Urban Dream Bàu Bàng - Chủ Đầu Tư Đức Phát Giá Bán Tháng mười một 2024

DỰ ÁN ĐẤT NỀN URBAN DREAM BÌNH DƯƠNG

Dự án Urban Dream Bàu Bàng (Khu dân cư Đức Phát 3) có quy mô lên đến 30.5 hecta gồm 1.709 lô được chia làm 4 phân khu chính như : phố tri thức, phố thương mại, phố năng động, phố sáng tạo do Công Ty TNHH MTV TV Đầu Tư Đức Phát làm chủ đầu tư. Dự án được đầu tư bài bản về hạ tầng kỹ thuật, giao thông, nằm ngay khu trung tâm thị trấn với phân khúc giá rẻ chắc đây sẽ là dự án được săn lùng nhiều từ các nhà đầu tư và cũng nhu cầu ở thực của quý cư dân khá nhiều.

TỔNG QUAN DỰ ÁN URBAN DREAM

Tên dự án: Khu Dân Cư Đức Phát 3
Tên thương mại: Urban Dream
Vị trí dự án: Thị trấn Lai Uyên, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương.
Chủ đầu tư: Công Ty TNHH MTV TV Đầu Tư Đức Phát
Quy mô dự án: 30.5 hecta
Diện tích sản phẩm : 75 m2 – 80 m2 – 100 m2 – 150 m2
Tổng số lượng sản phẩm: 1.709
Quy mô dân số 3.135 người.
Mật độ xây dựng toàn khu: 47,30%.
Tiện ích : thương mại dịch vụ, trường học, y tế, công viên cây xanh.
Pháp lý : Hoàn chỉnh, sổ hồng riêng từng nền
Giá bán : chỉ từ 1,399 tỷ/nền

VỊ TRÍ DỰ ÁN URBAN DREAM LAI UYÊN BÀU BÀNG

Khu đô thị Urban Dream Lai Uyên Bàu Bàng sở hữu vị trí vàng Thị trấn Lai Uyên, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương, kết nối của 3 tuyến giao thông huyết mạch là tuyến đường DX 614, ĐH610 và QL13 kết nối trực tiếp với khu đô thị – công nghiệp Bàu Bàng 3.200 ha với vị trí này dự án kết nối với nhiều tuyến đường chính trong khu vực như: đường DT 750, DT 240, Dt 744, HL 602, Hl 612,…từ dự án có thể dễ dàng kết nối đến các vị trí trung tâm và tiện ích sau :

Cách KCN VSIP 2, cụm KCN Lai Hưng khoảng 5 phút
Cách trung tâm TP Biên Hòa – Đồng Nai 20 phút
Cách trung tâm thành phố thuận an 15 phút
Cách quận Thủ Đức, quận 9 TP HCM khoảng 30 phút
Cách aeon mall thuận an 10 km
Cách thành phố Hồ Chí Minh 18 km.

Sở hữu Trục đường chính độc đáo, xuyên qua dự án dẫn đến trung tâm thị trấn Lai Uyên và Bàu Bàng, giúp Urban Dream tạo thành mạng lưới với các tiện ích ngoại khu vô cùng lý tưởng như:

UBND Thị trấn Lai Uyên, Trung Tâm Hành Chính huyện Bàu Bàng.
Chợ nông sản, chợ Lai Uyên, siêu thị, trung tâm thương mại.
Trạm y tế Thị trấn Lai Uyên, trung tâm y tế H. Bàu Bàng, bệnh viện 512 liền kề.
Trường mầm non Lai Uyên, Ánh Dương, trường THPT và THCS Lai Uyên, THPT Bàu Bàng, Trường Đại học Việt Đức, Trường trung cấp nghề..
KCN Tân Bình, KCN Lai Hưng, Khu Công nghiệp và Đô Thị Bàu Bàng, cụm KCN, Khu khoa học công nghệ cao Bàu Bàng,…

Ngoài kề cận với bộ máy lãnh đạo chính quyền, vị thế khu đô thị Lai Uyên Bàu Bàng còn được đánh giá là đắc địa vì nằm ngay mặt tiền quốc lộ 13 và liền kề nút giao giữa tuyến đường huyết mạch này với đường Mỹ Phước Bàu Bàng. Ngã ba vòng xoay giữa Quốc Lộ 13 và Mỹ Phước Bàu Bàng là tâm mạch giao thương và được xem là nút giao thông quan trọng bậc nhất vùng, đóng vai trò cửa ngõ, kết nối các khu cụm công nghiệp – khu đô thị sầm uất của khu phía Bắc với phần còn lại của tỉnh Bình Dương.

TIỀM NĂNG BẤT ĐỘNG SẢN LAI UYÊN BÌNH DƯƠNG

Bàu Bàng nằm tại cửa ngõ phía Bắc của tỉnh Bình Dương. Với hệ thống giao thông thuận tiện kết nối giữa các vùng lân cận như: TP Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Bình Phước cùng các tỉnh Tây Nguyên. Định hướng phát triển trong tương lai của Bàu Bàng là sẽ trở thành trung tâm đô thị vệ tinh phía Bắc của tỉnh.

Theo nhiều chuyên gia, khu công nghiệp Bàu Bàng quy mô 3.200 ha trực thuộc ngay trung tâm thị trấn là yếu tố tiềm năng kích thích đà sôi động của bất động sản, dẫn đến sự phát triển về văn hóa, y tế, giáo dục trên toàn khu vực. Mỗi năm, khu công nghiệp Bàu Bàng cần đến hàng chục nghìn chuyên gia, doanh nhân và người lao động đến làm việc nên nhu cầu nhà ở, nhà cho thuê cao.

Các dự án nổi bật đã và đang được hoàn thiện theo chủ trương này có: Nâng cấp mở rộng Quốc Lộ 13 lên quy mô 6 làn xe, hoàn thiện đường Hồ Chí Minh, hoàn thiện đường tạo lực Mỹ Phước – Bàu Bàng kết nối đến đường Hồ Chí Minh, nâng cấp ĐT741B thành đường Vành đai 5 với quy mô 4 làn xe, xây dựng đường Bàu Bàng – Phú Giáo – Bắc Tân Uyên kết nối với cảng Logistics Tân Uyên,…

Song song đó, các đường tỉnh ĐT750, ĐT749A, ĐT 749C,..cũng được nâng cấp. Đồng thời, các tuyến đường nội khu tại các khu công nghiệp, khu đô thị bàu bàng, các tuyến đường huyện,…đều được bê tông hóa.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN URBAN DREAM

Với định hướng biến Urban dream bàu bàng trở thành khu đô thị kiểu mẫu tại tỉnh Bình Dương, chủ đầu tư dự án đã quy hoạch nội khu dự án tích hợp hệ thống tiện ích cao như: Công viên văn hóa; Trung tâm thương mại; Khu vui chơi trẻ em; Khu chăm sóc sức khỏe; Khu thể dục thể thao ngoài trời…mạng lưới giao thông rộng 25m thông thoáng, tiện lợi. đáp ứng nhu cầu của nhà đầu tư và cư dân quanh vùng.

Urban Dream kiến tạo một không gian sống hoàn hảo, mang đến nhịp sống sôi động, trẻ trung, một chốn về an yên bên người thân yêu, thưởng thức trọn vẹn từng khoảnh khắc với dịch vụ tiện ích đa dạng. Trải nghiệm sống đích thực tạo nên những giá trị đích thực.

Hệ thống trường học cấp 1, cấp 2, cấp 3: quy mô 14.385,4m2.
Trung tâm y tế rộng 2.830,4m2.
Đầu tư 1.2 ha diện tích cho công viên cây xanh, các cung đường nội bộ, khu vui chơi trẻ em.
Thừa hưởng hàng loạt tiện ích sẵn có của khu vực cùng cơ sở hạ tầng được quy hoạch đồng bộ.

trường học - y tế nằm trong dự án — trường học – y tế nằm trong dự án

MẶT BẰNG DỰ ÁN URBAN DREAM

Khu đô thị Urban dream bàu bàng với tổng diện tích quy hoạch 30.5 ha. Chủ đầu tư đã dành gần 50% quỹ đất làm tiện ích nội khu, công trình thương mại dịch vụ, trường mầm non, công viên cây xanh. Đây chính là thế mạnh của một dự án mới được cấp phép trong định hướng quy hoạch thị trấn lai uyên. Với 1.709 sản phẩm, trong đó nhà phố liền kề, shophouse các lô đất nền đa dạng về diện tích đáp ứng mọi nhu cầu sở hữu của quý khách hàng. Cơ sở hạ tầng khu dân cư hoàn thiện gồm: đường nội khu trải nhựa, đèn chiếu sáng, vỉa hè, mạng lưới điện, cống thoát nước, nguồn cấp nước sinh hoạt.

THIẾT KẾ DỰ ÁN

Thiết kế nhà phố urban dream bình dương có diện tích từ 75m2 đến 150m2 theo phong cách hiện đại, khoa học, không gian ấm áp, nhiều cây xanh. Hạ tầng dự án được đầu tư chỉnh chu với đường nội bộ 8m vỉa hè 3m, sử dụng hệ thống điện âm nước máy, hệ thống thoát nước tiên tiến, cây xanh vải hè kết hợp lối đi bộ.