CHARM DIAMOND

DỰ ÁN CHARM DIAMOND DĨ AN

Charm Diamond là dự án thứ 3 sau sự thành công của 2 dự án trước đó là 2 block Sapphire và Ruby, căn hộ trung tâm thuộc dự án khu phức hợp căn hộ Charm City được đầu tư bởi DCT Partners Việt Nam tại DT743, khu phố Thống Nhất, tp Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Dự án dự kiến cung ứng ra thị trường 2.000 căn hộ giá từ 1,1 tỷ đồng. Dự án tọa lạc tại vị trí đắc địa khi nằm trên tuyến đường huyết mạch DT743 và DT743B.

TỔNG QUAN DỰ ÁN CHARM DIAMOND DĨ AN

• Tên dự án: Charm Diamond
• Vị trí: DT743, khu phố Thống Nhất, thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH DCT Partners Việt Nam (DCT Group) thuộc Tập đoàn Charm Group
• Đơn vị phân phối: thitruongcanho.vn
• Tổng diện tích: 50ha.
• Diện tích xây dựng toàn khu: 17.583 m2.
• Tổng diện tích sàn xây dựng: 363.000 m2.
• Quy mô : gồm 3 block cao 25 tầng.
• Căn hộ : đa dạng diện tích, từ 1 – 3 phòng ngủ, có diện tích từ 45 – 95m2, với mật độ 28 căn/tầng.
• Tiện ích: khu foodcourt với 12 nhà hàng ăn uống, rạp chiếu phim, khu vui chơi Tini World, trung tâm thể thao, khu vui chơi trong nhà, gần 80 gian hàng trung tâm thương mại, khu hồ bơi resort 2000m2, khu lounge bar, khu công viên, đường chạy bộ,…
• Pháp lý : Sổ hồng từng căn, sở hữu lâu dài.

VỊ TRÍ DỰ ÁN CHARM DIAMOND DĨ AN

Vị trí Căn hộ Charm Diamond tọa lạc ngay trung tâm thị xã Dĩ An, nằm giữa giao lộ DT743 và DT743B, thuộc khu phố Thống Nhất, thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương – nơi đã hình thành khu dân cư hiện hữu đông đúc, tấp nập thuận lợi cho sinh hoạt và giao thương mua bán, được xem là vùng đất màu mỡ, thu hút các nhà đầu tư nước ngoài kéo đến, nơi đây tập trung nhiều khu công nghiệp với lượng dân cư đông đúc, đi kèm nhiều tiện ích đảm bảo đáp ứng đầy đủ các nhu cầu sinh hoạt của cư dân trong vùng.

Ngoài ra, tính từ vị trí này, cư dân tại khu căn hộ cao cấp Charm Diamond có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận như:

• Mất vài phút di chuyển đến ghé thăm Vincom Dĩ An
• 20 phút di chuyển để đến trung tâm thành phố Hồ Chí Minh
• Nhanh chóng di chuyển đến 3 tỉnh thành: Đồng Nai, Bình Dương và thành phố Hồ Chí Minh.
• Di chuyển đến thị xã Thuận An hay thành phố Thủ Dầu Một trở nên hoàn toàn dễ dàng
• Giáp các tuyến đường lớn, thuận tiện cho người dân di cư đến các khu vực lân cận hay các tỉnh thành trên cả nước
• Một số tuyến đường huyết mạch của đất nước phải kể đến như: DT743, Quốc lộ 1K, cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, Quốc lộ 1A.

Với vị thế nằm sát ranh Tp. Hồ Chí Minh (Quận Thủ Đức hay Quận 9), Dĩ An là một trong những điểm kinh tế có sự tăng trưởng mạnh nhất của tỉnh Bình Dương, Và với vị trí đắc địa như vậy mà nhu cầu bất động sản tại Dĩ An nói chung và Dự án Charm City nói riêng vẫn đang ngày một tăng, không có dấu hiệu giảm nhiệt.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN CHARM DIAMOND DĨ AN

Dự án căn hộ Charm Diamond sở hữu một trong những lợi thế mà nhiều người ao ước chính là vị trí năm ngay trong Charm Dĩ An Boutique Hotel. Bởi vậy, dự án này thừa hưởng những tiện ích của một dự án bất động sản khách sạn 4 sao mang tầm đẳng cấp quốc tế.

Với việc sở hữu trung tâm thương mại bên trong khu phức hợp, Charm City Dĩ An là dự án căn hộ đầu tiên tại Dĩ An sở hữu thiên đường mua sắm – giải trí – check-in – ăn uống ngay trong lòng dự án.

Hệ thống tiện ích Charm Diamond nội khu đa dạng gồm:

• Trung tâm shopping với gần 80 gian hàng shopping
• Khu foodcourt khổng lồ với 12 nhà hàng ăn uống đa phong cách
• Rạp chiếu phim ngay trong lòng dự án
• Khu vui chơi Tini World đầu tiên tại Bình Dương cho trẻ em
• Trung tâm thể thao ngay trong lòng dự án
• Khu vui chơi trong nhà
• Tổ hợp cà phê HighLand – Phúc Long
• Khu thương mại shophouse
• Bãi để xe rộng lớn
• Hồ bơi ốc đảo lớn nhất Dĩ An – Bình Dương với diện tích 2000m2
• Khu louge bar giải trí bên cạnh hồ bơi và vườn cây
• Khu công viên và đường chạy bộ ngập tràn cây xanh như resort trong lòng dự án
• Công viên cây xanh
• Trường mẫu giáo
• Nhà sinh hoạt cộng đồng
• Shophouse nhà hàng và coffee ngay dưới chân tòa nhà
• Khu dịch vụ dọn phòng và giặt ủi phục vụ cho người nước ngoài
• Khu Business Lounge và phòng họp nhỏ phục vụ nhu cầu làm việc cho chuyên gia…

Tiện ích ngoại khu charm diamond

5 phút:

• KCN Sóng Thần
• Lotte Mart Bình Dương
• Vincom Plaza Dĩ An
• Chợ Dĩ An

15 phút:

• Khu Đại học Quốc Gia TP Hồ Chí Minh
• AEON Mall Bình Dương
• Khu Công Nghệ Cao VSIP
• Sân Golf Sông Bé
• Bệnh viện Đa khoa Hoàn Hảo
• Khu du lịch Suối Tiên
• Chợ Thủ Đức
• Bến xe Miền Đông mới
• Bệnh viện Ung Bướu cơ sở 2
• Khu du lịch Hồ Nam
• Khu du lịch Đại Nam
• Bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc
• Bệnh viện Quân Y 4

30 phút:

• Sân bay Tân Sơn Nhất
• Trung tâm Quận 1

LÍ DO NÊN ĐẦU TƯ TẠI CHARM DIAMOND

Pháp lý đảm bảo: Từ đầu năm đến nay, thị trường bất động sản Tp.HCM khan hiếm nguồn hàng do đình trệ về mặt pháp lý. Khan hiếm hàng, khiến các nhà đầu tư tại Tp.HCM đổ dồn về Bình Dương (đặc biệt Dĩ An, Thuận An, Thủ Dầu Một) – nơi gần sát Tp.HCM, sở hữu nhiều tiềm năng đặc biệt về kinh tế, giao thông và hạ tầng.

– Nhu cầu cho thuê tăng cao đột biến: Đối với các nhà đầu tư căn hộ cho thuê thì các dự án căn hộ tại Bình Dương là thị trường màu mỡ nhất. Trong khi các dự án căn hộ cao cấp tại Tp.HCM, có tỷ suất lợi nhuận cho thuê chỉ khoảng 6% – 7%, việc kiếm khách thuê cũng rất khó khăn. Thì các dự án căn hộ cao cấp, gần các khu công nghiệp tại Bình Dương lại sở hữu mức lợi tức cho thuê cao kỷ lục từ 10% – 12% mỗi tháng, nguồn cung ít hơn cầu khiến việc tìm khách cho thuê cũng rất dễ dàng.

Hạ tầng được đầu tư mạnh mẽ: Trong 6 tháng đầu năm thị trường bất động sản Bình Dương, mà cụ thể là khu vực Dĩ An đón nhiều tin vui. Cụ thể, sắp tới trung tâm thương mại Vincom Plaza đầu tiên của Bình Dương (trong khuôn viên khu phức hợp căn hộ cao cấp Charm City) sẽ được khai trương chính vì thế mà Thị trường căn hộ Bình Dương thiết lập mặt bằng giá mới tăng 20% – 30%

MẶT BẰNG DỰ ÁN CHARM DIAMOND DĨ AN

Khu căn hộ Charm Diamond City gồm 6 block cao 25 tầng. Theo thiết kế, các công trình thương mại sẽ được bố trí tại tầng trệt và tầng 1, từ tầng 2 trở lên sẽ bố trí 2.052 căn hộ (chưa tính shophouse) có diện tích từ 45 – 95m2, với mật độ 28 căn/tầng. Tầng trên cùng sẽ bố trí penthouse với diện tích khoảng 360m2 theo lối thiết kế sân vườn.

THIẾT KẾ CĂN HỘ CHARM DIAMOND DĨ AN

NHÀ MẪU CĂN HỘ CHARM DIAMOND

TIẾN ĐỘ THI CÔNG DỰ ÁN CHARM CITY

GIÁ BÁN VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN CHARM DIAMOND

Dự kiến mức giá căn hộ Charm Diamond City khoảng từ 33 triệu đồng/m2 (đã VAT) ~ giá chỉ từ 1,6 tỷ – 2,18 tỷ/căn. Mức giá này được xem là cạnh tranh và khó có thể tìm được ở phân khúc căn hộ cao cấp tại Dĩ An Bình Dương thời điểm hiện tại.