DỰ ÁN CĂN HỘ MINI DIYAS SKY
Khu căn hộ mini Diyas Sky Nguyễn Đức Thuận nằm tọa lạc ngay trung tâm của Quận Tân Bình có địa chỉ tại 16 Nguyễn Đức Thuận, Phường 13, Quận Tân Bình, TP.HCM, có quỹ đất rộng 4.941,6 m, với 2 khối nhà cao 5 tầng với hơn 337 sản phẩm. Dự án hình thành với định hướng là một giải pháp nhà ở hiện đại, nhỏ gọn, gần khu trung tâm và quan trọng nhất là vừa túi tiền, vừa với vốn tích lũy của rất nhiều người.Căn hộ Diyas Sky Nguyễn Đức Thuận mang đến dòng sản phẩm căn hộ thông minh với nhiều tiện ích giúp cư dân tái tạo năng lượng cuộc sống mỗi ngày.
TỔNG QUAN DỰ ÁN DIYAS SKY TÂN BÌNH
| Tên dự án: | DIYAS SKY |
| Vị trí xây dựng | 16 Nguyễn Đức Thuận, Phường 13, Quận Tân Bình, TP.HCM |
| Chủ đầu tư: | CT Group |
| Nhà Thầu xây dựng: | An Phong Cons |
| Đơn vị phân phối | thitruongcanho.vn |
| Tổng diện tích đất: | 4.941,6 m2 |
| Mật độ xây dựng | 60% |
| Quy mô phát triển | 2 Block – 5 tầng cao mỗi Block (Block I hiện hữu & Block II đang triển khai) |
| Loại hình sản phẩm: | Căn hộ mini & Shophouse |
| Diện tích căn hộ: | 27m2 – 35 m2 |
| Hình thức bàn giao: | Bàn giao căn hộ hoàn tiện full nội thất cơ bản |
| Thời gian bàn giao: | Block 1 – Quý 1/2021 | Block 2: Quý 4/2021 |
| Tổng số lượng sản phẩm | 350 Sản Phẩm |
| Thời hạn sở hữu: | Hợp đồng thuê 30 năm, Hợp đồng ký kết CĐT: Sẽ cập nhật cho khách trước thời gian mở bán. |
| Pháp lí hiện tại |
|
| Giá bán dự kiến: | 861 Triệu/Căn |
| Ngân hàng hỗ trợ vay: | Tối đa 90% giá trị căn hộ |
VỊ TRÍ DỰ ÁN DIYAS SKY TÂN BÌNH
Dự án DIYAS SKY tọa lạc tại số 16 Nguyễn Đức Thuận, ngay góc với đường Thân Nhân Trung, thuộc phường 13, quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh. Diyas Sky nằm ngay cạnh bên Nhà ga 3 thuộc sân bay Tân Sơn Nhất, đến trung tâm Quận 3, Quận 1 chỉ mất khoảng 15 phút qua tuyến đường Cộng Hòa – Nguyễn Văn Trỗi hoặc Trường Chinh – Cách Mạng Tháng Tám. Diyas Sky Nguyễn Đức Thuận Tân Bình cũng có vị trí gần Ga số 9 tuyến Metro số 2 và tuyến Monorail số 2, tạo sự dễ dàng trong di chuyển đến các quận huyện thuộc TP.HCM.
MẶT BẰNG DỰ ÁN DIYAS SKY NGUYỄN ĐỨC THUẬN TÂN BÌNH
Dự án diyas sky Tân Bình nằm ngay góc đường Nguyễn Đức Thuận và đường Thân Nhân Trung. DIYAS SKY bao gồm 2 khối tháp (block) với độ cao chỉ 5 tầng và 1 tầng hầm. Tầng trệt của DIYAS SKY có 28 căn shophouse ở block 2 và không gian dành cho các tiện ích nội khu.
Lấy cảm hứng về một không gian sống trẻ trung, hiện đại, điểm tô cuộc sống nhiều màu sắc dành cho người trẻ, Diyas Sky mang đến dòng sản phẩm căn hộ thông minh với nhiều tiện ích giúp cư dân tái tạo năng lượng cuộc sống mỗi ngày.
Mặt bằng tầng trệt và tầng lửng: Tại tầng trệt, các căn hộ shophouse Diyas Sky Tân Sơn có diện tích từ 26m² đến 31m², đặc biệt có 2 căn diện tích lớn (58,7m² và 85,3m²) ngay cổng vào của dự án. Các căn shophouse có tầng lửng bao gồm: SH2, SH3, SH3A, SH5, SH6, SH7, SH8, SH9, SH10, SH11 và SH23, SH24, SH25, SH26, SH27, SH28. Ngoài ra, tầng lửng của Diyas Sky còn có khoảng không gian cho bãi giữ xe.
Mặt bằng tầng điển hình: Diyas Sky bao gồm 2 block trong đó Block A bao gồm 41 căn, Block B bao gồm 35 căn. Mỗi block có 4 thang máy trong đó có 1 thang tải và 2 thang bộ. Các căn hộ chung cư Diyas Sky Tân Sơn ở các tầng 2 – 3 – 4 – 5 có thiết kế hoàn toàn giống nhau.
THIẾT KẾ CĂN HỘ DIYAS SKY TÂN BÌNH
Hầu hết các căn hộ mini Diyas Sky nguyễn đức thuận Tân Bình là các căn hộ dạng studio, các căn hộ có diện tích nhỏ gọn thông minh, từ 26m² đến 33m². có thiết kế vuông vức, được bố trí lệch nhau để hút không khí tự nhiên từ bên ngoài vào bên trong căn hộ, tạo sự đối lưu không khí và sự cân bằng với thiên nhiên.
TIỆN ÍCH DỰ ÁN DIYAS SKY TÂN BÌNH
Diyas Sky CT. Group tự hào mang đến cho bạn cuộc sống tiện nghi và hiện đại hàng đầu cho chủ nhân tương lai. Dự án sở hữu hệ thống quản lý tuyệt vời, bảo mật và bảo trì hiệu quả. Khi bước vào tòa nhà, bạn sẽ ngạc nhiên bởi thiết kế nội thất tuyệt vời, với sảnh khách ngoài trời thoáng mát hưởng trọn nắng gió thiên nhiên, bên cạnh đó là khu vui chơi cho trẻ em, phòng tập thể hình, thư viện, phòng trò chơi, phòng sinh hoạt cộng đồng đa năng, cửa hàng tiện lợi, quán cafe… Đặc biệt, bãi đỗ xe thông minh là một điểm nhấn tiện ích của dự án. Tất cả đều nhằm mang đến một cuộc sống hiện đại, tiện nghi cho toàn bộ cư dân.
HÌNH ẢNH THỰC TẾ DỰ ÁN DIYAS SKY TÂN BÌNH
Diyas Sky có 02 Block:
- Block 1 đã hoàn thành, căn hộ sẽ được bàn giao trước Tết Nguyên đán 2021.
- Block 2 đang tiến hành xây dựng dự kiến sẽ bàn giao trong vòng 08 tháng kể từ thời điểm mở bán. Hiện tiến độ xây dựng đang rất tốt.
Khách hàng mua nhà đợt 1 ở Block 1 sẽ được nhận nhà trước Tết. Còn Block 02 đang triển khai thi công và sẽ bàn giao trong 08 tháng kể từ thời điểm mở bán.
GIÁ BÁN VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN DỰ ÁN DIYAS SKY
- Giá căn hộ: 800.000.000 đồng.
- Vốn tự có: 80.000.000 đồng.
- Nhu cầu vay: 720.000.000 đồng.
Cấu trúc vay của Khách hàng như sau:
- Gói vay 1: Shinhan Bank cho vay (Sau khi ký HĐ) – Số tiền 300.000.000 đồng – Lãi suất: chỉ từ 12%/năm – Thời gian vay: 36 tháng – Trả nợ Gốc + lãi: hàng tháng
- Gói vay 2: Chủ Đầu Tư cho vay – Số tiền: 420.000.000 đồng – Lãi suất: 10%/năm cho năm đầu tiên, khách hàng được miễn lãi vay cho đến khi nhận nhà – Thời gian vay: 10 năm – Trả lãi: Hàng tháng
Lưu ý: Số tiền trả Gốc + Lãi cao nhất trong 01 kỳ trả nợ là: 12.000.000 đồng, vì:
- Trong 36 tháng đầu tiên, khách hàng chỉ trả gốc và lãi vay của Shinhan Bank + lãi vay của Chủ Đầu Tư.
- Chủ Đầu Tư chỉ giải ngân khi Khách hàng thanh toán hợp đồng tối thiểu 30% (30% này bao gồm: vốn tự có 10% + vốn vay của Shinhan hoặc Khách hàng tự dùng vốn tự có mà không cần gói vay của Shinhan).
Chủ đầu tư luôn luôn cung cấp các gói hỗ trợ tài chính với những ưu đãi hấp dẫn tới Quý Khách hàng. Một chương trình rất độc đáo cạnh tranh trên thị trường áp dụng cho Khách hàng mua Dự án DIYAS SKY thanh toán vượt tiến độ. Khách hàng sẽ được tặng 1%/tháng trên số tiền thanh toán vượt tiến độ đồng thời còn được nhận phần lãi suất tương đương với lãi suất vay của số tháng chưa nhận nhà.
