CĂN HỘ LDG RIVER THỦ ĐỨC

Dự án Ldg River tổ hợp căn hộ cao tầng có tổng diện tích xây dựng 28.168 m2 , đây là sản phẩm mới ra mắt của Chủ đầu tư Ldg Group tại khu Đông Sài Gòn. Nằm ngay mặt tiền trục đường Quốc lộ 13 kết nối 3 tỉnh TP HCM – Bình Dương – Bình Phước. Căn hộ Ldg River sở hữu địa thế không thể đẹp hơn với hơn 50% là mặt tiền view sông cực đẹp, với vị trí này người dân thừa hưởng không gian sống sôi động bậc nhất Sài Thành cùng tiềm năng phát triển kinh tế mạnh mẽ.

Với mật độ xây dựng chỉ chiếm 40 % tương ứng quy mô gồm 5 tòa nhà chung cư, cung ứng ra thị trường 1.723 căn có diện tích trung bình từ 50,6 – 83,9m2.Hứa hẹn mang đến cho cư dân một nơi đáng sống nhất nhì thành phố hồ chí minh.

tien-ich-du-an-ldg-river-thu-duc
tổng quan dự án căn hộ ldg river thủ đức

TỔNG QUAN DỰ ÁN LDG RIVER THỦ ĐỨC

Tên dự án:Ldg River
Vị trí dự án:623 Quốc lộ 13, Phường Hiệp Bình Phước, Thành Phố Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
Chủ đầu tư:LDG Group
Đơn vị thi công công trình:FBV
Đơn vị thiết kế dự án:RDS
Quản lý dự án:Savills
Giám sát xây dựng:Apave
Tổng diện tích dự án:28.168  m2
Mật độ xây dựng trên toàn dự án:35%
Tổng số Block căn hộ:5 Block chung cư (A – B – C – D – E)
Tổng số tầng:29 tầng nổi & 2 tầng hầm thông nhau 5 Block
Tổng số lượng sản phẩm:1.723 căn. (Block A: 345 căn. Block B, Block C, D: 364 căn, Block E: 325 căn) & 60 căn Officetel, 14 căn Shophouse, 06 căn Penhouse
Diện tích căn hộ:50m2, 54m2, 63m2, 63m2, 82m2, 84m2
Tiện ích nội khu:Khu thương mại 4 tầng 15.000m2, Công viên bến du thuyền, hồ bơi liền sông, Quảng trường công viên trung tâm, Phòng Gym, Cafe Shop, Khu BBQ, Khu thể thao, Khu vui chơi trẻ em
Pháp lý:Sổ hồng sở hữu lâu dài

VỊ TRÍ DỰ ÁN LDG RIVER TP THỦ ĐỨC

Căn hộ Ldg River thu hút khách hàng và các nhà đầu tư thứ cấp bởi vị trí tọa lạc không thể đẹp hơn, Một trong những yếu tố quan trọng làm nên sự thành công của Ldg River chính là sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất quận Thủ Đức. Tổng diện tích dự án là 28.168 m2 toạ lạc tại 623 Quốc lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh.

vi-tri-du-an-ldg-river-thu-duc
vị tri dự án căn hộ ldg river thủ đức

Thủ Đức là một quận trước đây thuộc trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, nhưng giờ đã trở thành thành phố Thủ Đức. Khu vực có tứ phía giáp trực tiếp với nhiều khu vực trên địa bàn.

  • Phía bắc giáp trực tiếp với thành phố Dĩ An và Thuận An, 2 thành phố phát triển bậc nhất của tỉnh Bình Dương
  • Phía nam giáp với quận Gò Vấp và Bình Thạnh
  • Phía đông trực tiếp kết nối với Quận 9
  • Phía tây trực tiếp kết nối với quận 12
vi-tri-lo-dat-du-an-ldg-river
vị trí thực tế ldg river thủ đức

Đây đều là khu vực có nền kinh tế phát triển nội bật, đa dạng các lĩnh vực và ngành hàng: nông nghiệp, công nghiệp, thương mại, dịch vụ,…. Chính bởi vậy, các dự án bất động sản mang đến cơ hội mới và tiềm năng phát triển kinh tế mạnh mẽ. Không chỉ có vậy, khi sở hữu một sản phẩm trong Dự án Ldg River, có cơ hội được trải nghiệm hệ thống cơ sở hạ tầng khang trang hiện đại, không gian sống đẳng cấp với các tiện ích ngoại khu đi kèm.

tien-ich-lien-ket-vung-du-an-ldg-river
liên kết vùng dự án căn hộ ldg river thủ đức

Kết nối khu vực:

Là một vị trí có khả năng kết nối đến các địa điểm của trung tâm Sài thành phồn hoa náo nhiệt. Theo như thitruongcanho tìm hiểu trên google maps thì chỉ cần mất từ 3 – 5 km để cư dân di chuyển nhanh chóng đến các điểm đến trên địa bàn khu vực:

  • Chợ Bến Thành, Chợ, Đ. Lê Lợi, Phường Bến Thành, Quận 1: 11km
  • Nhà thờ Đức Bà Sài Gòn, 01 Công xã Paris, Bến Nghé, Quận 1: 9,7km
  • Làng Du Lịch Bình Quới, phường 28, Bình Thạnh: 9,8km
  • Cảng hàng không Quốc tế Tân Sơn Nhất, Trường Sơn, Phường 2, Tân Bình: 9km
  • Bệnh viện Quân Y 175, 786 Nguyễn Kiệm, Phường 3, Gò Vấp: 7,7km
  • Trường Đại học Hutech, 475 A Điện Biên Phủ, Phường 25, Bình Thạnh: 6,7km
  • Trường Đại học Công nghiệp TP.HCM, 12 Nguyễn Văn Bảo, Phường 4, Gò Vấp: 6,4km
  • Bến xe Miền Đông, Đinh Bộ Lĩnh, Phường 26, Bình Thạnh: 4,7km
  • Sense City Phạm Văn Đồng, 242 Phạm Văn Đồng, Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức: 4,3km
  • Cầu Bình Lợi, Thủ Đức: 3,6km
  • Khu công nghiệp VSIP 1, 8 Hữu Nghị, Binh Hoà, Thuận An, Bình Dương: 13,7km
  • Sông Bé Golf Resort, 77 Đại lộ Bình Dương, Lái Thiêu, Thuận An, Bình Dương: 15,4km
  • Nhiều tuyến đường trọng điểm, lượt xe qua lại đông đúc: đường tỉnh 43, đường tỉnh 743, Bác Ái, Cầu Bình Đức, Chu Mạnh Trinh, Chương Dương, Công Lý, Dân Chủ,…
  • Hệ thống chuỗi các trường học các cấp: 30 trường công lập mầm non, 27 trường công lập Tiểu học, 16 trường trung học cơ sở trên địa bàn của quận
  • Hàng loạt trường đại học nổi tiếng: đại học Ngân hàng TP Hồ Chí Minh, đại học Luật TP Hồ Chí Minh, đại học thể dục thể thao TP Hồ Chí Minh,…
  • Các khu công nghiệp sôi động, phát triển: khu chế xuất Linh Trung, khu công nghiệp Bình Chiểu,…

VỀ CHỦ ĐẦU TƯ LDG GROUP

Công ty Cổ phần Đầu tư LDG vừa công bố 5 dự án chiến lược và ký hợp tác với Công ty quản lý quỹ đầu tư SAM (Saigon Asset Management) nhằm thu hút vốn để phát triển các dự án.
Trong 5 dự án, LDG Group cho biết có 2 dự án khu căn hộ với tổng số gần 4.000 sản phẩm, vốn đầu tư hơn 7.800 tỷ đồng là LDG Sky (Thị xã Dĩ An, Bình Dương) và LDG River (Thủ Đức, TP. HCM).
3 khu phức hợp giải trí đa chức năng là: LDG Grand miền Bắc (vốn đầu tư 30.000 tỷ đồng), LDG Grand miền Trung (5.900 tỷ đồng) và LDG Grand miền Nam (17.353 tỷ đồng) lần lượt tại các tỉnh Quảng Ninh, Đà Nẵng và Bà Rịa – Vũng Tàu.
ldg-group-dat-top-100-danh-nghiep-phat-trien-ben-vung-nam-2018
LDG được xếp 1 trong 100 doanh bền vững 2018
CCTCP Đầu tư LDG (LDG Group) vừa tổ chức sự kiện công bố 5 dự án chiến lược nổi bật trong năm 2020 và bắt tay ký kết hợp tác chiến lược toàn diện với công ty quản lý quỹ đầu tư S.A.M (Saigon Asset Management).
S.A.M là tập đoàn quản lý quỹ đầu tư tập trung vào thị trường Việt Nam trong lĩnh vực chứng khoán và bất động sản. Từ năm 2007, các quỹ đầu tư do S.A.M quản lý đã hoạt động vượt trội hơn so với các quỹ khác và đầu tư khoảng 350 triệu USD vào hơn 70 công ty và dự án tại Việt Nam. Đơn vị này đang quản lý các quỹ đầu tư tại Việt Nam như: Vietnam Equity Holding, Balanced Fund, Income Fund, Property Holdings.
Tiếp theo ldg sky, cửa ngõ đông sài gòn là  khu căn hộ cao cấp thứ 2 nằm ngay mặt tiền quốc lộ 13, quận Thủ Đức. Dự án này có tên là dự án căn hộ chung cư LDG River Thủ Đức với quy mô 1.453 sản phẩm bao gồm căn hộ, shophouse, trung tâm thương mại và các tiện ích khác. Đây là dự án được kỳ vọng sẽ mang về doanh thu lớn cho LDG Group trong năm 2020 và 2021.
ldg1_ncic
LDG ký kết hợp tác chiến lược với quý S.A.M

TIỆN ÍCH KHU CĂN HỘ LDG RIVER THỦ ĐỨC

1. Bến du thuyền8. Phố đi bộ ánh sáng15. Hồ bơi người lớn
2. Vườn BBQ cạnh sông9. Quảng trường trung tâm16. Hồ bơi trẻ em
3. Khu giải trí ven sông10. Công viên trung tâm17. Khu giải trí ven hồ
4. Vườn thiền và Yoga11. Vườn treo trên phố18. Hồ ngọc bích
5. Đối vọng cảnh12. Ghế ngồi thư giãn19. Khu Terrace Coffee
6. Phố đi bộ13. Khu giao lưu cộng đồng20. Phố đi bộ ven hồ
7. Khu cắm trại14. Công viên chủ đề21. Tiểu cảnh
ho-boi-noi-khu-du-an-ldg-river
Hồ bơi nội khu dự án ldg river
ho-boi-tran-bo-du-an-ldg-river
Hồ bơi view sông dự án ldg river
mat-bang-tang-tong-the-du-an-ldg-river-thu-duc
mat-bang-tang-tong-the-du-an-ldg-river-thu-duc
  • Cổng bảo vệ từng khu
  • Sảnh tiếp đón chuẩn 4*
  • Hồ bơi vô cực / Hồ bơi chiều dài chuẩn hồ bơi Olympic
  • Sân khấu ngoài trời phục vụ các hoạt động sinh hoạt văn hóa, TDTT
  • Công viên trung tâm với bãi cỏ lớn phục vụ các hoạt động giải ngoại
  • Khu BBQ
  • Sân thể thao đa năng
  • Vòi nước uống công cộng
  • Khu thể dục ngoài trời
  • Khu vui chơi trẻ em
  • Phòng tập Gym miễn phí
  • Vườn yên tĩnh thư giản
  • Các điểm check in thú vị
  • Trường mẫu giáo
  • Trường cấp 1
  • Hệ thống kiểm soát thông minh
  • Hệ thống giữ xe thông minh……..

 

he-thong-tien-ich-du-an-happy-one-thu-duc
Chuỗi tiện ích dự án ldg river
z2634063251024_f99df83ae6f2bc7ff79e7cd708f9ea76
Trung tâm thương mại ldg river
z2634063258249_b603d21e0aa2cd3d8cf6200af1a1b055
Khu vườn thư giãn dự án ldg river
z2634063266696_1cc6300a20c1e6952a361e0e85358411
Shophouse dự án ldg river
tien-ich-phong-gym-can-ho-c-skyview-binh-duong-quoc-cuong-chanh-nghia
Phòng tập Gym dự án ldg river

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU DỰ ÁN LDG RIVER QUỐC LỘ 13

Dự án ldg river thủ đức sở hữu vị trí ngay trung tâm TP Thủ Đức, kết nối 6 trọng điểm sáng tạo của thành phố mới. Từ dự án, cư dân chỉ mất vài phút di chuyển đến khu công nghệ cao, tuyến Metro số 1 và vào trung tâm TP HCM trong vòng 15 phút.

Đặc biệt, cư dân còn hưởng trọn những tiện ích ngoại khu đa dạng khi nằm kế cận nhiều chợ truyền thống, các điểm đến mua sắm thực phẩm hiện đại, hệ thống trường học, bệnh viện, chùa, nhà thờ, gigamall, giant mall phạm văn đồng bệnh viện hạnh phúc… xung quanh.

Hệ thống y tế đầy đủ với tiêu chuẩn quốc tế như: Bệnh viện Đa khoa Thủ Đức, Bệnh viện Hoàn Hảo, luôn đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh chất lượng cao cho cư dân.

z2572424462214_e975c46dc11282bfff186b358fd905d1
Trung tâm thương mại Giga mall
z2286371886818_6baa870af23766f610f1a4b7ed14aea5
Trung tâm thương mại giải trí Giant mall
hinh
Bệnh viện quốc tế hạnh phúc

MẶT BẰNG VÀ THIẾT KẾ CĂN HỘ LDG RIVER THỦ ĐỨC

Thiết kế căn hộ Ldg river với đa dạng các loại diện tích 54m2 – 83 m2, sở hữu lối thiết kế thoáng mát và được thiết kế tinh tế, hiện đại, tối ưu công năng và tích hợp đầy đủ không gian chức năng như: Phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, lôgia, WC… Đặc biệt, với cửa sổ rộng mở, tạo không gian sinh hoạt rộng rãi. Ngoài ra còn giúp căn hộ đón ánh sáng mặt trời và gió tự nhiên, giúp mang lại sinh khí tài lộc cho gia chủ.

du-an-can-ho-ldg-river-2
Phối cảnh dự án ldg river
mat-bang-tang-block-b-ldg-river-thu-duc
mat-bang-tang-block-b-ldg-river-thu-duc
mat-bang-tang-block-c-ldg-river-thu-duc
mat-bang-tang-block-c-ldg-river-thu-duc

THIẾT KẾ NHÀ MẪU LDG RIVER

thiet-ke-can-ho-c1-ldg-river
Thiết kế căn hộ 2 PN 1 WC dự án ldg river
thiet-ke-can-ho-c3-ldg-river
Thiết kế căn hộ 2 PN 1 WC dự án ldg river
thiet-ke-can-ho-c4-ldg-river
Thiết kế căn hộ 2 PN 1 WC dự án ldg river
thiet-ke-can-ho-c5-ldg-river
Thiết kế căn hộ 3 PN 2 WC dự án ldg river

HẠNG MỤC BÀN GIAO CĂN HỘ LDG RIVER

STTKHOẢN MỤCVẬT LIỆUXUẤT XỨ
SÀN CĂN HỘ
1Phòng khách, phòng ăn, phòng bếpGạch Granite nhân tạo kích thước 600 x 600 mmNhập khẩu, hoặc hàng Việt Nam cao cấp
2Phòng ngủSàn gỗ công nghiệp, bề mặt chống mài mònNhập khẩu
3Phòng vệ sinhGạch granite nhân tạo kích thước 300 x 600mm chống trượtNhập khẩu, hoặc hàng Việt Nam cao cấp
4Lô giaGạch granite nhân tạo kích thước 150 x 600mm hoặc 300 x 600mm chống trượtNhập khẩu, hoặc hàng Việt Nam chất lượng cao
5Sân phơi và chỗ để dàn nóng máy lạnhGạch granite nhân tạo kích thước 150 x 600mm hoặc 300 x 600mm chống trượtNhập khẩu, hoặc hàng Việt Nam chất lượng cao
TƯỜNG CĂN HỘ
1Phòng khách, phòng ăn, phòng bếpSơn nước hoàn thiện, len chân tường nhựa tổng hợp.Sơn: ICI Dulux, Toa, Jotun, hoặc tương đương Len chân tường: Nhập khẩu, hoặc hàng Việt Nam cao cấp
2Phòng ngủSơn nước hoàn thiện, len chân tường nhựa tổng hợp.Sơn: ICI, Toa, Jotun, hoặc tương đương. Len chân tường: Nhập khẩu hoặc hàng Việt Nam cao cấp
3Nhà vệ sinh – ToiletGạch granite nhân tạo kích thước 300 x 600mmNhập khẩu, hoặc hàng Việt Nam cao cấp
4Logia, sân phơi và chỗ để dàn nóng máy lạnh.Sơn nước hoàn thiện, len chân tường là gạch cùng loại gạch nền.Sơn ICI dulux ,Toa, Jotun, hoặc tương đương.
TRẦN NHÀ CĂN HỘ
1Phòng khách, phòng ăn, phòng bếp.Trần thạch cao, sơn nước hoàn thiệnTấm trần Lafarge, USG, Knauf, Vĩnh Tường hoặc tương đương. Sơn ICI dulux,Toa, Jotun hoặc tương đương.
2Phòng ngủTrần bê tông hoặc thạch cao tùy theo vị trí, sơn nước hoàn thiệnTấm trần Lafarge, USG, Knauf, Vĩnh Tường hoặc tương đương. Sơn ICI dulux,Toa, Jotun hoặc tương đương.
3Nhà vệ sinh – ToiletTrần thạch cao chống ẩm – sơn nước hoàn thiệnTấm trần Lafarge, USG, Knauf, Vĩnh Tường hoặc tương đương. Sơn ICI Dulux ,Toa, Jotun, Seamaster hoặc tương đương.
4Logia, sân phơi và chổ để dàn nóng máy lạnh.Trần bê tông, sơn nước hoàn thiệnSơn ICI Dulux ,Toa, Jotun, Seamaster hoặc tương đương.
CỬA ĐI
1Cửa chính vào căn hộCửa gỗ công nghiệp chống cháy, hoàn thiện vân gỗNhập khẩu, hoặc hàng Việt Nam cao cấp
2Phòng ngủCửa gỗ công nghiệp, hoàn thiện vân gỗ.Nhập khẩu, hoặc hàng Việt Nam cao cấp
3Nhà vệ sinh – ToiletCửa chống nước, hoàn thiện vân gỗNguyên liệu chính là hàng nhập khẩu hoặc hàng Việt Nam cao cấp. Gia công cửa tại Việt Nam.
4Phòng khách / Phòng ngủ ra lô giaCửa kính khung nhôm sơn tĩnh điệnNguyên liệu chính là hàng nhập khẩu hoặc hàng Việt Nam cao cấp. Gia công cửa tại Việt Nam.
5Cửa ra sân phơiCửa kính khung nhôm sơn tĩnh điệnNguyên liệu chính là hàng nhập khẩu hoặc hàng Việt Nam cao cấp . Gia công cửa tại Việt Nam.
6Hệ thống khóa cửa chínhKhóa thẻ từ, mã sốNhập khẩu, hoặc hàng Việt Nam cao cấp
7Hệ thống liên lạc nội bộ – intercomVideo intercomNhập khẩu, hoặc hàng Việt Nam cao cấp
THIẾT BỊ VỆ SINH
1Chậu rửa – Vòi lavabo, Bồn vệ sinh, Vòi tắm nóng lạnh, vòi senTheo tiêu chuẩn nhà sản xuất.Toto/American Standard/ Clara hoặc Tương đương
KHU VỰC BẾP
1Tủ bếpTủ bếp trên và tủ bếp dưới bằng gỗ công nghiệp; mặt bếp đá granite tự nhiên.Nhập khẩu, hoặc hàng Việt Nam cao cấp
2Chậu rửa chénInox 304Nhập khẩu, hoặc hàng Việt Nam cao cấp

GIÁ BÁN VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN DỰ ÁN LDG RIVER

Dự kiến 50 triệu / m2 chưa bao gồm VAT

ĐỢT THANH TOÁNTHỜI HẠN THANH TOÁNSỐ TIỀN/ TỶ LỆ
(% Giá đã bao gồm VAT)
GHI CHÚ

THOẢ THUẬN ĐẶT CỌC (TTĐC)

Ngay khi ký Phiếu đăng ký giữ sản phẩm50 Triệu đồng
TTĐCKý TTĐC và đặt cọc trong vòng 15 ngày làm việc kể từ ngày ký Phiếu đăng ký giữ sản phẩm10,0%Bao gồm số tiền 50 triệu đồng
Lần 102 Tháng kể từ ngày ký TTĐC2,5%
Lần 204 Tháng kể từ ngày ký TTĐC2,5%
Lần 306 Tháng kể từ ngày ký TTĐC2,5%
Lần 408 Tháng kể từ ngày ký TTĐC2,5%

HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ (HĐMB)

Đợt 1Tại thời điểm ký HĐMB30,0%Bao gồm số tiền ký TTĐC (20%)
Đợt 202 Tháng kể từ ngày ký HĐMB3,5%
Đợt 304 Tháng kể từ ngày ký HĐMB3,5%
Đợt 406 Tháng kể từ ngày ký HĐMB3,5%
Đợt 508 Tháng kể từ ngày ký HĐMB3,5%
Đợt 610 Tháng kể từ ngày ký HĐMB3,5%
Đợt 712 Tháng kể từ ngày ký HĐMB3,5%
Đợt 814 Tháng kể từ ngày ký HĐMB3,5%
Đợt 916 Tháng kể từ ngày ký HĐMB3,5%
Đợt 1018 Tháng kể từ ngày ký HĐMB4,0%
Đợt 1120 Tháng kể từ ngày ký HĐMB4,0%
Đợt 1222 Tháng kể từ ngày ký HĐMB4,0%
Đợt 13Trong vòng 15 ngày kể từ ngày có thông báo nhận bàn giao căn hộ25,0%Đóng 2,0% phí bảo trì
Đợt 14Trong vòng 15 ngày kể từ ngày có thông báo bàn giao Giấy Chứng Nhận.5,0%
Tổng Cộng100%

z2529599086107_e9767fee22e44c75f387669f31eebc6f

Rate this post
ĐĂNG KÝ NHẬN THNG TIN

Quý khách hàng vui lòng liên h trc tiếp ch đầu tư 076 22222 17 hoc cung cấp nội dung theo mu bên dưi

    076 22222 17
    .
    .
    .
    .