LDG RIVER THỦ ĐỨC

Dự án LDG River tổ hợp căn hộ cao tầng có tổng diện tích xây dựng 28.168 m2 , đây là sản phẩm mới ra mắt của Chủ đầu tư LDG Group tại khu Đông Sài Gòn. Nằm ngay mặt tiền trục đường tơ lụa Quốc lộ 13 kết nối 3 tỉnh TP HCM – Bình Dương – Bình Phước. Căn hộ LDG River sở hữu địa thế không thể đẹp hơn, với vị trí này, người dân thừa hưởng không gian sống sôi động bậc nhất Sài Thành cùng tiềm năng phát triển kinh tế mạnh mẽ. Với mật độ xây dựng chỉ chiếm 49,8% tương ứng quy mô gồm 5 tòa nhà chung cư, cung ứng ra thị trường 1.723 căn có diện tích trung bình từ 50,6 – 83,9m2, LDG River Thủ Đức là lời giải hoàn hảo cho bài toán an cư, đầu tư với tiềm năng sinh lời cao.

du-an-can-ho-ldg-river

VỀ PHÍA CHỦ ĐẦU TƯ LDG GROUP

Công ty Cổ phần Đầu tư LDG vừa công bố 5 dự án chiến lược và ký hợp tác với Công ty quản lý quỹ đầu tư SAM (Saigon Asset Management) nhằm thu hút vốn để phát triển các dự án.
Trong 5 dự án, LDG Group cho biết có 2 dự án khu căn hộ với tổng số gần 4.000 sản phẩm, vốn đầu tư hơn 7.800 tỷ đồng là LDG Sky (Thị xã Dĩ An, Bình Dương) và LDG River (Thủ Đức, TP. HCM).
3 khu phức hợp giải trí đa chức năng là: LDG Grand miền Bắc (vốn đầu tư 30.000 tỷ đồng), LDG Grand miền Trung (5.900 tỷ đồng) và LDG Grand miền Nam (17.353 tỷ đồng) lần lượt tại các tỉnh Quảng Ninh, Đà Nẵng và Bà Rịa – Vũng Tàu.

CCTCP Đầu tư LDG (LDG Group) vừa tổ chức sự kiện công bố 5 dự án chiến lược nổi bật trong năm 2020 và bắt tay ký kết hợp tác chiến lược toàn diện với công ty quản lý quỹ đầu tư S.A.M (Saigon Asset Management).
S.A.M là tập đoàn quản lý quỹ đầu tư tập trung vào thị trường Việt Nam trong lĩnh vực chứng khoán và bất động sản. Từ năm 2007, các quỹ đầu tư do S.A.M quản lý đã hoạt động vượt trội hơn so với các quỹ khác và đầu tư khoảng 350 triệu USD vào hơn 70 công ty và dự án tại Việt Nam. Đơn vị này đang quản lý các quỹ đầu tư tại Việt Nam như: Vietnam Equity Holding, Balanced Fund, Income Fund, Property Holdings.
Tiếp theo ldg sky, cửa ngõ đông sài gòn là  khu căn hộ cao cấp thứ 2 nằm ngay mặt tiền quốc lộ 13, quận Thủ Đức. Dự án này có tên là LDG River với quy mô 1.453 sản phẩm bao gồm căn hộ, shophouse, trung tâm thương mại và các tiện ích khác. Đây là dự án được kỳ vọng sẽ mang về doanh thu lớn cho LDG Group trong năm 2020 và 2021.

TỔNG QUAN DỰ ÁN CĂN HỘ LDG RIVER

Tên dự án: LDG River
Vị trí dự án: 623 Quốc lộ 13, Phường Hiệp Bình Phước, Quận Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
Chủ đầu tư: LDG Group
Đơn vị thi công công trình: FBV
Đơn vị thiết kế dự án: RDS
Quản lý dự án: Savill
Giám sát xây dựng: Apave
Tổng diện tích dự án: 28.168  m2
Mật độ xây dựng trên toàn dự án: 35%
Tổng số Block căn hộ: 5 Block chung cư (A – B – C – D – E)
Tổng số tầng: 29 tầng nổi & 2 tầng hầm thông nhau 5 Block
Tổng số lượng sản phẩm: 1.723 căn. (Block A: 345 căn. Block B, Block C, D: 364 căn, Block E: 325 căn) & 60 căn Officetel, 14 căn Shophouse, 06 căn Penhouse
Diện tích căn hộ: 50m2, 54m2, 63m2, 63m2, 82m2, 84m2
Tiện ích nội khu: Khu thương mại 4 tầng 15.000m2, Công viên bến du thuyền, hồ bơi liền sông, Quảng trường công viên trung tâm, Phòng Gym, Cafe Shop, Khu BBQ, Khu thể thao, Khu vui chơi trẻ em
Pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài

VỊ TRÍ DỰ ÁN LDG RIVER THỦ ĐỨC

Căn hộ LDG River thu hút khách hàng và các nhà đầu tư thứ cấp bởi vị trí tọa lạc không thể đẹp hơn, Một trong những yếu tố quan trọng làm nên sự thành công của LDG River chính là sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất quận Thủ Đức. Tổng diện tích dự án là 28.168 m2 toạ lạc tại 623 Quốc lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh.

Thủ Đức là một quận thuộc trung tâm thành phố Hồ Chí Minh. Khu vực có tứ phía giáp trực tiếp với nhiều khu vực trên địa bàn.

  • Phía bắc giáp trực tiếp với thành phố Dĩ An và Thuận An, 2 thành phố phát triển bậc nhất của tỉnh Bình Dương
  • Phía nam giáp với quận Gò Vấp và Bình Thạnh
  • Phía đông trực tiếp kết nối với Quận 9
  • Phía tây trực tiếp kết nối với quận 12

Đây đều là khu vực có nền kinh tế phát triển nội bật, đa dạng các lĩnh vực và ngành hàng: nông nghiệp, công nghiệp, thương mại, dịch vụ,…. Chính bởi vậy, các dự án bất động sản mang đến cơ hội mới và tiềm năng phát triển kinh tế mạnh mẽ. Không chỉ có vậy, khi sở hữu một sản phẩm trong Dự án LDG River, có cơ hội được trải nghiệm hệ thống cơ sở hạ tầng khang trang hiện đại, không gian sống đẳng cấp với các tiện ích ngoại khu đi kèm.

Kết nối khu vực:

Là một vị trí có khả năng kết nối đến các địa điểm của trung tâm Sài thành phồn hoa náo nhiệt. Cư dân Căn hộ Thủ Đức chỉ cần mất từ 3 – 5 km để di chuyển nhanh chóng đến các điểm đến trên địa bàn khu vực:

  • Chợ Bến Thành, Chợ, Đ. Lê Lợi, Phường Bến Thành, Quận 1: 11km
  • Nhà thờ Đức Bà Sài Gòn, 01 Công xã Paris, Bến Nghé, Quận 1: 9,7km
  • Làng Du Lịch Bình Quới, phường 28, Bình Thạnh: 9,8km
  • Cảng hàng không Quốc tế Tân Sơn Nhất, Trường Sơn, Phường 2, Tân Bình: 9km
  • Bệnh viện Quân Y 175, 786 Nguyễn Kiệm, Phường 3, Gò Vấp: 7,7km
  • Trường Đại học Hutech, 475 A Điện Biên Phủ, Phường 25, Bình Thạnh: 6,7km
  • Trường Đại học Công nghiệp TP.HCM, 12 Nguyễn Văn Bảo, Phường 4, Gò Vấp: 6,4km
  • Bến xe Miền Đông, Đinh Bộ Lĩnh, Phường 26, Bình Thạnh: 4,7km
  • Sense City Phạm Văn Đồng, 242 Phạm Văn Đồng, Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức: 4,3km
  • Cầu Bình Lợi, Thủ Đức: 3,6km
  • Khu công nghiệp VSIP 1, 8 Hữu Nghị, Binh Hoà, Thuận An, Bình Dương: 13,7km
  • Sông Bé Golf Resort, 77 Đại lộ Bình Dương, Lái Thiêu, Thuận An, Bình Dương: 15,4km
  • Nhiều tuyến đường trọng điểm, lượt xe qua lại đông đúc: đường tỉnh 43, đường tỉnh 743, Bác Ái, Cầu Bình Đức, Chu Mạnh Trinh, Chương Dương, Công Lý, Dân Chủ,…
  • Hệ thống chuỗi các trường học các cấp: 30 trường công lập mầm non, 27 trường công lập Tiểu học, 16 trường trung học cơ sở trên địa bàn của quận
  • Hàng loạt trường đại học nổi tiếng: đại học Ngân hàng TP Hồ Chí Minh, đại học Luật TP Hồ Chí Minh, đại học thể dục thể thao TP Hồ Chí Minh,…
  • Các khu công nghiệp sôi động, phát triển: khu chế xuất Linh Trung, khu công nghiệp Bình Chiểu,…

 

  • TIỆN ÍCH DỰ ÁN CĂN HỘ LDG RIVER THỦ ĐỨC

    Dự án LDG River nhận được các tiện ích hiện đại, nâng tầm chất lượng cuộc sống của cư dân nơi đây. Các tiện ích được bố trí thông minh, xen kẽ hợp lý đảm bảo không gian sống trong lành. Một số các tiện ích nội khu nổi bật như:

    1. Bến du thuyền 8. Phố đi bộ ánh sáng 15. Hồ bơi người lớn
    2. Vườn BBQ cạnh sông 9. Quảng trường trung tâm 16. Hồ bơi trẻ em
    3. Khu giải trí ven sông 10. Công viên trung tâm 17. Khu giải trí ven hồ
    4. Vườn thiền và Yoga 11. Vườn treo trên phố 18. Hồ ngọc bích
    5. Đối vọng cảnh 12. Ghế ngồi thư giãn 19. Khu Terrace Coffee
    6. Phố đi bộ 13. Khu giao lưu cộng đồng 20. Phố đi bộ ven hồ
    7. Khu cắm trại 14. Công viên chủ đề 21. Tiểu cảnh

mat-bang-tang-tong-the-du-an-ldg-river-thu-duc

mat-bang-tang-block-c-ldg-river-thu-duc

GIÁ BÁN VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN DỰ ÁN LDG RIVER

  • GIÁ BÁN  dự kiến 50 triệu / m2 chưa bao gồm VAT
ĐỢT THANH TOÁN THỜI HẠN THANH TOÁN SỐ TIỀN/ TỶ LỆ
(% Giá đã bao gồm VAT)
GHI CHÚ

THOẢ THUẬN ĐẶT CỌC (TTĐC)

Ngay khi ký Phiếu đăng ký giữ sản phẩm 50 Triệu đồng  
TTĐC Ký TTĐC và đặt cọc trong vòng 15 ngày làm việc kể từ ngày ký Phiếu đăng ký giữ sản phẩm 10,0% Bao gồm số tiền 50 triệu đồng
Lần 1 02 Tháng kể từ ngày ký TTĐC 2,5%  
Lần 2 04 Tháng kể từ ngày ký TTĐC 2,5%  
Lần 3 06 Tháng kể từ ngày ký TTĐC 2,5%  
Lần 4 08 Tháng kể từ ngày ký TTĐC 2,5%  

HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ (HĐMB)

Đợt 1 Tại thời điểm ký HĐMB 30,0% Bao gồm số tiền ký TTĐC (20%)
Đợt 2 02 Tháng kể từ ngày ký HĐMB 3,5%  
Đợt 3 04 Tháng kể từ ngày ký HĐMB 3,5%  
Đợt 4 06 Tháng kể từ ngày ký HĐMB 3,5%  
Đợt 5 08 Tháng kể từ ngày ký HĐMB 3,5%  
Đợt 6 10 Tháng kể từ ngày ký HĐMB 3,5%  
Đợt 7 12 Tháng kể từ ngày ký HĐMB 3,5%  
Đợt 8 14 Tháng kể từ ngày ký HĐMB 3,5%  
Đợt 9 16 Tháng kể từ ngày ký HĐMB 3,5%  
Đợt 10 18 Tháng kể từ ngày ký HĐMB 4,0%  
Đợt 11 20 Tháng kể từ ngày ký HĐMB 4,0%  
Đợt 12 22 Tháng kể từ ngày ký HĐMB 4,0%  
Đợt 13 Trong vòng 15 ngày kể từ ngày có thông báo nhận bàn giao căn hộ 25,0% Đóng 2,0% phí bảo trì
Đợt 14 Trong vòng 15 ngày kể từ ngày có thông báo bàn giao Giấy Chứng Nhận. 5,0%  
Tổng Cộng 100%  

Bài viết này hữu ích như thế nào?

Nhấp vào một ngôi sao để đánh giá nó!

Đánh giá trung bình 0 / 5. Số phiếu bầu: 0

Không có phiếu bầu nào cho đến nay! Hãy là người đầu tiên đánh giá bài viết này.

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN

Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp chủ đầu tư theo: Hotline: 0938 770 576 hoặc cung cấp nội dung theo mẫu bên dưới, chúng tôi sẽ phản hồi trong thi gian sớm nhất !

    0938 770 576
    .
    .
    .
    .