Cách chợ Thủ Dầu Một: 7 phút
- Cách trường chính trị tỉnh Bình Dương: 10 phút
HẠ TẦNG GIAO THÔNG BẤT ĐỘNG SẢN BÌNH DƯƠNG
Dự án cải tạo, mở rộng Đại lộ Bình Dương từ 6 lên 8 làn xe với số vốn đầu từ gần 10.000 tỷ đồng, được HĐND tỉnh Bình Dương thông qua từ năm 2019, có phạm vi từ cổng chào phường Vĩnh Phú, TP Thuận An đến điểm giao cắt đường Lê Hồng Phong, phường Phú Hòa, TP Thủ Dầu Một.
Với tổng chiều dài khoảng 12,7 km do UBND TP Thuận An thực hiện đền bù, giải tỏa mặt bằng và Tổng Công ty Becamex IDC làm chủ đầu tư theo hình thức BOT. UBND tỉnh Bình Dương đã thực hiện nhiều động thái tích cực thúc đẩy tỉnh Bình Dương “thay áo mới” trở thành đô thị loại 2.
Đặc biệt đẩy mạnh phát triển giao thông kết nối và tiện ích công cộng.Thủ Dầu Một Bình Dương sở hữu hệ thống giao thông hiện đại và phát triển. Sở hữu vận tải đã năng, nhiều tuyến đường từ đường bộ, đường thủy.
Kết nối huyết mạch tuyến quốc lộ 13, đường ĐT 743, đại lộ Bình Dương, cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, sông Sài Gòn. Tuyến đường Mỹ Phước – Tân Vạn và đường ĐT 743 có ý nghĩa cực kỳ quan trọng.
Giảm áp lực cho quốc lộ 13, chi phí và rút ngắn thời gian vận chuyển hàng hóa, dịch vụ đến sân bay, bến cảng. Theo đó, từ vị trí chung cư C river view có liên kết thuận tiện đến các tuyến giao thông. Tăng khả năng di chuyển và tiềm năng tăng giá trong tương lai cho các dự án sắp triển khai.
TIỆN ÍCH DỰ ÁN C RIVER VIEW THỦ DẦU MỘT
Tiện ích C River View sở hữu những giá trị riêng biệt, không gian xanh mát với đầy đủ những tiện ích cao cấp và vườn xanh ngay bên thêm nhà. Dự án sở hữu hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu hiện đại & đa dạng. Những luồng gió mát xen lẫn bầu cảnh quan xinh đẹp sẽ mang đến cho gia chủ một cảm giác vô cùng thoải mái, với rất nhiều tiện ích công cộng phục vụ cho cộng đồng khu dân cư như Hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, trường mẫu giáo, sân tennis, phòng khám đa khoa, khu công viên, khu sinh hoạt ngoài trời, tiệc nướng BBQ, café sân vườn, phòng tập gym và rất nhiều tiện ích khác…
Với mong muốn đem đến một cuộc sống “hoàn hảo” hiếm có, sống như nghỉ dưỡng giữa resort 5 sao dành cho cộng đồng cư dân tương lai, Chủ đầu tư chung cư C River View đã không ngần ngại dành nhiều tâm huyết, không gian diện tích và số tiền khủng để thiết kế, tích hợp chuỗi tiện ích đẳng cấp.
Phòng Gym là một giải pháp cải thiện vóc dáng, tăng cường sức khỏe và giải tỏa stress sau giờ làm việc. Phòng gym của C RiverView với trang thiết bị hiện đại phục vụ tối đa nhu cầu tập luyện của cư dân.
Ngoài những tiện ích nội khu, thì dự án còn sở hữu các tiện ích bên ngoài, tiếp cận và sử dụng một cách dễ dàng :
- Trường học các cấp từ mầm non đến THPT thuộc phường Phú Thọ.
- Sân bóng đá Phú Thọ, sân vận động Gò Đậu.
- Siêu thị Co.op mart Bình Dương.
- Bến xe Bình Dương.
- Khu dân cư Chánh Nghĩa – nơi được mệnh danh là “Phố Tây” của Bình Dương với hàng loạt các khu phố ăn uống, mua sắm sầm uất bậc nhất TP Thủ Dầu.
- Nhà thờ Chánh tòa Phú Cường.
- Chùa Bà Thiên Hậu.
- Chợ Thủ Dầu Một.
MẶT BẰNG DỰ ÁN C RIVER VIEW
Căn hộ chung cư C-River View được xây dựng trên diện tích đất 5607,4m2 với quy mô 2 block chung cư cao 29 tầng, sở hữu lối thiết kế thoáng mát và được thiết kế tinh tế, hiện đại, tối ưu công năng và tích hợp đầy đủ không gian chức năng như : Phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, lôgia, WC.
THIẾT KẾ CĂN HỘ C RIVER VIEW
Thiết kế căn hộ có phong cách sang trọng, trang nhã và cực thu hút. Bên trong các căn hộ, biệt thự đều được trang trí, lắp đặt các thiết bị, tiện ích cao cấp. Qua đó mang lại không gian sống hài hoà, lộng lẫy và khai thác tốt nguồn năng lượng sạch do thiên nhiên ban tặng.
Căn hộ 1 PN
+ Diện tích: 45,24 – 46,47 m2 (DT tim tường) – 224 căn
Căn hộ 2 PN
+ Diện tích: 52,64 m2 – 46 căn
+ Diện tích: 66,75 – 74,62 m2 – 249 căn
+ Diện tích: 81,26 m2 – 04 căn
Căn hộ 3 PN
+ Diện tích: 77,21 – 82,61 m2- 91 căn
NHÀ MẪU CĂN HỘ C RIVER VIEW
HẠNG MỤC BÀN GIAO CĂN HỘ
| Hạng mục | Vật liệu | Quy cách/ghi chú | ||
| Phòng khách/ Living room | ||||
| 1 | Sàn/ floor | Gạch Porcelain/ Porcelain Tiles | Bóng kính/ glazed, kích thước/ size 600×600 Niro Granite/ tương đương | |
| 2 | Tường/ Wall | Sơn nước/ Water paint | Màu trắng/ White | |
| 3 | Trần/ Ceiling | Thạch cao, sơn nước/ plaster, Water paint | Màu trắng/ White Vĩnh tường/ tương đương | |
| 4 | Cửa chính/ Main door | Cửa gỗ công nghiệp chống cháy/ Fire resistant industrial wood doors | Chống cháy theo tiêu chuẩn PCCC An Cường/ tương đương | |
| 5 | Khóa cửa chính + phụ kiện/ main door lock + accessory | Khóa cơ/ Mechanical lock | Hafele/ tương đương | |
| 6 | Thiết bị điện/ electrical equipment | Công tắc, ổ cắm, đèn LED âm trần cơ bản/ switch, socket, basic ceiling LED light | Schneider/ tương đương
| |
| 7 | Điều hòa/ air conditioner | Cung cấp ống đồng/ supply copper pipe | Ống đồng tiêu chuẩn đáp ứng công suất 1.0Hp~1.5Hp | |
| 8 | Báo cháy/ Fire alarm | Đèn báo nhiệt/ Indicator lights heat | Theo tiêu chuẩn PCCC
| |
| 9 | Chữa cháy/ Fire extinguishment | Đầu chữa cháy tự động tại cửa chính/ Automatic sprinkler at entrance door | Theo tiêu chuẩn PCCC | |
| Phòng bếp/ Kitchen | ||||
| 1 | Sàn/ Floor | Gạch Porcelain/ Porcelain Tiles | Bóng kính/ glazed, kích thước/ size 600×600 Niro Granite/ tương đương | |
| 2 | Tường/ Wall | Sơn nước/ Water paint | Màu trắng/ White | |
| 3 | Trần/ Ceiling | Thạch cao, sơn nước/ plaster, Water paint | Màu trắng/ White Vĩnh tường/ tương đương | |
| 4 | Thiết bị điện/ electrical equipment | Công tắc, ổ cắm, đèn LED âm trần cơ bản/ switch, socket, basic ceiling LED light | Schneider/ tương đương
| |
| 5 | Nước cấp, nước thải/ water | Cung cấp điểm đấu nối nước cấp, thải/supplying points for level, waste water | Đi âm tường, trần | |
| 6 | Báo cháy/ Fire alarm | Đèn báo nhiệt/ Heat lamp | Theo tiêu chuẩn PCCC | |
| 7 | Tủ bếp trên/ Upper kitchen cabinet | Gỗ công nghiệp phủ Melamine /Laminate/ Melamine and laminate coated wood industry | Chống cháy, chống ẩm theo tiêu chuẩn. An Cường/ tương đương | |
| 8 | Tủ bếp dưới/ Lower kitchen cabinets | Gỗ công nghiệp phủ Melamine /Laminate/ Melamine and laminate coated wood industry | Chống cháy, chống ẩm theo tiêu chuẩn. An Cường/ tương đương | |
| 9 | Mặt đá bàn bếp/ Stone surface kitchen countertops | Đá nhân tạo/ Artificial stone | Marble Moca Cream / tương đương | |
| 10 | Bồn rửa chén/ Kitchen sink | Bồn rửa loại 2 ngăn Inox-304 / sink type 2 stainless steel 304 – compartment | Inox-304 / stainless steel Sơn Hà / Tương đương | |
| 11 | Vòi nước + phụ kiện/ cock + accessory | Inox-304 / stainless steel – 304 | Inox/ tương đương | |
| Phòng ngủ/ Bed room | ||||
| 1 | Sàn/ Floor | Sàn gỗ công nghiệp/ Laminate flooring | Sàn gỗ WILSON/ tương đương | |
| 2 | Tường/ Wall | Sơn nước/ Water paint | Màu trắng/ White | |
| 3 | Trần/ Ceiling | Thạch cao, sơn nước/ plaster, Water paint | Màu trắng/ White Vĩnh tường/ tương đương | |
| 4 | Cửa/Door | Cửa gỗ công nghiệp/ Industrial wood door | An Cường/ tương đương | |
| 5 | Khóa cửa+ phụ kiện / Door lock + accessory | Khóa và chặn cửa/ lock and door stopper | Inox/ stainless steel Hafele/ tương đương | |
| 6 | Cửa sổ/ Window | Cửa nhôm, kính cường lực/ Aluminium window, tempered glass | Sơn tĩnh điện/ Powder coating Xingfa/ tương đương | |
| 7 | Thiết bị điện/ electrical equipment | Công tắc, ổ cắm, đèn LED âm trần cơ bản/ switch, socket, basic ceiling LED light | Schneider/ tương đương
| |
| 8 | Ống đồng/ Copper tube | Cung cấp đế đấu nối máy lạnh/ Provide air conditioner base | Ống đồng tiêu chuẩn đáp ứng công suất 1.0Hp~1.5Hp | |
| 9 | Báo cháy/ Fire alarm | Đầu báo nhiệt/ Heat detector | Theo tiêu chuẩn PCCC | |
| Phòng tắm/ Bath room | ||||
| 1 | Sàn/ Floor | Gạch Porcelain/ Porcelain Tiles | Bóng mờ/ kích thước 300×600 matt, size 300×600 Niro Granite/ tương đương | |
| 2 | Tường/ Wall | Gạch Porcelain/ Porcelain Tiles | Bóng mờ/ kích thước 300×600 matt, size 300×600 Niro Granite/ tương đương | |
| 3 | Trần/ Ceiling | Thạch cao, sơn nước/ plaster, Water paint | Màu trắng/ White Vĩnh tường/ tương đương | |
| 4 | Cửa/Door | Cửa gỗ công nghiệp/ Industrial wood door | An Cường/ tương đương | |
| 5 | Khóa cửa+ phụ kiện / Door lock + accessory | Khóa và chặn cửa/ lock and door stopper | Inox/ stainless steel Hafele/ tương đương | |
| 6 | Cửa sổ/ Window | Cửa nhôm, kính cường lực/ Aluminium window, tempered glass | Sơn tĩnh điện/ Powder coating Xingfa/ tương đương | |
| 7 | Thiết bị điện + quạt hút/ electrical equipment + Exhaust fans | Công tắc, ổ cắm, quạt hút, đèn LED âm trần cơ bản/ switch, socket, Exhaust fan, basic ceiling LED light | Schneider/ tương đương
| |
| 8 | Bồn Rửa, vòi nước + phụ kiện/ Sink, cock + accessory | Bồn rửa sứ, vòi, gương soi/ porcelain sink, faucet, mirror | Inax/ tương đương | |
| 9 | Mặt bàn Lavabo / Lavabo table surface | Đá nhân tạo/ Artificial stone | Marble Moca Cream / tương đương | |
| 10 | Tủ bàn rửa/ Lavabo cabinet | Malamine | An Cường/ tương đương | |
| 11 | Phòng tắm đứng/ Shower room | Cửa kính, sen tắm/ Glass window, shower | Kính cường lực, sen cầm tay/ tempeper glass, hand shower | |
| 12 | Bồn cầu/ toilet | Hai khối/ two block | Inax/ tương đương | |
| 13 | Phụ kiện/ Accessory | Lô giấy vệ sinh, vòi xịt, thanh móc áo/ Toilet paper hanger, bidet sprayer, clothes hanger. | Bộ phụ kiện Inox/ tương đương | |
| Sân phơi / Drying yard | ||||
| 1 | Sàn/ Floor | Gạch Porcelain/ Porcelain Tiles | Bóng mờ/ kích thước 300×600 matt, size 300×600 Niro Granite/ tương đương | |
| 2 | Tường/ Wall | Sơn nước/ emulsion paint | Màu trắng/ White | |
| 3 | Trần/ Ceiling | Trát maitit, sơn nước/ Matting, emulsion paint
| Màu trắng/ White Vĩnh tường/ tương đương | |
| 4 | Cửa/Door | Cửa nhôm, kính cường lực/ Aluminium door, tempered glass | Sơn tĩnh điện/ Powder coating Xingfa/ tương đương | |
| 5 | Thiết bị điện/ Electrical equipment | Công tắc, ổ cắm, đèn LED âm trần cơ bản/ switch, socket, basic ceiling LED light | Schneider/ tương đương | |
| 6 | Nước cấp/ Water | Cung cấp điểm đấu nối nước cấp / Water connection point | Đi âm tường, trần | |
| Balcony | ||||
| 1 | Sàn/ Floor | Gạch Porcelain/ Porcelain Tiles | Bóng mờ/ kích thước 300×600 matt, size 300×600 Niro Granite/ tương đương | |
| 2 | Tường/ Wall | Sơn nước/ emulsion paint | Màu trắng/ White | |
| 3 | Trần/ Ceiling | Trát matit, sơn nước/ Skim coating mastic, emulsion paint | Màu trắng/ White Vĩnh tường/ tương đương | |
| 4 | Cửa/Door | Cửa lùa nhôm, kính cường lực/ Aluminium sliding door, tempered glass | Sơn tĩnh điện/ Powder coating Xingfa/ tương đương | |
| 5 | Thiết bị điện/ Electrical equipment | Công tắc, ổ cắm, đèn LED âm trần cơ bản/ switch, socket, basic ceiling LED light | Schneider/ tương đương | |
TIẾN ĐỘ DỰ ÁN C RIVER VIEW
Tiến độ xây dựng dự án c river view
GIÁ BÁN VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
- Căn hộ 1PN + 1WC (42m2): 1 tỷ 3 – 1 tỷ 4
- Căn hộ 2PN + 1WC (47m2 ): 1 Tỷ 5 – 1 Tỷ 6
- Căn hộ 2PN + 2WC (62m2): 2 Tỷ – 2 Tỷ 1
- Căn hộ 3PN + 2WC (77m2): 2 Tỷ 5 – 2 Tỷ 6
