DỰ ÁN ĐẤT XANH HOMES PARKVIEW BÌNH DƯƠNG
Dự án đất xanh homes parkview sở hữu vị trí độc tôn, mặt tiền Quốc lộ 13, phường Lái Thiêu, TP Thuận An, tỉnh Bình Dương. Nằm trong chuỗi căn hộ thương hiệu Opal rất thành công của Đất Xanh Group. Dự án đất xanh homes parkview Thuận An tiếp nối theo các dự án đi trước như : opal riverside, opal garden, opal boulevard , opal skyline, hứa hẹn đem đến cư dân vừa đáp ứng nhu cầu an cư lạc nghiệp đồng thời đem lại giá trị lợi nhuận cao quý khách hàng cũng như thị trường bất động sản Bình Dương.
TỔNG QUAN DỰ ÁN ĐẤT XANH HOMES PARKVIEW
| Tên dự án: | Dat xanh homes Parkview |
| Vị trí tọa lạc : | Mặt tiền Quốc lộ 13, thuộc phường Lái Thiêu, Tp. Thuận AN, Tỉnh Bình Dương. |
| Chủ đầu tư: | Công ty cổ phần đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An |
| Đơn vị phát triển | Đất xanh Group |
| Quản lý và vận hành | Savill hoặc CBRE (Dự kiến) |
| Đơn vị phân phối: | thitruongcanho.vn |
| Tổng diện tích quy hoạch | 2.4 Hecta |
| Quy mô dự án: | 12 block |
| Chiều cao tầng | 25 Tầng |
| Tổng số lượng sản phẩm | 8.500 sản phẩm |
| Loại hình phát triển: | Căn hộ chung cư cao cấp, Thương Mại, Dịch Vụ, Văn Phòng, Shophouse, Officetel |
| Diện tích sản phẩm: | 47 m² – 85 m² |
| Thiết kế căn hộ: | 1PN – 3PN |
| Tiện ích nội khu | Gồm chuỗi 25+ tiện ích cao cấp dòng Opal: Hồ bơi, gym, công viên, vườn tĩnh tâm, sân chơi ngoài trời, sân chơi thể thao ngoài trời, BBQ, siêu thị, coffe shop… |
| Pháp lý hiện trạng | Hiện tại dự án đất xanh homes parkview Bình Dương đã hoàn thiện bộ pháp lý xây dựng để tiến hành ép cọc thử tải |
| Hình thức sở hữu |
|
| Khởi công xây dựng | Quý I/2022 |
| Thời gian bàn giao dự kiến | dự kiến bàn giao nhà hoàn thiện đến quý khách hàng vào quý 4/2023. |
VỊ TRÍ DỰ ÁN ĐẤT XANH HOMES PARKVIEW BÌNH DƯƠNG
Vị trí Dự án Căn hộ Đất Xanh Homes Parkview Thuận An Bình Dương tọa lạc tại mặt tiền Quốc Lộ 13 (đại lộ Bình Dương) – con đường huyết mạch kết nối giữa Tp.Thuận An – Thủ Dầu Một với Tp.HCM. Thành phố Thuận An với vị trí tiếp giáp TP.HCM, được xem là cửa ngõ giao thương của tỉnh Bình Dương đã lọt vào tầm ngắm của nhiều nhà đầu tư. Bao quanh dự án Dat Xanh Homes ParkView còn là những tuyến đường huyết mạch.
Đặc biệt, Căn hộ Đất Xanh Homes Parkview Thuận An thừa hưởng mạng lưới giao thông đồng bộ và phát triển dễ dàng giao thương đường bộ, đường thủy và đường hàng không. Cụ thể kết nối huyết mạch tuyến quốc lộ 13 – Đại lộ Bình Dương, đường ĐT 743, cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, sông Sài Gòn. Trong đó, tuyến Quốc lộ 13 có vai trò hết sức quan trọng là trục đường tơ lụa kết nối tam giác vàng gồm TP HCM – Bình Dương – Bình Phước, tuyến đường Mỹ Phước – Tân Vạn và đường ĐT 743 có ý nghĩa lớm góp phần làm giảm áp lực cho quốc lộ 13, chi phí và rút ngắn thời gian vận chuyển hàng hóa, dịch vụ đến bến cảng, sân bay Tân Sơn Nhất cũng như tương lai là sân bay Long Thành. Gần đây còn thêm 1 số tuyến đường huyết mạch khác như Vành đai 3, Vành đai 4, cao tốc TP.HCM – Chơn Thành, cao tốc Đức Hòa – Chơn Thành, metro Thủ Dầu Một – Mỹ Phước – Bàu Bàng – Long Nguyên,…Theo đó, từ vị trí Dự án Đất xanh homes Parkview có liên kết thuận lợi, không chỉ tăng khả năng di chuyển và mà còn tăng tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai.Trong năm 2019, một số tuyến đường nội đô nổi bật đã được tỉnh Bình Dương nâng cấp, mở rộng đường xá giao thông như: đường Thuận Giao lộ giới 25m, xây mới đường Lái Thiêu PKV-21A. Đồng thời thực hiên nâng cao cở sở mặt bằng an sinh với nhiều dự án tái định cư như khu tái định cư Hưng Định, Bình Hòa, An Thạnh.
TIỆN ÍCH DỰ ÁN ĐẤT XANH HOMES PARKVIEW BÌNH DƯƠNG
Tiện ích Dự án Căn hộ Đất xanh homes parkview được Chủ đầu tư Đất Xanh Group tích hợp đa dạng tiện ích nội khu đẳng cấp, mang đến phong cách sống như nghỉ dưỡng tại gia mỗi ngày cho cộng đồng cư dân ưu tú.
- Cổng bảo vệ từng khu
- Sảnh tiếp đón chuẩn 4*
- Hồ bơi vô cực / Hồ bơi chiều dài chuẩn hồ bơi Olympic
- Sân khấu ngoài trời phục vụ các hoạt động sinh hoạt văn hóa, TDTT
- Công viên trung tâm với bãi cỏ lớn phục vụ các hoạt động giải ngoại
- Khu BBQ
- Sân thể thao đa năng
- Vòi nước uống công cộng
- Khu thể dục ngoài trời
- Khu vui chơi trẻ em
- Phòng tập Gym miễn phí
- Vườn yên tĩnh thư giản
- Các điểm check in thú vị
- Trường mẫu giáo
- Trường cấp 1
- Hệ thống kiểm soát thông minh
- Hệ thống giữ xe thông minh……..
Thêm vào đó, trong bán kính 5km từ Đất xanh homes Parkview Thuận An, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận hệ thống tiện ích ngoại khu hiện hữu
Đánh giá tiềm năng mà vị trí chung cư Dat xanh homes Parkview mang lại :
UBND tỉnh Bình Dương đã có nhiều chính sách giúp nâng cao hạ tầng, khẳng định bộ mặt mới cho thành phố. Đặc biệt là các dự án như: bệnh viện, trường học hiện đại, trung tâm thương mại,… nhằm đáp ứng nhu cầu đời sống đô thị cho cư dân tại khu vực.
+ Về quy hoạch hạ tầng khu vực:
Hiện nay, bất động sản Bình Dương tạo sức hút mạnh mẽ nhờ “đòn bẩy” từ những công trình hạ tầng hàng ngàn tỷ đồng, đã và đang triển khai. Trong đó, đáng kể đến là Đường cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn chính thức thông xe toàn tuyến vào tháng 5 vừa qua, tạo sự thông suốt cho việc kết nối giữa các khu, cụm công nghiệp của tỉnh cũng như các tỉnh thành lân cận.
Bình Dương cũng đang xúc tiến xây dựng Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành (dài hơn 70km) có mức vốn đầu tư lên đến 36.000 tỷ đồng đã được Chính phủ phê duyệt chủ trương triển khai, góp phần hoàn thiện hệ thống kết nối giữa Bình Dương với TP. HCM và các tỉnh thành lân cận, bên cạnh Quốc lộ 13 và Mỹ Phước – Tân Vạn.
Đặc biệt, tuyến Quốc lộ 13 có vai trò hết sức quan trọng là trục đường tơ lụa kết nối tam giác vàng gồm TP HCM – Bình Dương – Bình Phước, ngoài ra, gần đây còn thêm 1 số tuyến đường huyết mạch khác như: Vành đai 3, Vành đai 4, cao tốc TP.HCM – Chơn Thành, cao tốc Đức Hòa – Chơn Thành, metro Thủ Dầu Một – Mỹ Phước – Bàu Bàng – Long Nguyên,.. giúp chi việc kết nối các khu vực lận cận ngày càng nhanh chóng và dễ dàng, tạo cơ hội phát triển thị trường bất động sản tại những khu vực ngày trở nên mạnh mẽ
+ Về công trình xã hội công cộng:
Mới đây, Tổng công ty Becamex IDC đã ký kết hợp tác với tập đoàn Central Retail (Thái Lan) về việc triển khai xây dựng trung tâm thương mại GO! tại ngã tư Quốc lộ 13 – Vành Đai 4 (đoạn Bến Cát), với quy mô 3ha, tổng vốn đầu tư 35 triệu USD.
Cùng với đó, Trường Đại học Quốc tế Việt Đức 50ha và Bệnh viện 1500 giường cũng đã hoàn thành và sẽ sớm đi vào hoạt động ngay trong năm 2021. Đây đều là những công trình chiến lược trong phát triển thành phố thông minh Bình Dương.
+ Tìm năng cho thuê hấp dẫn:
Bình Dương hiện có 2,6 triệu người, hơn 50.000 chuyên gia, kỹ sư nước ngoài và gần 1,2 triệu lao động trong nước, mỗi năm nguồn lực này tăng từ 20-25%. Đây cũng là lực lượng luôn phát sinh nhu cầu về nhà ở cùng mức thu nhập ổn định. Do đó, nhu cầu bức thiết về nhà ở luôn tăng cao.
MẶT BẰNG DỰ ÁN ĐẤT XANH HOMES PARKVIEW BÌNH DƯƠNG
Dự án Đất xanh homes parkview Bình Dương được xây dựng trên nền đất rộng 2.4 ha với 12 block căn hộ cao 25 tầng nổi & 2 tầng hầm với 8.500 căn hộ cao cấp có thiết kế từ 1 đến 3 phòng ngủ. Với thiết kế này rất phù hợp cho các gia đình nhỏ hoặc những người trẻ tuổi còn độc thân hiện đại. Đặc biệt riêng sản phẩm căn hộ 3 phòng ngủ diện tích từ lớn dành cho các gia đình ba thế hệ có không gian thư giãn, tạo nên sự đa dạng trong sản phẩm, đem đến tiện ích tối đa cho gia chủ
THIẾT KẾ CÁC LOẠI CĂN HỘ
Thiết kế căn hộ Đất xanh homes parkview với đa dạng các loại diện tích 47m2 – 85 m2, sở hữu lối thiết kế thoáng mát và được thiết kế tinh tế, hiện đại, tối ưu công năng và tích hợp đầy đủ không gian chức năng như: Phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, lôgia, WC… Đặc biệt, với cửa sổ rộng mở, tạo không gian sinh hoạt rộng rãi. Ngoài ra còn giúp căn hộ đón ánh sáng mặt trời và gió tự nhiên, giúp mang lại sinh khí tài lộc cho gia chủ
NHÀ MẪU DỰ ÁN ĐẤT XANH HOMES PARKVIEW BÌNH DƯƠNG
GIÁ BÁN VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
GIÁ BÁN dự kiến 32 triệu / m2 chưa vat
| PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN CHUẨN ĐẤT XANH HOMES PARKVIEW ( DỰ KIẾN ) | ||
| ĐỢT | THỜI GIAN | TỈ LỆ |
| Booking Giữ chỗ | 50 Triệu/Căn | |
| Ký Thỏa thuận tư vấn (Trong vòng 10 ngày kể từ ngày Khách hàng ký Thỏa thuận tư vấn) thanh toán: | 200 triệu | |
| Đợt 1 | Tại thời điểm Khách hàng ký Hợp đồng mua bán chuyển nhượng | 20% |
| Đợt 2 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng mua bán/chuyển nhượng | 3% |
| Đợt 3 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 2 | 3% |
| Đợt 4 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 3 | 3% |
| Đợt 5 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 4 | 3% |
| Đợt 6 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 5 | 3% |
| Đợt 7 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 6 | 3% |
| Đợt 8 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 7 | 3% |
| Đợt 9 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 8 | 3% |
| Đợt 10 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 9 | 3% |
| Đợt 11 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 10 | 3% |
| Đợt 12 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 11 | 10% |
| Đợt 13 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 12 | 5% |
| Đợt 14 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 13 | 5% |
| Đợt 15 | Thông báo bàn giao căn hộ/căn thương mại dịch vụ | 25% |
| Đợt 16 | Thông báo bàn giao GCNQSDD | 5% |
| TỔNG CỘNG | 100% | |
